Планируется новый пакет санкций

В последнее время в Российской Федерации наблюдается большое количество санкций, среди которых внесен ряд новых дополнений. Среди таковых стоит выделить санкции со стороны российских депутатов, которые постановили наложить запрет на переведение сельскохозяйственной земли в иную категорию, в числе которой варианты с жилищным строительством, которые также стараются предотвратить.

Дополнительно указывается на то, что в виде исключения из общего правила предлагается запретить корректировать земельную категорию, в том числе предполагается предотвратить разрешение на ее пользование, так как предлагается создание охраняемых территорий. В другом случае предполагается относить подобные земельные участки к территории природоохранных, историко-культурных или рекреационных территорий, которые могут иметь ценное предназначение.

Как говорят представители комитета разработчиков данной версии законопроекта, подобное постановление предполагает сохранение земли сельскохозяйственного назначения для ее использования по прямому назначению. Такая поддержка для крестьян будет весьма ощутимой. Как говорят представители Федерального Российского Реестра, в период с две тысячи двенадцатого и по две тысячи тринадцатый года земельный фонд Российской Федерации зарегистрировал уменьшение общей площади сельскохозяйственных угодий на 315,7 тысяч гектар. Сложилась такая ситуация, при которой можно наблюдать вполне стойкую тенденцию к устранению из реестра подобных участков. Отмечается, что подобная тенденция наблюдается на протяжении двадцати четырех лет, что становится причиной постепенного уменьшения площадей, которые ранее использовались крестьянами для выращивания сельскохозяйственной продукции.

Считается, что в современной политической ситуации в стране, а также во внешнеполитической ситуации такие действия считаются недопустимыми. Именно так поясняется потребность в принятии данного постановления со стороны его разработчиков. При этом строители считают, что нет потребности в том, чтобы осуществить перевод всего в плоскость с противостоянием города и сельской местности. Такие действия недопустимы.

На данный момент наблюдается наличие большого количества пустующей земли, о чем говорит генеральный директор саморегулируемой организации «Союз строителей Южного Урала и Сибири». Он отмечает, что при наличии запрета на перевод земли в разные категории будет неприятная ситуация для всех застройщиков, которые работают на территории Челябинска. Именно по этой причине большинство участников не знают, будет или нет у них возможность завершить начатое переоформление документов на землю. Отмечается, что такие земельные участки одни из немногих, где еще имеется возможность заниматься строительством, как и на участках с ветхими постройками.

Если рассматривать крупных застройщиков города, то они работают на земле, которую раньше использовали для сельского хозяйства. Один из новых городских микрорайонов под названием «Академ Riverside» создается там, где раньше располагалось картофелеводческое хозяйство. Имеются и другие застройки, которые будут запрещены после того, как будет принят новые закон. Благодаря его не принятию или значительным корректировкам, можно рассчитывать на улучшение жизни многочисленных местных жителей, которым требуется место для строительства домов и которые нуждаются в собственном жилье.

Эксперты города Челябинска указывают на то, что такие земли необходимо защитить не от того, чтобы на них производилась застройка, а от полного запустенья. Определенные части земли уже так давно были заброшены, что требуется вкладывать в их развитие большое количество средств, чтобы рассчитывать на получение желаемого результата по посеву сельскохозяйственных культур. В областях сосредоточено большое количество земли, которая на данный момент не используется по прямому назначению, потому стоит обратить на нее внимание, чтобы рационально ею воспользоваться.

Некоторые считают уместным перевод земли в ИЖС, только в таком случае потребуется рассматривать необходимость в массовом строительстве. Также отмечается, что обработка земли будет отнимать больше сил, чем строительство на ней домов, поэтому окончательная версия такого закона должна обсуждаться и корректироваться. Дополнительно отмечается, что при наличии трудностей в переводе земель в другие категории будет больше фактов коррупции, а также будет иметь место дополнительная бюрократия, которая усложнит получение земли под строительство.