Экспертное сообщество сможет оказать поддержку при формировании компфонда долевого строительства

Он уточнил, что создание компфонда долевого строительства просто необходимо, так как сегодня здесь организации испытывают значительное давление, направленное от страховых организаций. А значит за счет этого теряется большая часть ресурсов.

По более ранним заявлением главы ведомства можно судить, что за прошедшие полгода большинство страховых организаций, которые работают в сфере долевого строительства, стали действовать по методикам агрессивного демпинга, тем самым наполняя собственные портфели, это вызывает уже опасения.
О значимых изменениях в системе выполнения обязательств строительных компании по договорам долевого строительства на заседании докладывал Н.Стасишин - директор Департамента жилищной политики, который еще раз напомнил, что в прошлом году были согласованы новые требования, предъявляемые к страховщикам, которые заключают ДДУ. 

После вступления этих изменений в силу в сфере страхования долевого строительства смогли работать лишь девятнадцать страховых организаций, в число которых входит ОВС - Общество взаимного страхования. На сегодняшний день пять компаний не смогли соответствовать данном требованиям, то есть количество уполномоченных страховщиков снизилось до четырнадцати. Шесть из которых занимаются активной деятельностью в данной нише строительства. При том из всего количества страховых взносов 70% распределяется всего между тремя организациями. За этот год объем всех обязательств, взятый ими на себя, составил 466 млрд руб, - как отметил Стасишин.

Сегодня при всех внесенных изменениях число заключенных ДДУ быстро увеличивается, но и число проблемных объектов возросло. По данным, представленным Стасишиным, из 5615 фирм, ведущих строительство с привлечением средств заинтересованных граждан, 173 компании на сегодняшний день являются банкротами.

По результатам Госсовета по строительству было принято решение, что необходимо внедрить компфонд строительства. Как заявил глава департамента, на данный момент работа завершена, а вся документация уже составлена и главным образом, работа ведется над проектом Постановления Правительства РФ о наделении полномочиями по созданию и управлению компфонда Единого института развития в жилищной сфере.

Уже известны главные функции создаваемого фонда:

• принятие страховых взносов от строительных организаций и контроль их своевременного внесения в фонд;
• полномочия при банкротстве строительной организации в случае, когда она отправляла взносы в отношении одного или нескольких объектов;
• работа по выплатам компенсаций гражданам, в случае банкротства строительной компании;
• поддержка строительной компании, которая будет заниматься завершением строительства, а также предоставление ей займов, включая займы под 0%.