Москва продолжает строительство коммерческой и жилой недвижимости

Не менее полутора миллиона квадратных метров недвижимости удалось подготовить в столичном регионе РФ за первые месяцы этого года.

Хоть экономический кризис в России еще не миновал, он не является основанием для того, чтобы прекращать строительство, поэтому делается все возможное для поиска новых источников финансирования и привлекаются новые инвесторы по формату сотрудничества с государством в реализации ранее намеченных градостроительных планов.

Со стороны заграничных инвесторов проявляется все больше внимания к строительству в РФ, в том числе есть инвестиции для создания транспортных и пересадочных узлов, которые позволяют справиться с проблемой пересадки с одного вида транспорта на другой и разгружают столичные дороги. На протяжении 2016-го года запланировано проведение торгов, во время которых будут реализованы десять проектов по созданию ТПУ. Также есть информация о недавнем проведении строительного конкурса по подготовке ТПУ «Ботанический сад», проект которого смогли создать представители японского архитектурного бюро. К 2020-му году будет выполнена работа по подготовке почти трех сотен транспортно-пересадочных узлов, большая часть из которых относятся к капитальному строению, а остальные будут плоскостными и перехваточными парковками.

Озвучены планы по подготовке в Некрасовке жилого микрорайона. По словам представителей Москомстройинвеста, новая застройка предполагает использование выделенной площади для создания детского сада на одиннадцать тысяч квадратов и домов с площадью сто восемьдесят тысяч квадратных метров. Решение по данному объекту приняли представители Градостроительно-земельной комиссии Москвы, которой управляет столичный градоначальник. Всего в Некрасовке запланировано создание пяти миллионов квадратных метров разной недвижимости. В целом, предлагается застроить 7 800 000 миллионов квадратов площади, из которой 6 100 000 миллиона квадратов это жилая недвижимость. Параллельно идут работы по подготовке десятков тысяч рабочих мест для жителей этого района, население которого после выполнения градостроительных планов увеличиться до ста пятнадцати тысяч человек.

Не мене двух с половиной тысяч объектов, которые имеют суммарную площадь свыше двадцати пяти миллионов квадратных метров, создаются в столичном регионе Российской Федерации сегодня. По словам представителей департамента, который занимается московским градостроительством, все объекты имеют разные степени постройки, так как некоторые только проектируются, а другие уже подготовлены к сдаче в эксплуатацию и остаются только формальности для завершения объекта. В планах на текущий год получение не менее девяти миллионов введенной в строй недвижимости, выраженной в квадратных метрах. Не менее трети от запланированных квадратных метров приходится на жилье, что позволяет быстрей справиться с жилищным вопросом в столице России.

Есть планы и по подготовке плана для подземных коммуникаций в районе московской кольцевой автомобильной дороги. Запланированная подготовка свободного плана предполагает получение информационного ресурса с данными о том, где и как расположены инженерные коммуникаций и объекты. Строительные компании будут пользоваться этими сведениями, чтобы точно знать, где и что находится и в каких местах будут реализованы новые проекты. Это дает возможность устранить проблемы с созданием новых объектов, которые появляются ввиду незнания планов по инженерным коммуникациям.

Такие проекты единичные во всем мире, поэтому Россия станет одним из лидеров в этом направлении, что даст преимущество в поиске инвесторов. По словам чиновника, который занимается вопросами градостроительства в Москве, сводный план будет состоять из подземных сооружений, коммуникации и будущих проектов по их обустройству. Если решение будет принято и проект успешно реализуют, то будет получен новый инструмент для оптимизации процесса подсоединения новых объектов к инженерным коммуникациям и поиска инвесторов.