Алексей Иванов•Главный эксперт по СРО•17 дек. 2025 г.

Обновлено: 17 декабря 2025 г.

Условия вступления в СРО: требования, документы, пошаговая инструкция (2025)

Полное руководство по условиям членства в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей. Все требования по ГрК РФ и ФЗ-315.

5 главных условий вступления в СРО

№	Условие	Описание
1	Регистрация компании/ИП	Официально зарегистрирована в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, не в ликвидации
2	Специалисты в НРС	Минимум 2 инженера с 5+ лет стажа и 3+ лет на должности
3	Независимая оценка квалификации (НОК)	Свидетельство о НОК для каждого специалиста (обязательна с 01.09.2022)
4	Страховка профессиональной ответственности	Полис от 2,5 млн до 100 млн ₽ (ежегодно)
5	Взносы в компенсационные фонды	От 50 000 до 25 000 000 ₽ (один раз при вступлении)

Введение: почему вступление в СРО критично для бизнеса

Вступление в СРО — это не просто формальность, а юридическая необходимость для работы на рынке профессионального строительства.

Без допуска СРО компания теряет доступ к:

✗Строительным контрактам свыше 10 млн ₽
✗Проектированию и инженерным изысканиям (любого размера)
✗Государственным закупкам (44-ФЗ)
✗Роли технического заказчика

Полезные материалы по теме:

Стоимость вступления в СРО — расчёт взносов по уровням ответственности
Что такое НРС — всё о Национальном реестре специалистов
НРС строителей и проектировщиков — услуга включения в реестр

Калькулятор стоимости

Рассчитайте стоимость вступления в СРО

Ответьте на несколько вопросов и получите точный расчёт стоимости

Расчет стоимости допуска СРО

Заполните форму и мы отправим Вам точный расчет стоимости в коммерческом предложении

Тип СРО

Специалисты НРС

Тендеры

Опасные работы

Срочность

Готово

Выберите тип СРО

Можно выбрать несколько вариантов

СРО на строительство

Строительные работы

СРО на проектирование

Проектные работы

СРО на инженерные изыскания

Изыскательские работы

Часть 1: Кому обязательно вступление в СРО?

Обязательное членство для строительства (ГрК РФ, статья 52)

Вступление в СРО требуется, если:

1. Выполняете строительные работы на объектах капитального строительства:

Жилые многоквартирные дома
Нежилые здания (офисы, производства, торговые центры)
Инженерные объекты (дороги, мосты, коммуникации)

2. По договорам подряда свыше 10 млн ₽:

Федеральный единый порог: 10 млн ₽ (действует по всей России)
Закон № 124-ФЗ от 01.05.2022 увеличил порог с 3 млн до 10 млн ₽
Если сумма контракта превышает 10 млн ₽ — членство обязательно
Работы до 10 млн ₽ можно выполнять без СРО (но добровольное членство возможно)

Обязательное членство для проектирования и изысканий (ГрК РФ, статья 53)

Вступление в СРО НОПРИЗ требуется, если:

1. Выполняете проектирование объектов капитального строительства:

Подготовка проектной документации (любого уровня)
Подготовка сметной документации

КРИТИЧНО: Обязательно БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ ПО СТОИМОСТИ — даже дешёвое проектирование требует СРО

2. Выполняете инженерные изыскания:

Геодезические изыскания
Гидрогеологические исследования
Инженерно-геологические изыскания

Также БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ — любые изыскания на капстрое требуют СРО

Часть 2: 5 обязательных требований вступления

1
Регистрация компании (ФЗ-315, статья 7)

Членом СРО может быть только:

Юридическое лицо (ООО, АО) или ИП
Зарегистрировано в ЕГРЮЛ (для ЮЛ) или ЕГРИП (для ИП)
Активное (не в процессе ликвидации)

Документы для проверки:

• Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (не старше 30 дней)
• Свидетельство о государственной регистрации
• Паспорт руководителя

