Андрей Чибис провел собрание с представителями Госжилнадзора субьектов России

Было проведено собрание заместителя глава Минстроя России и одного из главных участников государственной жилищной инспекции Андрея Чибиса для решения насущных отраслевых вопросов.

Как оказалось, в 2016-м году не менее пятнадцати регионов не подали отчетов по проведенной проверке жилья, хоть сроки подачи документов уже прошли. По словам Андрея Чибиса, стоит уделить внимание исполнению всего пакета выданных поручений по переселению из аварийной недвижимости и предоставлению нового жилья всем категориям населения, которые входят с подготовленные списки. Отдельно уделено внимание рассмотрению жалоб, которые поступают от населения в регионах по поводу качества жилья, предложенного взамен старым постройкам. Были и вопросы, связанные с проведением капитального ремонта, который не всегда имеет удовлетворительные результаты. Поступило предложение уделить внимание оперативной подготовке решения, которое даст возможность определиться с направлением основной работы по устранению имеющихся недочетов.

Рассматривая ситуацию по состоянию на текущий месяц, в пятнадцати регионах выявлены проблемы с отчетностью по проверкам ГЖИ уже готовых объектов жилого сектора, которые включены в программу по переселению из аварийного жилья. По словам чиновника, выявление недостатков на стадии исполнения поставленной задачи, дает возможность оперативно их устранять и предоставлять полностью подготовленные для заселения объекты.

Не менее важным событием стало проведение всероссийского собрания по теме достройки объектов, которые относятся к проблемному «СУ-155». Мероприятие проведено при поддержке строительного министерства и его главы Михаила Меня. На мероприятии был и представитель АКБ «Российский капитал», выступивший в качестве санатора проблемной строительной компании и все, кто хотел получить ответы на вопросы о своем жилье, которое так и не удалось получить. Собрание было проведено в формате открытого диалога, во время которого каждый соинвестор имел возможность задать вопросы по недострою.

Прошло всего 3 месяца от момента, когда началась работа по устранению выявленных проблем представителями АКБ «Российский капитал» совместно с участниками «СУ-155». Подготовлен механизм, исполнение которого позволяет справиться со строительными работами по ряду объектов, в которые были сделаны значительные вложения. В планах продолжить работу по достройке проблемных объектов и предоставить жилье тем, кто вложил свои сбережения в долевое строительство, но так ничего и не получил взамен. Если рассматривать общую ситуацию, то на данное время выполняются работы по ста сорока домам в четырнадцати регионах Российской Федерации, а результатов ждут тридцать тысяч семей. Увы, но никто не может гарантировать, что строительство будет быстрым.

Был представлен график выполнения работы первой очередности, куда относятся шестьдесят три объекта из одиннадцати субъектов Федерации. Запланировано решить жилищный вопрос для шестнадцати тысяч семей. Но глава ведомства отметил, что график постоянно меняется, так как в него вносятся поправки, основанные на реальном положении дел и экономической ситуации в стране. С его слов, имеются не только экономические и юридические проблемы, но и трудности с реализацией, так как предприятия, поставляющие необходимые материалы и конструкции для достройки жилых объектов, имеют ограничение по производительности.

По словам представителя правления банка, который помогает в выходе из возникшей ситуации, новый график будет готов только после того, как пройдет первое полугодие и появится возможность проанализировать ранее принятые решения. Что касается первой очереди, то со стороны банка начнется финансовое обеспечение строительства, в чем поможет схема выкупа недвижимости на этапе строительства. Отмечается, что банк будет собственником квартир в домах, которые относятся к «СУ-155» и представлены к продаже по договору долевого строительства. Это говорить о том, что не имеется никаких трудностей с вопросом завершения строительства, которое на планируется тормозить на неопределенный срок.

По словам представителя банка, банкротство будет обязательным для решения имеющегося вопроса, но это не означает, что дольщики не смогут получить свое жилье. В трех компаниях застройщика уже инициировано и идет полным ходом банкротство.