Глава Минстроя РФ выступил на собрании совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам

Как основной приоритет для работы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в текущем году было указано на среднерыночное решение по стратегическому развитию отрасли.

Первоочередной задачей, по мнению Михаила Меня, можно назвать предоставление населению доступной жилой недвижимости, с чем ведомство старается справляться с использованием всех доступных ресурсов и новых планов стратегического развития. Помогает в данном вопросе и использованием отечественных материалов и заграничных технологий современного строительства, что позволяет делать дешевые дома с неплохими эффективными показателями и уменьшенным потреблением основных ресурсов.

В правительстве имеются планы выхода на объем застройки в сто миллионов квадратных метров за год, к чему сегодня ведут все подготавливаемые проекты и новые стратегии развития отрасли, но все еще цель остается недостижимой в ближайшей перспективе. С целью реализовать данную программу, предлагается эффективно заниматься застройкой, как на имеющихся участках, так и начать пользоваться новыми территориями, что возможно после принятия новой законодательной базы.

Неплохим решением выступает использование федеральной земли. До 2018-го года планируется подготовить не меньше пятнадцати тысяч гектар под жилищное и прочее строительство. На данной площади к две тысячи двадцать второму году планируется подготовить жилой недвижимости для нескольких миллионов российских семей, причем на всю недвижимость будет неплохой спрос, а это сыграет только в плюс всему проекту и даст возможность выйти на более выгодный для населения уровень застройки.

Исполнение новой программы, вместе с постепенной работой, направленной на уменьшение ключевой ставки Центробанка Российской Федерации, дает возможность делать ипотечные кредиты доступными населению, что дает возможность повысить спрос на новые объекты жилой недвижимости. В правительстве предлагается подготовить инструменты, связанный с возможностью осуществления коллективной инвестиции в новые проекты, причем решение будет базироваться на подготовке паевого инвестиционного фонда, что позволяет добиться лучшей реализации планов по аренде жилой недвижимости.

Когда заходит речь о том, чтобы рассчитать перспективные решения и определиться с новыми экономическими показателями, поступает предложение о старте новых проектов в больших российских городах. Не менее интересным считается проект, который целиком и полностью направлен на то, чтобы улучшить работу жилищно-коммунального сектора. По словам чиновника, на данное время становятся более заметными результаты проводимых реформ, но не все проблемы удается своевременно решать. В планах добиться того, чтобы отрасль соответствовала мировым стандартам по качеству предоставления услуг, и население смогло понять, что отрасль стала более дружественной, что положительно скажется на оплате услуг и даст возможность стабилизировать положение дел в столь важном для всей страны секторе.

Достичь каждую из поставленных целей непростая задача, поэтому были подготовлены необходимые для этой работы базовые проекты. В планах подготовить рынок, на котором будет уделено внимание конкурентной борьбе в сфере управления жилой недвижимостью. Такое решение обязаны быть прозрачным и всем понятным, а также будет сделано все возможное для улучшения качества предлагаемых услуг. Благодаря применению новых проектов будет достигнуто оптимальное решение по расходной части и управлению отраслью. С этой целью стартует специальная информационная система в сфере жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в которой предлагается производить оплату квитанций, и дана возможность жаловаться и контролировать все услуги и работы. Радует и тот факт, что все ценники становятся открытыми и население будет точно знать, куда и что требуется платить для получения желаемого результата.

Со стороны правительства определена задача до завершения следующего года, подготовить в системе необходимые сведения для отдельных объектов, чтобы все УК смогли представить нужные сведения в сжатые сроки. Это относится и к поставщикам используемой ресурсной базы в Российской Федерации. Не менее важно уделить внимание улучшению инфраструктуры, что будет сделано с привлечением денег от инвесторов. В этом случае уделено внимание использованию концессионных соглашений, которые на практике уже опробованы и показали свою эффективность в решении появляющихся проблем.

Как показывает недавний объем подписанных и уже работающих концессионных соглашений, они дают неплохую выгоду отрасли и прибыль инвесторам, поэтому таковых с каждым годом становится все больше. Что касается расхода средств по коммунальным платежам для населения, то в данном случае указывается на постоянный контроль, дающий возможность ограничивать повышение расценок на предоставляемые услуги и сделать крайней планку в годовой показатель инфляции. Больше не будет ни у кого сверхприбыли и не будет так, что полностью отсутствует приемлемые решения для населения по оказываемым услугам.

Если говорить о концессии, то под нее удалось подготовить всю нормативную и правовую базу, что позволяет добиваться действительно оптимального результата от применения данного решения. Региональные власти будут держаться на особом контроле, и их будут проверять на исполнение целевых показателей улучшения ЖКХ и привлечения в отрасль инвестиций. Для малых городов государство не планирует отказываться от ранее инициированной программы поддержки. Последнее, на что будет обращено внимание, так это на качество жилфонда, так как в данном направлении имеется масса нареканий со стороны населения.