2
Квалифицированные специалисты в НРС

Минимум: 2 специалиста в Национальном реестре специалистов (НРС)

✅ Работают в штате компании (не по договору с другой организацией)
✅ Имеют должностные обязанности, соответствующие ГрК РФ
✅ Являются основной рабочей силой компании (не совместители)

Требования к каждому специалисту:

1. Образование

Высшее профильное — диплом бакалавра, специалиста или магистра по одной из утверждённых специальностей в области строительства (Приказ Минстроя № 672 от 06.11.2020)

2. Опыт работы

Минимум 5 лет с момента получения диплома + минимум 3 года на инженерной или руководящей должности. Подтверждение: трудовая книжка, справки с мест работы.

3. Повышение квалификации

Один раз в 5 лет — сертификат об обучении в аккредитованной организации. С 01.09.2022 требование о повышении квалификации заменено на НОК.

4. Независимая оценка квалификации (НОК) — ОБЯЗАТЕЛЬНА

С 01.09.2022 это закон (часть 10 статьи 55.5-1 ГрК РФ). Экзамен в аккредитованном центре оценки квалификации (ЦОК). Действительна 3 года → потом нужна переаттестация. Если НОК нет или истекла — это главная причина отказа.

5. Включен в НРС

Специалист должен быть включён в Национальный реестр специалистов (НРС).

3
Независимая оценка квалификации (НОК)

НОК — это профессиональный экзамен, который проводит независимый центр оценки квалификации (ЦОК), аккредитованный Советом по профессиональным квалификациям (СПК).

Пошаговый процесс прохождения НОК (60 дней):

Подготовка документов (2 дня)

Диплом о высшем образовании, трудовая книжка (выписка за 5 лет), паспорт, заявление

Обращение в аккредитованный ЦОК (3–7 дней)

Записаться на экзамен в аккредитованном центре оценки квалификации

Сдача экзамена (1–2 дня)

Теоретическая часть (тест: 30–50 вопросов) и практическая часть (ситуационные задачи). Время: 2–4 часа.

Получение свидетельства (30 дней)

При успехе — свидетельство о профессиональной квалификации. Пересдача возможна без ограничений.

Включение в НРС (7–30 дней)

После получения свидетельства специалист автоматически включается в НРС

Свидетельство о НОК действует 3 года. После — нужна переаттестация (повторная сдача экзамена в ЦОК). Пересдавать можно неограниченное количество раз.

4
Страховка профессиональной ответственности

Страховка защищает заказчиков и третьих лиц от убытков, если компания-член СРО не выполнила работу, выполнила ненадлежащего качества, нарушила сроки или повредила имущество третьих лиц.

Минимальные страховые суммы для строителей:

Макс. размер контракта	Минимальная страховая сумма
До 90 млн ₽	7 500 000 ₽
До 500 млн ₽	10 000 000 ₽
До 3 млрд ₽	20 000 000 ₽
До 10 млрд ₽	50 000 000 ₽
Свыше 10 млрд ₽	100 000 000 ₽

Минимальные страховые суммы для проектировщиков и изыскателей:

Макс. размер контракта	Минимальная страховая сумма
До 25 млн ₽	2 500 000 ₽
До 50 млн ₽	5 000 000 ₽
До 300 млн ₽	10 000 000 ₽
Свыше 300 млн ₽	20 000 000 ₽

Стоимость полиса (ежегодная премия):

0,13% — 0,6% от стоимости контракта в год. Примеры: контракт 100 млн ₽ → премия 130 000–600 000 ₽; контракт 10 млн ₽ → премия 13 000–60 000 ₽.

ВАЖНО: Полис нужно иметь ПОСТОЯННО (не один раз, а всё время пока в СРО). Ежегодно перед истечением срока нужно продлевать.

5
Взносы в компенсационные фонды

Компенсационный фонд — это резервный счёт СРО, из которого компенсируются убытки потребителей и заказчиков, если компания-член не выполнила обязательства.

