В РФ все еще имеются нарушения в сфере долевого строительства

Строительные компании, которые занимаются долевым строительством, были в очередной раз оштрафованы за неисполнение действующего законодательства по работе с ДДУ.

Москомстройинвест сообщает о том, что более двух миллионов рублей штрафов относится к фирмам, которые работают в новом столичном регионе, где ведется крупномасштабное строительство жилой и нежилой недвижимости. В общей сложности штрафы наложены на шестьдесят три компании, которые допустили нарушения в работе с договорами долевого участия.

Известно и о том, что в текущем году проведено почти семьдесят проверок, треть из которых была не плановая, а пятнадцать проверок были связаны с документацией по строительству. Всего выписано сто шестнадцать постановлений об админнаказаниях. По уточненной информации, сумма штрафов за прошлый месяц составила 3,43 миллиона российских рублей. Выполнена проверка тридцати одной строительной компании, в которой соинвесторами выступают россияне, пожелавшие сэкономить на покупке квартиры, заключив договор на долевое участие в строительстве. Некоторые проверки проводились при участии столичной прокуратуры и правоохранительных органов.

Не менее девяти застройщиков получили постановления о взыскании штрафа за несоблюдение действующих законов о долевом строительстве и тридцать шесть нарушений были оформлены в виде документов, предписывающих устранение в обозначенные сроки.

Специалисты говорят о том, что покупка жилья в домах, где еще не завершены строительные работы, должно проводиться с использованием договорам на долевое участие и в соответствии с двести четырнадцатым законопроектом. Только так удастся держать застройщиков под контролем и отслеживать то, куда идут деньги дольщиков. Если речь идет о том, чтобы пользоваться услугами жилищно-строительных кооперативов или ЖНК, то в этом случае не имеется возможности проконтролировать весь процесс, что является прямой угрозой для каждого, кто хочет стать соинвестором, ведь сбор средств может быть произведен и при отсутствии разрешительных документов на начало строительства и участок.

Для предотвращения проблем в долевом строительстве, на портале Москомстройинвеста представлен список строительных компаний с хорошей репутацией и недобросовестных СК, что позволяет соинвесторам сделать правильный выбор.

В случае с незавершенными домами, все еще есть шанс, что удастся получить свое жилье. По словам представителя Московского градостроительного департамента, 7 проблемных домов удалось ввести в строй, а на 8-ми объектах только начато строительство. На других 7-ми строительных площадках выполняются работы, связанные с благоустройством участков, после чего дома будут приниматься специалистами и жильцами. Напомним, что в 2011-м году в списке проблемного строительства было 669 домов. Как только список был подготовлен, была начата работа по решению накопленных проблем. В прошлом году удалось достроить пятьдесят домов, а сегодня все силы брошены на решение оставшихся проблем. На сегодняшний день проблемных объектов триста двадцать три.

Каждый из проблемных домов был распределен по округам, проведена их классификация для определения очередности строительства, после чего каждый объект взят под особый контроль. На основании поручения столичного градоначальника была подготовлена оперативная группа, которая начала решение проблемы долгостроев. Основной задачей группа видит возобновление строительства и предотвращение «заморозки» объектов.