В Москве продолжается реновация промзон

Инвесторы могут получить доступ к выгодным предложениям, связанным с проведением строительных работ в районе промышленного участка, находящегося в ЮЗ столичном округе.

Благодаря новой политике столичного правительства в отношении промышленных участков в Москве, принято решение о том, чтобы выделить инвестору некую часть территории для застройки. Может получиться так, что инвестиции смогут быть получены для обустройства ста семнадцати – ста девяноста пяти тысяч квадратов площади, причем речь идет не только про застройку жильем. Что касается основного проекта, то его предлагается подготовить при участии личных средств, так как подобный подход можно назвать наиболее приемлемым в подобной ситуации, но это вовсе не отменяет проведения специальных торгов, во время которых будет решена судьба всего участка.

По словам столичного градоначальника, в Москве промышленные участки отличаются тем, что имеют высокий потенциал для строительства жилой и другой разновидности недвижимости, но нужно понимать, что развитие обязано быть комплексным и никаким другим. Инвесторам требуется строить как жилье, так и социальные объекты, чтобы получить оптимальный результат от подобного рода работы.

По словам заместителя столичного градоначальника, который занимается градостроительными вопросами и строительством, промзоны можно назвать основной точкой развития Москвы, причем речь идет о том, что они помогут развиваться на протяжении многих лет, ведь строительство будет длительным. Также отмечается, что на данный момент удалось утвердить не менее тридцати девяти проектов, связанных с территориальным планированием в двадцати двух промсекторах. Основные строительные работы проходят на самых известных площадках, но со временем они будут начаты и в менее популярных промышленных зонах.

Известно и о том, что были приняты меры к строительным компаниям, которые нарушили закон про строительство с привлечением денег от населения, где гражданин выступает соинвестором и подписывает договор на долевое участие. На данный момент говориться о том, что последние шесть месяцев прошли в проверках разных строительных компаний, работающих по системе долевого строительства. По результатам проверки выписаны миллионные штрафы, часть из которых относится к строителям, работающим на присоединенных территориях к Москве, где сегодня активизировалось строительство, как жилья, так и сопутствующей инфраструктуры.

Когда речь заходит о долевом строительстве, сразу вспоминаются схемы, которые становятся причиной появления обманутых дольщиков. Именно поэтому были приняты значительные законодательные изменения, которые дают возможность получать более выгодные решения для внедрения в отрасли и избежать проблем, с которыми ранее приходилось сталкиваться дольщикам. Сейчас такое партнерство должно быть основанным на использовании договора долевого участия, причем его нужно подписать только после того, как объект и все строительные планы будут должным образом зарегистрированы, иначе строительная компания может собрать деньги и ничего не дать взамен и к ней не будут применены желаемые в подобной ситуации санкции.

Если все будет сделано так, как предписывает измененный закон, то строительная компания может быть взята под постоянный контроль и деньги соинвесторов никуда не пропадут. Не будет лишним узнавать и о том, чтобы строители имели зарегистрированное право на тот участок, который предлагается застраивать. По словам чиновников, был подготовлен список, в который включены лучшие из добросовестных строителей, способные выполнять взятые на себя обязательства, о чем стоит читать на сайте Стройкомплекса и Москомстройинвеста.

Продолжая тему инвестиций, Константин Тимофеев рассказала журналистам о том, что один из крупнейших инвесторов предлагает выполнить строительство трехсот четырех тысяч квадратов недвижимости на территории промышленной зоны «Октябрьское поле». Напомним, что речь идет о строительстве на участке, который занимает тридцать один гектар площади, девять из которых предлагается развивать. По словам чиновника, на выбранной территории будет проведена работы по многофункциональной застройке. Также отмечается, что заммэра российской столицы по градостроительной политике и строительству М. Хуснуллин одобрил тридцать девять последних проектов для работы с промышленными участками.

Радует и то, что каждый из объектов, который связан с контрактом от ранее существовавшего ДИПС в столичном регионе Российской Федерации, планируется полностью достраивать и выполнить эти работы до завершения 2019-го года. По словам представителя Москомстройинвеста, на сегодняшний день была выполнена работа по введению полутора миллиона квадратных метров недвижимости, которые имеют отношение к ужен не существующему департаменту инвестиционных программ строительства. В остатке имеется двадцать восемь инвестпрограмм, малая часть из которых будет проходить процедуру расторжения.

Не менее семи объектов предлагается ввести в строй с обязательным оформлением специальных актов, указывающих на реализацию объектов. Требуется выполнить работу по строительству шестнадцати проектов, а это почти один миллион квадратных метров. Для исполнения данного проекта предлагается выделить два с половиной миллиарда российских рублей.

Рассматривая ситуацию с договорами на долевое участие, стоит отметить, что в последние шесть месяцев таковых стали подписывать намного больше, чем в аналогичный период прошедшего года. Это говорит о том, что в России не будет спада в объемах жилищного строительства.