ВАЖНО: 2 разных компенсационных фонда

Нужно вносить в ДВА фонда одновременно:

1. КФ возмещения вреда (КФ ВВ) — за убытки потребителей
2. КФ договорных обязательств (КФ ОДО) — за невыполнение контрактов (особенно в госзакупках)

Размеры взносов для строителей:

КФ возмещения вреда (КФ ВВ):

Уровень	Макс. контракт	Взнос
1-й	До 90 млн ₽	100 000 ₽
2-й	До 500 млн ₽	500 000 ₽
3-й	До 3 млрд ₽	1 500 000 ₽
4-й	До 10 млрд ₽	2 000 000 ₽
5-й	Свыше 10 млрд ₽	5 000 000 ₽

КФ договорных обязательств (КФ ОДО):

Уровень	Макс. контракт	Взнос
1-й	До 90 млн ₽	200 000 ₽
2-й	До 500 млн ₽	2 500 000 ₽
3-й	До 3 млрд ₽	4 500 000 ₽
4-й	До 10 млрд ₽	7 000 000 ₽
5-й	Свыше 10 млрд ₽	25 000 000 ₽

ИТОГО первый взнос для строителей (оба фонда):

• 1-й уровень: 100 000 + 200 000 = 300 000 ₽
• 2-й уровень: 500 000 + 2 500 000 = 3 000 000 ₽
• 3-й уровень: 1 500 000 + 4 500 000 = 6 000 000 ₽

Размеры взносов для проектировщиков и изыскателей:

КФ ВВ:

Уровень	Макс. контракт	Взнос
1-й	До 25 млн ₽	50 000 ₽
2-й	До 50 млн ₽	150 000 ₽
3-й	До 300 млн ₽	500 000 ₽
4-й	Свыше 300 млн ₽	1 000 000 ₽

КФ ОДО:

Уровень	Макс. контракт	Взнос
1-й	До 25 млн ₽	150 000 ₽
2-й	До 50 млн ₽	350 000 ₽
3-й	До 300 млн ₽	2 500 000 ₽
4-й	Свыше 300 млн ₽	3 500 000 ₽

ВАЖНО: Взнос не возвращается

• Это одноразовая оплата при вступлении
• Взнос остаётся на счёте СРО (не тратится на текущие нужды)
• При выходе или исключении из СРО взнос НЕ возвращается

Часть 3: Полный чек-лист документов

ГРУППА 1: Документы компании

Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (не старше 30 дней)
Свидетельство о государственной регистрации (оригинал или нотариально заверенная копия)
Устав компании (полный текст)
Решение об учреждении или учредительный договор
Приказ о назначении руководителя
ИНН и КПП

ГРУППА 2: Финансовые документы

Справка об открытии банковского счёта
Выписка с банковского счёта за последние 3 месяца
Бухгалтерская отчётность за последний год (если компания работает более года)

ГРУППА 3: Документы о страховании

Полис страховки профессиональной ответственности (копия)
Договор со страховой компанией (копия)
Справка о наличии страховки (от страховой компании)

ГРУППА 4: На каждого специалиста

Диплом о высшем образовании (нотариально заверенная копия)
Трудовая книжка (выписка за последние 5 лет)
Свидетельство о прохождении НОК (обязательно!)
Выписка из НРС
Сертификат о повышении квалификации (за последние 5 лет)
Справка об отсутствии судимости
Трудовой договор с вашей компанией
Копия паспорта

Часть 4: Пошаговая инструкция вступления в СРО

Проверьте обязательность

1–2 дня

Какой вид работ? Какова типичная стоимость контракта? Строительство свыше 10 млн ₽ или проектирование — обязательно СРО

Выберите подходящую СРО

3–5 дней

Найдите СРО в реестре НОСТРОЙ или НОПРИЗ. Сравните по взносам, требованиям, скорости рассмотрения, репутации

Подготовьте специалистов

30–90 дней

САМЫЙ КРИТИЧНЫЙ ЭТАП! Проверьте образование, стаж, пройдите НОК (если нет). НОК — главная причина отказов

