Москва активно застраивается, и выполняются регулярные проверки строительных площадок
Дата публикации: 04.05.2016Автор: Даниил Павлов
Начиная с января текущего года, выполняется работа по проверкам строительных площадок, и выписываются штрафы за правонарушения.
На сегодняшний день, начиная с января 2016-го года, выписано штрафов строителям на сумму в 74,12 миллиона рублей.
Речь идет о штрафах, которые выписаны за выявленные факты нарушений в сфере охраны труда и работы по обустройству строительных площадок. По информации, представленной со стороны участников столичного строительного государственного надзора, зафиксировано почти полторы тысячи нарушений, что намного меньше, чем за аналогичный период 2012-го года. По словам представителей Мосгосстройнадзора, проверяющие уделили внимание защите строящихся объектов и предотвращению несчастных случаев во время строительства.
Зафиксировано больше сотни случаев отсутствия или не использования специальной защитной одежды и предохранительных поясов строителями. Удалось предупредить 2812 нарушений, связанных с не должным содержанием стройплощадок, что сказывается на общей безопасности объекта и всех, кто на нем работает. Напоминаем, что Мосгосстройнадзор выполняет контроль строительных площадок в столичном регионе Российской Федерации, что дает возможность поддерживать исполнение работы в соответствии с имеющимися требованиями в градостроительном законодательстве.
Рассматривая вопрос незавершенного строительства, уделено внимание более чем трем сотням подобных объектов в столице России. По словам представителя градостроительного столичного департамента Сергея Лёвкина, большая часть из проблемных объектов являются инвестиционными, а все остальные относятся к объектам федерального значения или городскому заказу. Самыми проблемными являются объекты, создаваемые с привлечением средств из бюджета федерации, а также стройплощадки, где задействованы инвестиции, не идущие из бюджета. Большая часть объектов была начата во времена СССР, потому они находятся в ведении разных служб и с ними приходится нелегко ввиду имеющихся финансовых сложностей и невозможности быстро подготовить документы на продолжение работы.
На данный момент выполнена предварительная работа по анализу ситуации по всем проблемным объектам и выданы поручения для инвестиционных фондов и префектур сделать все возможное для завершения долгостроев. Также известно, что ранее в столичном регионе Российской Федерации находилось более шести сотен подобных объектов, но профессиональные действия нынешнего руководства сделали возможным быстрое решение части накопленных проблем. В этом году из данного перечня убрали тринадцать строительных объектов, которые ранее были законсервированы. Что касается работы в данном направлении, то ее доверили оперативной группе, созданной пять лет тому назад по поручению Марата Хуснуллина. В качестве основной задачи созданной группы выступает стимуляция строительных компаний для возобновления работы на проблемных стройках или их полное прекращение с благоустройством участков, которые были выделены под застройку.
Строится многофункциональный ЖК, в котором будет иметься апарт-отель. Речь идет об объекте, расположенном в Таганском районе Москвы и создаваемый для управления по делам российского президента. По словам представителей Мосгосстройнадзора, общая площадь объекта доходит до пятидесяти одной тысячи квадратов, а на жилую часть выделено почти тридцать тысяч квадратных метров. Имеются подземные паркинги почти на триста автомобилей. Также стало известно, что в Наставническом переулке только в мае будет введен в строй МЖК. На данный момент имеются необходимые заключения о том, что созданный объект соответствует установленному пакету технических требований, регламенту и проектным документам.
Рассматривая существующие механизмы работы паевых инвестиционных фондов, было отмечено, что их стоит использовать, чтобы профинансировать строительство недвижимости для сдачи ее в аренду. По словам главы строительного российского министерства, первый инвестор уже найдены, так как им будет выступать АИЖК, что дает возможность добиться оптимального решения для застройки и определиться оптимальными расценками на аренду такого жилья россиянами.
Имеются планы по созданию объектов социальной недвижимости, которую будут создавать на территории бывшей промышленной зоны «Серп и Молот» с привлечением средств от инвесторов. По словам представителя столичного градостроительного департамента, в Лефортово будет выполнена работа по созданию крупного комплекса с использованием денег инвестора. В планах разместить на выбранном участке жилые и общественные объекты, деловой центр, детские сады, школы и поликлиники. Будет выполнена работа по преобразованию ЗАО «Синдез», где запланировано создание дома культуры и музыки. По словам представителей департамента, новый участок будет быстро развиваться. Проект предполагает поэтапную работу для получения оптимальных результатов.
Один из первых этапов будет завершен только в 2021-м году, а второй через четыре года от завершения первой части проекта. Сегодня идет строительство ЖК, в составе которого имеются многоквартирные жилые объекты, высота которых находится в пределах пять – двадцать семь этажей. Что касается общего плана реконструкции данного объекта, то его успели принять в 2014-м году. Предлагается работать на участке в сто четыре гектара, расположенном в Лефортово. Будет создаваться не только жилая недвижимость, но и необходимая для проживания в регионе инфраструктура. Площадь создаваемых объектов дойдет до отметки в миллион сто тысяч квадратных метров, на что потребуется сто сорок миллиардов российских рублей инвестиций.
Предлагается строить не только на данном участке, но и в первом Волоколамском проезде, где запланировано создание многофункционального бизнес-парка. Площадь данного объекта будет составлять девяносто четыре тысячи квадратных метров, из которых двадцать с половиной тысяч квадратных метров выделят под подземные объекты. На данное время объект готов только на десять процентов. Вблизи строения будут находиться как здания административного, так и производственного характера. Решение по началу строительства с выделением земли под застройку принято представителями Градостроительно-земельной комиссии столицы, которой руководит Сергей Собянин.