info@sro.center

Погода в Вашем регионе:
Москва+11 °С
ЦЕНТР САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
в Российской Федерации
По вопросам обращайтесь:8(800)200-123-8

Россия запланировала подготовку фонда для защиты дольщиков

Дата публикации: 23.05.2016Автор: Даниил Павлов

В планах российского правительства подготовить фонд, который будет иметь компенсационный фонд в размере тридцати пяти миллиардов российских рублей.

 

На данный момент имеющиеся меры по противодействию появлению обманутых дольщиков являются недостаточными для защиты участников долевого строительства.

 

Именно поэтому и предлагается подготовить новый фонд, который сможет решить имеющиеся проблемы. Речь идет о проблемах, с которыми приходится сталкиваться при покупке недвижимости с использованием контрактов на долевое участие в незавершенном строительстве. Об этом сообщил действующий российский президент В. Путин в ходе проведения Государственного совета. По его мнению, жилстрой нуждается в подготовке нового компфонда с государственной поддержкой. На данный момент строители будут обязанными страховать гражданскую ответственность в определенных страховых компаниях, что не всем удобно делать. Речь идет о тех страховых фирмах, в которых есть собственный капитал от миллиарда российских рублей и уставной от ста двадцати миллионов рублей. Под новые стандарты подходит не менее двадцати компаний из всего числа представленных на рынке Российской Федерации.Защита дольщиков в РФ

По словам представителя «Химки групп» Д. Котровского, отечественным страховщикам не удается быстро накапливать необходимую ресурсную базу для работы в отрасли, поэтому им не удается помогать строителям в их работе. Как отметил на собрании глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М. Мень, компфонд сможет стать заменой страховым компаниям, но отчисления в него не будут уменьшены. Речь идет об одном проценте от договора на ДУ. Если рассматривать годовые отчисления в новый фонд, то они могут начинаться от тридцати миллиардов российских рублей.

Накапливаемые деньги будут находиться на счетах Центрального Российского банка или в тех банковских учреждениях, которым удастся одержать победу на конкурсе. Запланировано создание и резервного фонда, откуда деньги могут быть направленными на завершение недостроенных домов. Деньги будут переводиться на счета фирм, которые смогут выиграть конкурс на завершение строительства. Так как на страховом рынке России ситуация далека от стабильной, подобное решение может оказать должную поддержку всей отрасли, в чем убеждены разработчики данного решения. При этом строительные компании не будет делать больше отчислений, чем сегодня, поэтому отрасль от нововведения не пострадает.

Благодаря созданию государственного компфонда появится возможность справиться с проблемами, которые приводят к появлению обманутых участников долевого строительства. На данный момент трудности с долевыми объектами решаются при участии властей субъектов федерации, после чего начинается устранение проблем, которые есть у отдельного дольщика, что не позволяет быстро помогать всем, кто в этом нуждается. По словам губернатора МО, четыре года тому назад насчитывалось восемнадцать тысяч обманутых россиян по договорам на долевое строительство. Потребовалось не меньше трех лет, чтобы помочь 14 500 гражданам и двадцати один миллиард инвестиций, чтобы добиться такого прогресса.

Рассматривая вопрос страхования строительных компаний, то говориться о том, что на эти нужды идет 0,6 процента от сборов на страховом рынке, что составляет шесть миллиардов рублей по данным за прошлый год, но подобные потери вполне приемлемые для страховщиков, в чем уверен представитель Всероссийского союза страховщиков.

Как отмечают представители Минстроя Российской Федерации, не так давно проведено собрание при участии руководителей Госжилнадзора российских субъектов, в котором принял участие заместитель главы Минстроя России Андрей Чибис. Принято решение о том, чтобы добиться внедрения современных разновидностей автоматизированных систем в жилинспекцию. Отдельно уделено внимание законодательным правкам, что дает возможность отозвать лицензию у УК за несколько нарушений на протяжении года, причем речь идет о внесудебном порядке отзыва лицензии. Как только документ будет одобрен, представители Госжилинспекций получат новые полномочия и помогут навести порядок в отрасли.

Как отмечает заместитель министра, Госжилинспекции активно контролируют рынок управления многоквартирным жильем, но имеется потребность в том, чтобы совершенствовать работу в данном направлении и автоматизировать ее. Первая часть технологической модернизации будет связана с работой ГИС ЖКХ, в которую накапливают данные по работе инспекций. На второй стадии выполнения работы планируется добиться внедрения автоматизированной системы, благодаря которой уменьшается время, отводимое на исполнение заявок от потребителей. Не менее важно и внедрение автоматизированного подхода к работе с документами. Новое решение даст возможность добиться увеличения эффективности Государственных жилищных инспекций, в чем убеждены представители строительного министерства.

Указывается и на то, что государственная жилищная инспекция является представителей надзорной инстанции, которая каждый день делает все возможное, чтобы не допустить нарушения прав собственников. Каждый из инспекторов ведомства проводит не менее двухсот пятидесяти трех проверок на протяжении года, поэтому автоматизация процесса будет необходимой для получения оптимальных результатов работы.

Комментарии

ИмяEmail
 
Показано 0 комментариев