Прошло собрание Координационного совета по развитию строительной отрасли СЗФО

Проведено собрание представителей координационного совета, в котором уделяется внимание устойчивости развития сферы градостроительства в Российской Федерации.

По словам председателя собравшегося комитета Санкт-Петербурга Сергея Морозова, на данное время ведомство контролирует не менее двадцати четырех проблемных строек, площадь которых превышает семьсот двадцать восемь тысяч квадратных метров, что позволяет построить более четырнадцати с половиной тысяч квартир. По его мнению, этот показатель достаточно крупный, но имеются трудности с тем, чтобы все контролировать должным образом и именно этому моменту предлагается уделить больше внимания. Также он указал на необходимость на уровне региона предотвратить появление проблем, которые могут иметь место в сфере долевого строительства.

По полученной информации от мониторинга строительного комитета, в текущем году на территории города удалось ввести уже двести пятьдесят шесть многоквартирных жилых объектов с суммарной площадью в 940 351 квадратных метров, а это более тридцати процентов от планового показателя. Делая сравнение с прошлогодними показателями, указывается на незначительное понижение объемов. Если говорить о потенциале развития данного направления, то указывается на возможность получения не менее трех миллионов квадратных метров за год, что является средним показателем по предшествующим годам. Увы, но имеются тенденции к понижению этой отметки ввиду экономического кризиса в стране.

По словам председателя строительного комитета, имеет место подготовка изменений в федеральные законы, что дает возможность добиться оптимального решения для защиты каждого дольщика от компаний, которые намереваются обманывать своих клиентов, вкладывающих деньги в жилую недвижимость на этапе ее строительства. Рассмотрены изменения в КоАП Российской Федерации по части повышения суммы штрафных санкций, относящихся к нарушениям пакета с требованиями закона о долевом строительстве.

В изменениях указывается на сумму штрафных санкций в размере двадцати – пятидесяти тысяч российских рублей для должностного лица и пятьсот тысяч – один миллион рублей для юридических лиц. Отдельно указывается на быстрый возврат средств и процента от оплаченной суммы и компенсации причиненного убытка. Рассмотрены изменения в КоАП России в той части, которая относится к увеличению суммы штрафных санкций за препятствие работе должностного лица контрольной инстанции. Не менее интересным было рассмотрение изменения к УК России по части ответственности должностного лица строительной компании в случае, когда выявлены факты нецелевой траты собранных с дольщиков средств, оплачиваемых по ДДУ.

Также внесены изменения в Уголовный российский кодекс в той части, которая относится к строительным компаниям, которые строят дома без того, чтобы получить законом установленные документы, разрешающие работу на объекте. Изменения коснулись и строительства многоквартирных домов на таких участках, которые не были специально выделены под застройку. Также удалось подготовить и принять в первом чтении проект закона, в котором имеются все указанные ранее изменения по выявляемым правонарушениям.

По словам Сергея Морозов, подготовленный документ стоит считать таким, что соответствует реальному положению дел в отрасли, в том числе у него имеются четко определенные цели и задачи. Также он считает целесообразным подготовить пакет изменений для регионального законодательства и определиться с порядком работы представителей исполнительной государственной власти, чтобы наладить взаимодействие с получения строительной компанией земли для строительства и до его непосредственного завершения. Такой подход дает возможность определиться с исполнительными инстанциями госвластей, которые будут принимать участие в процессе. Также уделят внимание специфике работы в отдельных субъектах федерации.