Соберите все документы

5–10 дней

Используйте чек-лист. Убедитесь: выписка ЕГРЮЛ не старше 30 дней, все копии заверены, полис страховки актуален

Подайте заявку в СРО

1 день

Лично, по почте (ценное письмо) или электронно (если СРО принимает, подписано УКЭП)

СРО проверяет заявку

30–60 дней

По закону макс. 30 дней (ГрК РФ ст. 55.6). Может потребоваться уточнение (+10–15 дней)

Оплатите взносы

2–3 дня

Вступительный (50 000–150 000 ₽), членский (20 000–50 000 ₽), в оба компфонда (300 000–25 000 000 ₽)

Получите выписку из реестра

1–5 дней

СРО выдаёт договор о членстве, направляет информацию в Единый реестр. ГОТОВО! Можете работать!

Причины отказа:

❌ НОК не пройдена или истекла
❌ Недостаточный стаж специалистов
❌ Неверные документы или подделки

Часть 5: Сроки вступления

Процесс	Сроки	Примечание
Выбор СРО	3–5 дней	Консультация, сравнение условий
Подготовка специалистов (если есть НОК)	15–30 дней	Оформление справок, документов
Прохождение НОК (если нужен)	60 дней	От подготовки до получения свидетельства
Сбор документов	5–10 дней	Копирование, нотариальное заверение
Подача заявки	1 день	Одноразово
Рассмотрение в СРО	30–60 дней	По закону макс. 30, может быть больше
Оплата взносов	2–3 дня	После положительного решения
Получение выписки	1–5 дней	Финальная стадия

Итоговые сроки:

Если всё готово:

3–4 недели

Есть НОК, специалисты, документы

Если нужен НОК:

2–2,5 месяца

Прохождение НОК занимает 30 дней

Если нужно переучиться:

1–3 года + 6 мес

Получение образования + вступление

Часто задаваемые вопросы

Q: Может ли иностранная компания вступить в СРО?

A: Да, если зарегистрирована в России (филиал или представительство в ЕГРЮЛ).

Q: Сколько СРО может быть у одной компании одновременно?

A: Только одна СРО одного вида (либо для строительства НОСТРОЙ, либо для проектирования НОПРИЗ). Исключение — филиалы могут быть в разных СРО.

Q: Сколько действует свидетельство о допуске?

A: Бессрочно — действует всё время пребывания компании в СРО. Переаттестация не требуется.

Q: Что если специалист уволится?

A: Компания обязана нанять нового специалиста с такими же требованиями и уведомить СРО в течение 30 дней. Если нет замены — может произойти исключение.

Q: Обязательно ли продлевать страховой полис?

A: Да, полис нужно иметь постоянно. Ежегодно перед истечением срока нужно продлевать или получать новый.

Q: Нужно ли ежегодно пересдавать НОК?

A: Нет, НОК действительна 3 года. Пересдавать нужно один раз через 3 года.

Q: Что происходит при выходе из СРО?

A: Компания теряет право на выполнение обязательных работ. Взносы в компенсационные фонды и вступительные взносы не возвращаются.

Заключение

Вступление в СРО — это ключевое условие для работы в профессиональном строительстве.

Условия строгие, но справедливые:

Квалифицированные специалисты
Финансовая ответственность
Защита интересов заказчиков
Страхование рисков

При соответствии всем требованиям вступление займёт 3–4 недели (если документы готовы) или 2–2,5 месяца (если нужна НОК).

Источники:

Градостроительный кодекс РФ (ст. 52–53, 55.5-1, 55.8–55.9), Федеральный закон № 315-ФЗ (ст. 7), Федеральный закон № 124-ФЗ от 01.05.2022, Федеральный закон № 447-ФЗ от 30.12.2021, Федеральный закон № 238-ФЗ от 04.05.2014, Приказ Минстроя России № 672 от 06.11.2020.