Москва вводит все больше жилой недвижимости

Только за прошлый месяц удалось сдать в эксплуатацию 360 тысяч квадратных метров жилой недвижимости в Москве.

По словам представителей департамента, удалось построить несколько крупных объектов на территории юго-восточной части Москвы, а также в районе, который является присоединенной территорией к столице и носит название Новая Москва. В общей сложности за прошлый месяц московскими строителями сдано двадцать семь новых зданий, площадь которых превышает шестьсот пятьдесят шесть тысяч квадратных метров, что дает возможность горожанам получить возможность улучшить условия проживания, купив новую квартиру.

Дополнительно введены новые рабочие места. Так, введен в строй новый производственный объект, который расположен в Капотне, а также торговый комплекс на Каширском шоссе, общественные и деловые центры и многое другое. По словам столичного градоначальника Сергея Собянина, в Москве удается делать все возможное, чтобы способствовать нормализации демографической обстановке, потому строят новые учреждения образовательного комплекса и уделяют больше внимание основных объектах здравоохранения.

Ведутся работы по упрощенному получению разрешения на строительство для объектов различного предназначения. В планах добиться тридцать четвертого места в разделе «Получение разрешения на строительство». Напомним, что рейтингом занимаются представители Всемирного банка, и он дает возможность привлекать новых инвестором тем, кто имеет оптимальные показатели по базовым характеристикам. Также проведено собрание по вопросу оценки столичного региона Российской Федерации в указанном ранее разделе рейтинга Doing Business. В проведении этой встречи принял участие зампред столичного государственного строительного надзора, а также замначальника управления, которое занимается предоставлением разрешения на начало использования объекта. На собрании отметили, что на сегодняшний день наблюдается улучшение показателя на тридцать семь пунктов, если делать сравнение с прошлым годом.

На данное время проводятся дополнительные мероприятия, способствующие повышению позиций в рейтинге, в чем смогут помочь дополнительные схемы по упрощенному и ускоренному получению разрешения на проведение строительных работ. По данным Мосгосстройнадзора, в столичном регионе России идет подготовка новых проектов, в которых принимают участие федеральные ведомства, а также делается все возможное, чтобы ускорить принятие решений по строительным компаниям. Одно из предложений, которое имеет все шансы быть введенным в ближайшее время, связано с уменьшением админбарьера в строительной отрасли с использованием возможности предоставления госуслуг в электронном формате.

Напомним, что на протяжении трех лет Мосгосстройнадзор оказывает услуги по вводу новых объектов, созданных по городскому заказу с использованием местного портала госуслуг. В позапрошлом году заявки на подобные услуги и выдачу заключений, связанных с соответствием созданных объектов нормативным требованиям и проектным документам, оказываются исключительно в электронном виде, и при этом не имеет значения источник финансирования. Также отмечается, что в прошлом году представители столичного государственного надзора инициировали работу по подготовке электронного сервиса, в котором предлагается отправлять извещения о том, что были начаты или завершены строительные и монтажные работы по основным объектам.

Под конец прошлого года столичное правительство согласилось с предложением о том, чтобы уменьшить время, необходимое для рассмотрения заявок на выдачу строительных разрешений и ввода в эксплуатацию новых объектов. Речь идет о том, что данный госуслуги будут начинаться не от того дня, который следует за датой регистрации заявки на получения государственных услуг, а с момента, когда зарегистрировано получение документа органом, оказывающим ее. Такое решение даст возможность уменьшить сроки и сэкономит строительным компаниям их издержки. Не менее интересным выступает решение, связанное с регистрацией права на собственность по построенной недвижимости. Ранее процедура отнимала не менее восемнадцати суток, а сегодня идет речь о четырнадцати днях, а электронный документооборот сокращает ожидание до пяти суток. Как стало известно, в этой ситуации власти будут давать запрос на получение нужных документов с использованием новой системы межведомственного взаимодействия. Что касается текущего года, то ситуация продолжает меняться в лучшую сторону, чему способствует начало работы двести двадцать первого федерального закона, по которому происходит отправка нужной документации в Росреестр для постановки на кадастровый учет основных объектов недвижимости.

Есть сведения о том, что сто пятьдесят столичных строительных компаний, занимающихся строительством с применением подхода, в котором строительству помогают соинвесторы из числа обычных граждан, начали подавать свою отчетность по Интернету. Большая часть таких компаний уже работает по новому принципу, что дает возможность лучше контролировать отрасль долевого строительства, а также предотвращать появление ситуаций, в которых появляются обманутые дольщики.

По данным Москомстройинвеста, начиная с марта текущего года каждый квартал, предлагается подавать отчетность строительными компаниями с использованием сайта госуслуг столичного региона. В подаваемых отчетах имеются обязательные и необязательные пункты для заполнения. Строители обязуются расписывать имеющиеся обязательства перед каждым участником подобного формата строительства, основываясь на стоимости долевого договора и незаконченных строительных работ. Если информация будет неполной или неправдивой, то будет использоваться наказание в виде административной ответственности.