Планируется развитие очередной промышленной зоны в Москве

В скором времени будет представлен обновленный проект развития промышленного участка номер 49 «Бескудниково».

Подготовкой проекта заняты представители Москомархитектуры в соответствии с проектом техзадания от инвестора, которым выступает акционерное общество «Эверест». Как только основной проект будет полностью готов, его начнут публично обсуждать. На данный момент известно о том, что площадь участка составляет 34,2 гектара. По словам главного столичного архитектора Сергея Кузнецова, поддержка столичного правительства и лично Сергея Собянина, дает возможность быстрей справляться с развитием промышленных участков, которые будут застраиваться необходимыми для региона объектами, в том числе жилыми комплексами.

Развиваются как крупные промышленные участки, так и не очень большие, причем поддержка проектов осуществляется инвесторами, что ускоряет весь процесс. На данный момент промышленные участки Москвы отличаются наличием высокого потенциала для застройки, ведь они имеются не только много свободной территории, но и выгодное расположение. Как известно, данные участки занимают 18,8 тысяч гектар, из которых4700 гектар подлежат реорганизации. По заявлению заммэра столичного региона, который занимается вопросами градостроительства и строительства, сейчас разрабатывается не менее тридцати градостроительных проектов, связанных с преобразованием промышленных участков столицы.

Известно и о том, что проводится активная застройка на крупных объектах, в том числе в промышленной зоне завод им. Лихачева и других. Если рассматривать приоритетные строительные площадки, то тут идет речь о «Нагатинском затоне», «Соколинской горе», «Серпе и Молоте». Также известно о том, что основная часть промышленных участков будет практически полностью реорганизована, а в других планируется сохранять производственный потенциал. Благодаря данной работе, удастся обеспечить улучшение экологии в столице России, а также предоставить горожан необходимые социальные объекты, построить дороги и жилые дома. Также будут создаваться новые рабочие места, что можно считать неплохим решением для устранения трудностей с уровнем безработицы в застраиваемых регионах.

Известно о том, что четырнадцать строительных компаний, которые нарушили федеральное законодательство в части работы с договорами долевого строительства, будут оплачивать крупные штрафы, что даст возможность улучшить положение дел в этом направлении, ведь для промышленных территорий планируется задействовать и такой вариант строительства. Как показывают имеющиеся данные, за апрель выписано штрафов почти на три миллиона российских рублей. По словам представителей Москомстройинвеста, 750 000 рублей это штрафы по работе строителей на присоединенной к столичному региону территории.

В общей сложности проведено 9 проверок строительных компаний, из которых только одна была внеплановой. В качестве основания для проверки вне установленного плана, выступили обращения от населения и представителей прокуратуры, где указывается на ряд нарушений во время застройки выделенных участков. Подобные проверки дают уверенность в том, что строительство будет выполняться с соблюдением установленных норм и правил, которые имеются в двести четырнадцатом федеральном законе. Специалисты Москомстройинвеста говорят о том, что от начала года выполнено тридцать шесть проверок строительных компаний и выписано 93 постановления, в которых речь идет об административном штрафе. Общая сумма штрафов доходит до семи миллионов рублей.

Представители Москомстройинвеста принимают заявления от населения по выявленным нарушениям закона в части долевого строительства жилых объектов. Что касается покупки квартиры, которая находится в доме, где только ведется строительство, требуется делать только по ДДУ. В таком случае, можно избежать многих проблем и привлечь застройщика к ответственности. По таким договорам будет лучшим контроль строителей и того, как они тратят вверенные им населением деньги. Что касается подписи договора, то это рекомендуется делать после госрегистрации документа. Дольщикам дается возможность проверить СК на наличие регистрации прав на участок, который будет подлежать застройке.

Если пользоваться услугами ЖСК или жилищно-накопительного кооператива, то не будет возможности выполнить должные проверки и обеспечить надлежащий контроль строительства. В подобной ситуации в соинвесторов не будет никакой гарантии получения квартиры или возврата вложенных средств в строительство. На данный момент закон написан так, что данные объединения получают право собирать деньги с россиян на строительство жилых объектов без того, чтобы иметь права на участок или разрешение на его застройку. На сайте Стройкомплекса есть перечень компаний, которым можно доверять подобное строительство, поэтому власти рекомендуют обращаться только к ним, чтобы избежать неприятных ситуаций с долевым строительством.