Михаил Мень ответил на вопросы о поездке во Францию

Недавно глава строительного министерства Российской Федерации отправился с рабочим визитом во Францию, где провел рабочую встречу с местным министром ЖКХ.

Во время делового визита было уделено внимание вопросам, связанным с инвестициями в коммунальный сектор и была проведена рабочая встреча с участниками местного бизнес сектора, ведь они проявили интерес к тому, чтобы инвестировать деньги в современные энергетически эффективные решения и жилищно-коммунальное хозяйство Российской Федерации.

Во время проведенных встреч, предприниматели в столичном регионе России занялись переговорами, направленными на подготовку площадки под MIPIM и поэтому Михаилу Меню были заданы вопросы о том, чего удалось добиться в этом направлении. По словам чиновника, данная инвестиционная площадка достаточно хорошо всем известна и министр регулярно ее посещает. В случае проведения подобного собрания на территории РФ, можно говорить о приходе в страну крупнейших европейских инвесторов, которые смогут получить выгоду от своих вложений, а отрасли удастся быстро модернизироваться. Что касается проведенной встречи, то было отмечено, что такого формата собрание является одним из первых среди ранее проведенных встреч, и оно оказалось достаточно продуктивным. Удалось подписать договор о начале совместной работе по основным вопросам, что можно назвать неплохим достижением.

Стоит отметить и тот факт, что была проведена встреча с представителями организации, которая занимается вопросами экономического сотрудничества и развитием данного направления. Был получен доступ к жилстрою и территориальному обустройству, что дает возможность воспользоваться неплохими наработками французов и взять все самое лучшее для реализации в России. Также отмечена работа по принятию дополнений и изменений в двести четырнадцатый федеральный закон, позволяющий участникам долевого строительства получить больше гарантий сохранности их средств и получения оплаченного жилья в установленные сроки строительства.

В других странах крупные проекты обеспечиваются на сорок процентов государством, а остальные деньги ищут в регионах и привлекают к работе инвесторов. Если использовать подобную модель в Российской Федерации, появится реальная возможность уменьшить стоимость квадратного метра строящейся площади. Не менее интересным был опыт реновации парижских пригородов, которые значительно устарели и требуют реконструкции под новые стандарты. Интересно и то, что некоторые участники французского бизнеса были приглашены в состав российской рабочей группы, которая занимается вопросами энергосбережения. Сюда включены участники фирмы «Сен-Гобен» и будут приходить другие компании, которые смогут поделиться накопленным опытом. На данный момент в стране делается все возможное, чтобы реализовать проекты по энергосбережению и добиться оптимальных результатов в кратчайшие сроки. Применение новых технологий и материалов дает возможность добиваться того, о чем раньше мало кто мог мечтать и именно поэтому министерство старается найти выход на новые рынки и получить заграничный опыт работы в данном направлении.

Французы смогли узнать о том, какие были сделаны изменения в российских законах, позволяющие собирать инвестиции от иностранных компаний. Речь идет о модернизации жилищно-коммунального хозяйства на деньги инвесторов, которые взамен этого могут рассчитывать на получение выгодных предложений по постоянному доходу от сделанных инвестиций. Также был рассмотрен уже имеющийся опыт сотрудничества в данном направлении деятельности.

По словам чиновника, для того, чтобы находить новых инвесторов, было сделано все возможное, в том числе были внесены изменения в законы и принят во внимание опыт работы разных стран мира. Уделено внимание долгосрочным решениям пор внесению изменений в тарифный план с использованием концессионного договора, что дает возможность определиться с тем, какие будут у инвестора возможности для получения дохода от своих инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство.

Было подготовлено оптимальное решение по расчету концессии, то есть, определена итоговая формула для подобной работы. Если удастся добиться стабильности тарифов, то будут в больших объемах привлекаться необходимые для страны инвестиции. По словам министра, отрасль ЖКХ в Российской Федерации это именно то, что помогает давать максимальную выгоду инвесторам даже в том случае, когда заходит речь о проблемах в экономике. Важно и то, что тарифное регулирование в данной отрасли может быть долгосрочным, рассчитанным не меньше, чем на 3 года, после чего будет принят пятилетний план работы. Если речь идет об использовании концессии, то тут указывается на все время подписания договора. Рассматривая тарифные решения, было отмечено, что имеет место независимость от власти в регионе и на местах.

Раньше российский бизнес стремился быстро получать большой доход, а не вкладывать деньги для получения стабильной, но значительно меньшей отдачи. В данное время ситуация в отрасли изменилась, поэтому на рынке были сделаны значительные преобразования, позволяющие быстрей добиваться желаемых результатов и не рисковать крупными суммами, получая гарантию постоянного дохода.

Если говорить о государстве, то инвестиции выгодны в том плане, что инвестор может быть ответственным за все вложения и результаты своей работы. Также стоит понимать, что муниципальное предприятие будет иметь временного директора, поэтому результаты работы должны быть видны ежедневно, а не только в отчетный период. Новый подход сможет кардинально изменить положение дел в жилищно-коммунальном хозяйстве и позволит добиться лучших результатов в кратчайшие сроки, что показывают уже имеющиеся программы, запущенные для проверки нового подхода.