Минстрой России планирует сделать более жестким контроль исполнения дорожной карты для инвестиций в ЖКХ

Замминистра по строительной отрасли и сфере ЖКХ России и главный жилинспектор страны Андрей Чибис, организовал очередной селектор для того, чтобы улучшить контроля исполнения нового проекта.

В качестве основной задачи, которая указывается для развития этого направления, выступает улучшение коммунальной отрасли. По имеющейся информации, отрасль нуждается в инвестициях на протяжении пяти лет в сумме пятьсот миллиардов российских рублей. Также отмечается, что речь идет о ежегодном финансировании, позволяющим наладить стабильную работу, потому уделяется внимание решению вопроса с концессией.

Уже сделаны выводы по данному вопросу, проведя тестовые реализации проекта на протяжении полутора лет в некоторых субъектах федерации. Благодаря концессии, удалось добиться понижения уровня аварийности системы теплоснабжения на сорок семь процентов и для отведения воды на двадцать один процент. Было уделено внимание президентскому поручению по преобразованию отрасли и появлению в ней лучших решений для модернизации основных объектов. Отмечается, что сегодня недопустимо не обращать внимание на привлечение инвестиций в это направление, так как иными путями развитие будет достаточно долгим. Также считаются недопустимыми те ситуации, в которых не предполагается исполнять дорожную карту. Именно поэтому строительное министерство начинает проверять субъекты федерации на исполнение нового проекта.

Не менее важен и тот факт, что сделано все возможное, чтобы привлечь частный капитал в сферу жилищно-коммунального хозяйства. Начаты проекты в тридцати пяти регионах страны, в которых участвуют инвесторы. Также представлен вполне удачный опыт в подготовке крупных соглашений, выполненных по примеру города Волгограда, и уже есть предприятия, которые успешно справились со своими проблемами с использованием концессионного соглашения. Если на данное время не найдены инвесторы в том или ином регионе, то в этом, как считает Андрей Чибис, виноваты чиновники, неспособные должным образом организовать работу. По данным, полученным на сегодняшний день, подписано семьсот тридцать восемь концессионных соглашений в жилищно-коммунальной отрасли, а также представлены такие объемы инвестиционных обязательств, которые превышают имеющиеся показатели предшествующего года в десять раз.

Есть сведения по утверждению представителями Минстроя Российской Федерации квалификационных требований к региональным операторам. Напомним, что региональным оператором выступает некоммерческое объединение, занимающееся работой, направленной на выполнение капремонта имущества в многоквартирном доме. Отныне каждый из руководителей таких организаций проходит проверку по новым требованиям. К ним относится наличие опыта работы в строительстве и ЖКХ на протяжении пяти лет и три года на руководящем посту. Приказ об этом дополнении подписал глава строительного ведомства Михаил Мень, после чего проект зарегистрирован Минюстом России.

В министерстве запланировано вновь пользоваться практикой строительства типовой жилой недвижимости, а также объектов социального предназначения. По словам представителей департамента по градостроительству и архитектуре Минстроя Российской Федерации, подобный проект будет включать в себя подготовку уникального реестра, подходящего под повторное применение оптимальных проектов. Как показывает практика последних лет, типовые проекты в РФ стали редко использоваться, потому министерство планирует заниматься восстановлением этой практики.

Первая часть этой работы будет задействовать проекты, подходящее больше остальных для вторичного использования. Также предлагаются значительные изменения, одним из которых будет обязательство пользоваться таким решением. Планируется выйти на такой формат работы, при котором все строительство будет выполняться с использованием бюджетных денег и вторичных проектов. На данный момент времени, подготавливаемый реестр в себе содержит триста семьдесят три новых проекта, а в качестве основы для отбора является нормализация нормативов по стоимости строительства и получение данных от государственной экспертизы. Так как подобные проекты уже имеют необходимые экспертные оценки и уже по ним выполнена обязательная для использования работа с документацией, это дает возможность в значительной степени ускорить строительство новых объектов и сделать его более дешевым, что в свою очередь экономит бюджетные деньги.