info@sro.center

Погода в Вашем регионе:
Москва+11 °С
ЦЕНТР САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
в Российской Федерации
По вопросам обращайтесь:8(800)200-123-8

ГЗК Москвы отчиталась о работе за прошлый год

Дата публикации: 07.03.2016Автор: Александр Никулин

Представители градостроительной земельной комиссии представили данные о том, что было сделано в прошлом году, в том числе о разрешениях на жилищное строительство.

 

ГЗК столичного региона Росси одобрило не менее 37 миллионов квадратных метров недвижимости в прошлом году.

 

По словам заместителя столичного градоначальника по вопросам градостроительства, из всего одобренного объема недвижимости для строительства в столице, не менее пятнадцати миллионов квадратов, относится к жилым объектам. Также представлены планы планирования территории, которая является первоочередной для застройки. Также известно, что в текущем году планируется построить не менее девяти миллионов квадратных метров жилья. Но специалисты не исключают увеличения объемов, в том числе и для объектов, которые не относятся к жилью. Если говорить о выполненной работе в первом месяце этого года, то речь идет о полумиллионе квадратных метров жилья, что многократно превышает объем прошлого года за аналогичный временной период.Строительство в Москве

По словам Марата Хуснуллина, столичная недвижимость стала обесцениваться на первичном рынке, о чем говорит значительное падание цен на квартиры в Москве. Если говорить о новых объектах, построенных на окраине города, то тут стоимость квадратного метра начинается от восьмидесяти тысяч рублей, а 3 года тому назад речь шла о ста пятидесяти тысячах рублей за один квадратный метр жилья. Отмечается, что столь низкие расценки на жилую недвижимость долго не продержатся, и в будущем будет наблюдаться рост цен. Что касается экономического кризиса, в котором находится вся Россия, то тут говориться о положительных моментах, позволяющих покупать жилье тем, кто раньше не могу себе позволить подобной покупки ввиду слишком высокой стоимости недвижимости.

Уделено внимание работе девелоперов, которые не стремятся предлагать лучшее качество или заниматься проектами с использованием новых строительных технологий, ведь и типичные дома хорошо раскупают. Если говорить об активизации жилстроя, чему уделено особое внимание в этом году, то указывается на необходимость понижать себестоимость работы и строительных материалов для получения оптимального решения. В этом убежден Константин Тимофеев, который представил позицию по данному вопросу от Москомстройинвеста во время проведения финансового форума по недвижимости в этом году.

С его слов, добиться данной цели не проблематично, если выполнить пересмотр имеющихся нормативов и повысить объемы полезной площади, но такое решение работает только на перспективу. Он считает, что уделив внимание данному решению сегодня, станет возможным получить желаемый результат через несколько лет. Одно из предложений сводится к тому, чтобы предоставить правки в нормы по солнечному освещению зданий, что дает возможность начать кардинальные преобразования в отрасли. Позицию поддерживают участники инвесторского столичного клуба, которые считают подобную инициативу оптимальным решением.

Также известно, что современные нормативы не позволяют строительным компаниям предоставлять на рынок жилой недвижимости объекты, которые соответствуют запросам покупателей. Москомстройинвест убежден в том, что на территориях, которые выделяются для строительства новых объектов, не имеется возможности выполнить имеющиеся нормы по инсоляции, что становится серьезной проблемой для строителей.

Основываясь на имеющихся трудностях в жилищном строительстве, поступило предложение предоставить инвесторам самостоятельное решение в отношении установленных норм для создаваемых проектов, что улучшить положение дел с вводом нового доступного жилья в Российской Федерации. В этом случае, предлагается информировать покупателей о степени инсоляции до того, как они будут совершать покупку. Но для государственных учреждений подобные требования не планируется обновлять. Еще одним предложением, выступает сокращение мест для автотранспорта, что планируется делать зависимо от доступности отдельных регионов.

Комментарии

ИмяEmail
 
Показано 0 комментариев