Страховать участников долевого строительства будет государственный компенсационный фонд

Цели фонда и способ его формирования

Целью создания государственного фонда страхования рисков в долевом строительстве является страхование дольщиков. Выполняющие в настоящее время эту функцию страховые компании с 1 января 2017 года будут, соответственно, заменены государственной структурой.

Средства фонда предполагается использовать для достройки жилья в случае возникновения неразрешимых проблем у застройщика, в т.ч. и его банкротства.

Перечисление одного процента от средств, направляемых на долевое строительство, по словам Михаила Меня, не приведет к удорожанию квадратного метра жилья. В настоящее время действует норма, требующая страхования рисков в таком же объеме, так что у дольщиков не будет дополнительной статьи расходов.

Константин Тимофеев, глава Москомстройинвеста, отмечает, что в соответствии с требованиями закона застройщики страхуют все договора долевого участия. Но некоторые из них пытаются сэкономить, перечислив страховой компании гораздо меньше 1% от полученных средств. В такой ситуации, считает Тимофеев, невозможно настоящее страхование рисков. Когда начнет работу государственный компенсационный фонд, заведомо уменьшать объем средств на страхование недобросовестные застройщики попросту не смогут.