Минстрой РФ предлагает надежное решение для сохранения средств, направленных на капремонт

Представители комитета Госдумы России по вопросам жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства представили новый проект, направленный на сохранение средств, собираемых на нужды капитального ремонта зданий.

Для реализации нового плана был подготовлен отдельный законопроект, в разработке которого приняли участие представители Минстроя России. Речь идет о том, чтобы предложить региональным операторам и владельцам спецсчетов добавлять на них деньги, которые будут направляться на капитальный ремонт. Все будет сделано для того, чтобы добиться сохранения накоплений на банковских депозитах и обеспечить неплохой уровень доходности, позволяющий перекрывать инфляцию. Также проработан момент использования подобных средств и получаемых процентов на них, чтобы все деньги шли исключительно на капремонт жилых домов в Российской Федерации.

Такое решение считается вполне удачным для всей отрасли, так как позволяет получать оптимальный результат от внедрения данного проекта. такое решение даст возможность банкам получить дополнительные вложения для своего развития, ведь предварительная оценка накоплений говорит о наличии не менее ста миллиардов российских рублей, которые могут быть сохранены от инфляции. По словам главного жилищного инспектора страны Андрея Чибиса, такое решение будет для всех оптимальным.

Не менее важным можно назвать дополнение, в котором указывается на понижение кворума, на принятие решений, связанных с определением вариантов формирования фонда, в который поступают деньги от капремонта. Для принятия подобного решения понадобиться одобрение со стороны половины от всех владельцев квартир жилого дома, которые делают отчисление на капитальный ремонт. Другая правка указывает на новый порядок работы региональных операторов. Каждый из регоператоров в России, который имеет желание работать в отрасли, должен иметь руководителя без судимостей, админнаказаний и такого, который не будет находиться на учете в спецучреждениях и больницах. Также руководителю запрещается быть депутатом или государственным служащим. В новом требовании указывается и на то, чтобы осуществлять обязательную проверку квалификации соискателя 1 раз в 3 года.

Не менее важной новостью можно назвать подтверждение со стороны Минстроя России пользования денег, которые были не востребованы после финансирования программ в прошлом и позапрошлом году в Северной Осетии-Алании. По словам отраслевых специалистов, указывается на субсидии для данного региона, направленные на реализацию проекта, связанного с улучшением стойкости жилых объектов в сейсмоопасных российских регионах.

Со стороны Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ указывается на поддержку исполнения в Северной Осетии всех проектов, которые ранее не удалось завершить. Будут выделены деньги для завершения строительных работ, направленных на подготовку девятиэтажных жилых домов в регионе. Предлагается заняться работой по расходу имеющихся остатков и сделать это не поздней, чем сентябрь текущего года. Со стороны республиканских представителей отмечается возможность выполнения данного обязательства в установленные сроки. Так как времени на программу мало, строительным министерством подготовлена специальная комиссия, со стороны которой будет сделано все возможное, чтобы не допустить нарушения строительных норм.

Напомним, что с первого июля начинает действовать новое правительственное постановление РФ, в котором разрешение создание ТСЖ владельцам помещений нескольких домовладений, но только в случае, когда эти дома будут расположенными друг возле друга и будут иметь имущество для совместного использования. В документе указывается на то, что подобное имущество это земля, где находится постройка и все, что на ней есть, в том числе клумбы и автомобильные стоянки.

Допустимо совместное пользование имуществом, о котором указывается в проектных документах, в том числе внутриквартальной электросетью. Не менее важно и то, что в постановлении подобное имущество определяется и транзитной сетью, ответственной за работоспособность дома.

Каждое создаваемое товарищество может быть представленным не только для совместного использования, но и подразумевает управление общим имуществом с рассмотрением планов по реконструкции, ремонту и модернизации. Важно и то, что все расходы будут ложиться на плечи участников товарищества собственников жилья.