info@sro.center

Погода в Вашем регионе:
Москва+11 °С
ЦЕНТР САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
в Российской Федерации
По вопросам обращайтесь:8(800)200-123-8

Владельцам жилья будет предоставлена дополнительная защита от от недобросовестных подрядчиков

Дата публикации: 06.07.2016Автор: Александр Никулин

Начало работать новое правительственное постановление, в котором идет речь о подключении к работе по предоставлению населению услуг в сфере капитального ремонта подрядных организаций.

 

В Российской Федерации будут по новым законам заниматься капитальными ремонтными работами, что дает больше защиты для собственников жилья.

 

Новое решение позволяет заниматься подготовкой нового решения по закупкам и добиваться большей гибкости с учетом специфики работы региональной системы капремонта в Российской Федерации. Данная инициатива была рассмотрена со стороны представителей ОНФ во время проведения очередного «Форума действий». Не менее важно и то, что предложению было уделено внимание на проведенном с российским президентом совещании, после которого Владимир Путин дал поручение заняться рассмотрением возможности сделать покупку любого товара и необходимой услуги с использованием конкурсной основы.Требования по капитальному ремонту в РФ

Как отмечается в новом правительственном постановлении, со стороны регионального оператора будут производиться покупки, которые направлены на исполнение определенного набора функций, определенных законами Российской Федерации. Закупки будут определяться действующим законодательством, в котором идет речь о контрактной работе при проведении закупок и о том, каким образом будет выполняться подключение подрядчиков во время проведения капремонта.

Уделено внимание и вопросу о том, как определить добросовестного исполнителя. Поступило предложение заниматься начальным отбором организаций, способных реализовать намеченный план и подготовить специальный реестр, куда подрядчик будет включаться на три года, после чего вновь выполняется его проверка и рассмотрение имеющихся жалоб на его работу. Кроме того, чтобы заниматься ведением данного реестра, отраслевым специалистам предлагается обратить внимание на использование сводного федерального реестра, в котором будут находиться квалифицированные подрядные компании. Лишь фирмы, которые были внесены в обозначенные базы, могут получить право на то, чтобы принимать участие в проведении электронного аукциона по той или иной категории закупок. Информация по реестру будет всем доступной, что дает возможность любому россиянину получить доступ к столь важной для всех информации.

Активисты ОНФ смогли подготовить оптимальное решение ряда проблем, с которыми чаще всего обращаются россияне при проведении капитального ремонта в их домах. На основании полученной информации было принято решение о новом варианте работы в отношении проведения капремонта в жилых многоквартирных домах с обязательным контролем ситуации. Как только система начнет стабильно работать, удастся получать действительно интересное во всех отношениях решение имеющихся в этой отрасли проблем. Кроме того, такой подход увеличивает эффективность основной программы и повышает отдачу от нее для населения.

Благодаря предварительной системе отбора потенциальных исполнителей по капремонту многоквартирных жилых объектов, значительно сокращается вероятность того, что исполнителя окажется недобросовестным и не должным образом справиться с поставленной ему задачей. Подготовка реестра базируется на составлении подробных отчетов по различным разделам, что позволяет искать для всех видов работы ответственных исполнителей.

Использование подхода, основанного на предварительном выборе исполнителей и добавлении их в специальный реестр, начнет быть активным после трех месяцев от начала вступления постановления в законную силу. В будущем будет выполнено его дополнение новыми заявками от участников региональных комиссий. Каждая новая заявка будет рассмотрена отдельно и при участии специальной комиссии. Не менее интересным новшеством стало появление банковских гарантий, благодаря которым заключаемые договора обязательно будут выполняться. Что касается выбора банка, то он обязан в полной мере соответствовать установленным требования к подобным финансовым учреждениям.

Кроме подготовки реестра, в который будут вноситься лишь компании с хорошей репутацией и обязательные исполнители, предлагается подготовить и другой реестр, куда будут включены не обязательные исполнители, то есть недобросовестные компании, за которыми имеются подтвержденные факты нарушения договорных обязательств. Сюда будут вноситься данные сроком на три года, в том числе и по организациям с которыми произошло расторжение заключенного договора по судебному решению.

Было опубликовано и стало действительным решение правительства Российской Федерации под номером шестьсот три, в котором идет речь об изменениях в ряде правительственных актов, связанных с предоставлением коммунальных услуг. В этом документе имеется ограничение по нормативу на распределение среди потребителей услуг, которые могут быть предоставленными на общедомовые нужды. В документе указывается на ограничение объема потребления коммунального ресурса на ОДН, что дает больше защиты потребителям от чрезмерно высоких платежей и является мотивацией для оптимального распределения основного ресурса.

По словам главного российского жилищного инспектора, устанавливая ограничение на объемы потребления коммунального ресурса, удается добиваться защиты для потребителя от чрезмерно высокого счета к оплате, а также такое решение можно назвать оптимальной мотивацией управляющим компаниям начать более разумное использование вверенных им ресурсов. Раньше УК имели полное право своими силами подготавливать счета к оплате по израсходованным ресурсам на ОДН, а это давало возможность ставить завышенные объемы по потребляемому ресурсу, что становилось причиной повышенной оплаты по счетам на общедомовые нужды. Сегодня ситуацию удалось взять под контроль и устранить подобные злоупотребления по расходу ресурсов управляющими компаниями, которые раньше неплохо зарабатывали на подобных недочетах законодательства, но с сегодняшнего дня это делать уже не удастся, так как вводится разумное потребление ресурсов и жесткий контроль за ними.

Комментарии

ИмяEmail
 
Показано 0 комментариев