info@sro.center

Погода в Вашем регионе:
Москва+11 °С
ЦЕНТР САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
в Российской Федерации
По вопросам обращайтесь:8(800)200-123-8

Минстрой России уделил внимание новым инициативам

Дата публикации: 18.07.2016Автор: Елизавета Лапшина

Еще в июле действующим российским президентом были подписаны законы, которые предложены представителями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для изменения ситуации в отрасли в лучшую сторону.

 

В законах уделено внимание основной отраслевой работы, в том числе взаимодействию с компаниями, которые занимаются долевым строительством.

 

Удалось внести изменения в двести четырнадцатый федеральный закон, где идет речь о работе в сфере долевого строительства при работе по многоквартирным жилым объектам. Новый пакет изменений будет активным со следующего года, но уже сегодня можно делать прогнозы по эффективности принятых решений и рассматривать последствия их использования для застройщиков в России.

В новых правках указывается на предоставление более практичных решений по открытости информации для населения обо всех строительных компаниях, что способствует улучшению ситуации на рынке недвижимости. Не менее важны и те изменения, которые затрагивают систему контроля за долевым строительством в РФ. Для строительных компаний выгода в том, что некоторые из решений относятся к рекомендательным и дают возможность переходить на более выгодные условия работы. К примеру, строительные компании могут быть освобождены от обязательств, связанных с обязательностью страхования для объектов долевого строительства по старой системе.Минстрой России

По словам главы министерства строительства РФ, в новой версии закона указывается на подготовку фонда, деньги из состава которого будут собираться с использованием обязательного взноса. Сумма такого взноса будет в районе одного процента от предполагаемой стоимости строящейся недвижимости, что дает возможность подготовить компенсационный фонд для решения возможных проблем со строительством по ДДУ. Как только начнут работать новые законодательные правки, генеральные подрядчики будут обязанными вступать в саморегулируемые организации, а все другие не будут иметь такого обязательства, то есть смогут сами принимать такое решение. Больше не требуется обязательное участие в саморегулируемых строительных организация тех исполнителей, которые занимаются работами с договорами до 3-х миллионов российских рублей.

В законе указывается на подготовку системы, способной выступить надежным решением для реализации проекта по улучшению ответственности перед клиентами. Ответственным лицом может выступить генподрядчик и имеется возможность создать компфонд, который справиться с имеющимися договорными обязательствами, позволяющими добиться финансовой ответственности саморегулируемых организаций за выявленные факты не выполнения или слишком плохого исполнения договорных обязательств их участниками. Как отмечает министр, будет иметь место и персональный вариант ответственности технического специалиста, которым выступает как главный инженер, так и главный инспектор. В обязательном порядке уделяется внимание подготовке списка данных лиц в формате национального реестра.

Планируется подготовить систему мер, которые будут направленными на предотвращение появления обманутых клиентов, а также вводятся все возможные препятствия для ненадлежащего расхода средств застройщиками. В решении данной проблемы предлагается задействовать особенную систему расположения денег инвестфонда саморегулируемой организации, в чем будут помогать счета в таких кредитных организациях, которые отвечают требованиям российского правительства. Со стороны властей поступило предложение передать в концессию ряд инфраструктурных объектов жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, так как подобное решение уже опробовано на практике и дает неплохой результат. Когда будет выполнена работа по замене не являющихся эффективными решений в сфере ЖКХ и модернизация имеющихся инженерных сетей, появится реальная возможность улучшить предоставляемые населению услуги и уменьшить количество аварийных ситуаций.

Как показывает представленная министром статистика, удается уменьшить на двадцать восемь процентов число появляющихся аварийных ситуаций по теплоснабжению и на двадцать с половиной процентов уменьшается число аварий, которые имеют место в сфере водоснабжения. Также чиновник напомнил, что пару лет тому назад количество реальных инвестиций в подобные проекты составляла сумма в семь миллиардов двести миллионов российских рублей, тогда как за прошлый год показатель был увеличен в десять раз и это не предел. Первый квартал текущего года показывает неплохие темпы роста вовлечения инвесторов по решению имеющихся в отрасли проблем, что дает возможность обеспечить лучшие условия для населения в плане предоставления соответствующих услуг.

Как только удастся решить вопрос о законодательной базе по передаче проблемных объектов государственного и муниципального значения на концессию, отрасль будет реально улучшена для населения. На данное время появилась возможность участвовать в проекте субъектам федерации, как самостоятельным сторонам при заключении концессии в отношении тех объектов, которые будут входить в состав коммунальной инфраструктуры.

По словам Михаила Меня, удалось принять закон по многократному пользованию проектными документами для работы с государственными договорами. Ранее была информация о том, что архитекторский российский союз сделал предложение о лишении архитекторов права на их личную интеллектуальную собственность, тем самым, устраняя архитектуру из списка того, что может быть защищено авторским правом. На данный момент известно о том, что подобное решение не будет принято, так как в нем нет необходимости, в том числе в подобной формулировке.

Комментарии

ИмяEmail
 
Показано 0 комментариев