Ассоциация «Сахалинстрой» предлагает изменить политику сдачи в аренду земли для застройки

Представители саморегулируемого объединения Сахалинской области, представили проект, в котором идет речь о том, чтобы отменить арендную плату для строительных компаний.

Инициативу озвучил гендиректор СРО «Сахалинстрой» В. Мозолевский во время проведения итогового собрания представителей саморегулируемой организации и участников от местной администрации, где рассматривался отчет о работе за прошлый год. Аналогичный принцип уже опробован на практике в программе, которая дает возможность российским семьям улучшить свои условия проживания, но там идет речь о федеральных земельных участках. Для муниципалитетов требуется вводить отдельные правки в законы.

Данные меры считаются необходимыми, так как строителям удается больше строить ввиду отсутствия необходимости нести дополнительные затраты. Сделан акцент и на том, что в планах имеется представление правительственного постановления, в котором делается отмена арендной платы для строителей, которые будут пользоваться федеральными землями. Что касается прошлогодних итогов, то на территории области удалось создать почти сто двадцать тысяч квадратных метров жилой недвижимости, в чем оказывали активную поддержку представители ИЖС.

Также известно, что не останавливается работа в районе поселка Дальнее, где представитель саморегулируемой ассоциации «Сахалинстрой», построил двенадцать с половиной тысяч квадратных метров недвижимости. Что касается основной причины не исполнения ранее взятых на себя областью строительных обязательств, то указывается на отсутствие качественной подготовки строительных проектов.

Не менее серьезной называют проблему, которая затрагивает муниципальных заказчиков, так как участие в закупках разрешается принимать компаниям из любого российского региона, что уводит из Сахалинской области заказы, так как они передаются исполнителям из иных регионов, а не местным стройфирмам. По словам замначальника архитектурного департамента по данному региону, не менее восьмидесяти процентов проектных документов не в состоянии пройти специальную экспертную оценку, поэтому приходится отправлять их на доработку, что затягивает время исполнения заказов. По словам главы саморегулируемой организации, все недобросовестные подрядчики будут наказываться в соответствии с действующим законодательством. От муниципалитета будут направлены письма, в которых содержится просьба к местным СРО, в которых состоят проблемные застройщики, обратить внимание на таковых и исключить их, если в этом есть необходимость.

Со стороны Валерия Мозолевского уделено внимание строительной смете. Он отмечает, что его организация поддерживает муниципалитет в стремлении поддерживать чистоту на стройплощадках и держать под контролем данный вопрос. Но в данном случае, предлагается делать компенсацию строительным компаниям, которым требуется покупать специальное оборудование. Если компенсация будет возможной, то следить за выполнением установленных требований будет правильным решением, а в другом случае претензии сложно назвать оправданными. Также сделан акцент на необходимость разработки типового решения, позволяющего справиться с мойкой колес строительного транспорта.

Отмечается важность собрания представителей Российского союза промышленников и предпринимателей, которые собрали совет РСПП для рассмотрения вопросов развития сферы саморегулирования. Собрание было проведено во время шестого всероссийского форума СРО, на котором рассматривали только самые важные вопросы работы саморегулируемых организаций и рассмотрены изменения в триста пятнадцатый федеральный закон, которые подготовлены участникам министерства экономического развития страны.

Указанный документ ранее проходил все возможные стадии обсуждения, в том числе и предпринимателями, заинтересованными в новой концепции развития отрасли. На текущий момент времени имеются согласования проекта с профильными ведомствами, а также Минюстом Российской Федерации, после чего его направили в аппарат правительства для передачи на рассмотрение Госдуме России. По словам одного из докладчиков, не имеется аналогов столь плодотворного сотрудничества представителей российского правительства и предпринимателей. На данное время ведется активная работа над новым проектом закона, благодаря которому удается сделать изменения в ряд законодательных актов, указывающих в которых указывается понятие саморегулируемых организаций.

Не менее интересным было обсуждение особенностей сферы саморегулирования для различных отраслей с акцентом на базовые критерии развития. Как отметили на собрании, рассмотрение этого вопроса вписывается в новую концепцию и планы по ее реализации в текущем году.