В РФ будут вводиться налоговые льготы на арендное жилье

Представители Минстроя Российской Федерации займутся подготовкой пакета изменений в существующую законодательную базу, где планируется учитываться налоговые льготы по арендной жилой недвижимости в наемных домах.

По словам Михаила Меня, запланирована работа по изменению действующего законодательства в отношении рынка арендной жилой недвижимости, что даст возможность добиться его инвестиционной привлекательности. В предложении указывается на налоговую стимуляцию, а также на возможность отменить налог на имущество для наемного дома. Не менее интересным можно назвать предложение, в котором уделено внимание регистрации россиян в подобных домах. Еще одним изменением будет выступать подготовка условий, связанных с оптимизацией вложений средств в подобные проекты при поддержке инвесторов. В планах заняться подготовкой новых решений с поддержкой механизма закрытых паевых инвестиционных фондов. По словам чиновника, в последние 1,5 года сделано немало всего, чтобы подготовить новую почву для оптимизации отрасли и добиться появления новых законодательных инициатив. Удалось добиться принятия правок в ЖК Российской Федерации, которые регулируют отношения тех, кто будет сдавать, и снимать такое жилье.

Арендная жилая недвижимость в России выступает одним из способов решения проблемы с жильем для населения и позволяет добиться мобильности специалистам, которые смогут без труда переезжать в разные регионы для поиска работы. Если удастся подготовить понятную населению законодательную базу, то не будет сложностей с тем, чтобы обеспечить жильем всех, кому данная идея придется по душе.

По словам первого зампреда российского правительства Игоря Шувалова, который принял участие в проведении дискуссии, со стороны правительства будет сделано все возможное, чтобы дать населению и компаниям налоговые льготы. Это может быть возможным только после того, как от строительного министерства и Министерства финансов России будет подана обновленная законодательная база.

К концу года запланировано окончательное принятие новых правок в действующее законодательство. Как отметил вице-премьер Российской Федерации, стоит уделить внимание анализу рынка арендного жилья в других страна мира, чтобы подготовить не менее выгодное решение для внедрения в России. По словам Игоря Шувалова, большая часть жилья в РФ была приватизирована, но при всем этом есть место для арендного жилья. По предварительной оценке на долю данного вида жилой недвижимости может приходиться до тридцати процентов рынка. Первоочередной является задача подготовки и реализации подобных проектов в тех регионах, в которых население более мобильное и наблюдается нехватка в квалифицированных кадров для не постоянной работы. Для развития данного направления было предложено задействовать коллективные инвестиции. Представители АИЖК будут работать над подготовкой продукта, способного стать инструментом получения дохода и предоставления населению возможности получать в свое распоряжение недорогое жилье.

По словам гендиректора агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александра Плутника, одни из первых проектов, в которых используется арендный подход к получению жилья населением, планируется реализовать в следующем году в столичном регионе Российской Федерации. Будет подано предложение в Наблюдательный совет, о разрешении стартовать инвестиции в 201+-м году для реализации пробных проектов. Примерный объем инвестиций может быть доведен до тридцати миллиардов российских рублей. По словам А. Плутника, на данный момент имеется представление о том, как населению сделать подобное предложение.

Представлены данные о недавнем втором чтении в Госдуме Российской Федерации проекта одного из федеральных законом, который имеет отношение к развитию промышленных территорий страны. В документе идет речь о подготовке комплексного проекта развития промзон и внесению изменений в двести четырнадцатый ФЗ, после чего удастся решить проблемы с возвратом некоторых затрат, в основном связанных с подготовкой социальной инфраструктуры. В документе говориться о создании договора, где планируется уделить внимание обновленным правилам передачи подобных объектов со стороны строителей представителям властей в регионе или муниципалитету. Если решение будет одобрено, то строительные компании получат больше гарантий в своей работе.