Минстрой РФ улучшает контроль проблемных аварийных объектов

Представители строительного российского министерства приняли решение начать работу по подготовке нового календаря, в котором будут уделять внимание региональному контролю.

По словам заместителя министра, который занимается жилищной политикой в стране, начнется более качественный контроль за всеми объектами. По словам Андрея Чибиса, который занимает пост главного жилищного инспектора России, он уже приступил к решению данного вопроса и посетил с рабочим визитом Саратов. В этой поездке ему удалось проверить все объекты, созданные по новой программе расселения россиян из аварийных домов, а также обратил внимание на здания, прошедшие капитальный ремонт. Министру удалось посетить и местное предприятие, где занимаются вопросами переработки бытовых отходов и различные совещания, направленные на решение основных отраслевых проблем.

Уделено внимание энергоэффективности зданий, которых в регионе стало значительно больше, чем было изначально и уже есть примеры реализованных пилотных проектов, которые показывают неплохие результаты от внедрения новых технологий. Рассматривая проблему Саратовской области, указывается на то, что переселение из аварийных объектов не выполнено на сто процентов, так как имеются значительные трудности с финансированием проекта. Также известно, что в следующем году в регионе требуется подать документы об успешном выполнении плана по расселению четверти миллиона квадратных метров аварийной недвижимости. На данное время реализация программы находится под вопросом, так как имеющиеся проблемы могут не позволить ее реализовать в намеченные сроки.

Не менее интересным для обсуждения был вопрос, которые относится к перестраховке договора на долевое участие в строительстве. Если решение по данному вопросу будет положительным, то цена за квадратный метр новой недвижимости, которая будет куплена по ДДУ, уменьшиться. По словам чиновников, появление на российском рынке перестраховочной компании даст возможность улучшить отрасль, а подготовкой проекта занимаются представители Центробанка РФ, поэтому есть дополнительные гарантии выполнения обязательств.

Также стало известно, что страховой тариф, который будет оплачиваться со стороны строительной компании, будет входить в цену одного квадрата жилой недвижимости. Если уделить внимание развитию данной отрасли, можно помочь страховщикам предложить своим клиентам низкий тариф, что всем будет выгодно. Также удастся добиться уменьшения издержек на выполнение строительных работ, а также понизить цену одного квадратного метра жилой недвижимости и сократить стоимость, которую приходится оплачивать потребителям. По имеющимся данным Росреестра, прошлый год помог заключить более шестисот семидесяти тысяч договорных обязательств по долевому строительству, что помогло в развитии отрасли.

На данное время делается все возможное, чтобы подготовить проект нового закона ко 2-му чтению. Напомним, что речь идет о законе, в котором указывается на модернизацию действующей законодательной базы по долевому строительству. Новый законопроект позволяет улучшить безопасность для всех, кто будет принимать участие в ДДУ и не допустить появления обманутых дольщиков. Предлагается определиться с пакетом требований, позволяющих разграничивать доступ к рынку тем, кто стремиться вести недобросовестную работу и обманывать участников долевого строительства. Кроме того, будет сделано все возможное, чтобы предупредить вероятность сокращения рынка.

Не менее важно, что строительное министерство приняло приказ под номером сто семьдесят, в котором указывается на добавление в состав реестра только выгодных с экономической точки зрения проектов, которые могут быть повторно использованы во время строительства, к примеру, школ и садиков. В документе указывается на то, что в составе нового реестра имеется двадцать четыре проекта новых общеобразовательных проектов, которые успешно реализованы и могут быть использованы повторно. На данное время в базе имеется информация по проектным документам на триста тринадцать объектов капстроя, треть из которых это школы.

Напомним, что строительное министерство Российской Федерации не прекращает свою работу по подготовке нового реестра, в котором будут использованы только выгодные в экономическом плане проекты, востребованные для вторичного использования и позволяющие уменьшить время строительства с одновременным сокращением основных расходов на данную работу. Был организован специальный технический совет, в котором приняли участие профильные федеральные органы исполнительных властей, а также отраслевые эксперты, что дает возможность добавить в новый реестр больше объектов, которые возможно вторично использовать.