Инвесторы смогут получать землю без конкурса

Каждый инвестор, запланировавший крупномасштабное строительство, имеет возможность быстро получить землю под новый проект.

Речь идет о том, чтобы предоставлять инвесторам земельные участки без проведения торга. По словам представителя управления, которое занимается подготовкой инвестпроектов в столичном инвестиционном комитете, данное решение было принято после рассмотрения разных вариантов решения накопившихся проблем. Сообщается, что в Земельном кодексе России и столичном законе под номером сорок восемь, говориться о выдаче инвесторам земли под застройку, если таковая входит в комплекс программ, связанных с городским развитием и благоустройством.

В список проектов входит программа по созданию ТПУ в Москве, что на данное время считается приоритетным направлением в работе. Как говорят отраслевые специалисты, создания транспортных и пересадочных узлов не только работа по дорожному строительству, но и выполнение строительных задач, связанных с подготовкой объектов социального предназначения и торговых комплексов с обязательным обустройством жилых домов. Если говорить о масштабных строительных проектах, то реализация таковых будет контролироваться Градостроительной земельной комиссией Москвы, так как именно тут проводится работа по отбору претендентов среди инвесторов на получение земельных участков под строительство.

При положительном решении, представители имущественного департамента инициируют процедуру, которая позволит получить в пользование нужный участок под застройку. Тут будет выполняться работа, связанная с подготовкой кадастра, постановкой на учет и оформлением договора. Если говорить о выдаче земли без конкурсного отбора, то сюда входит и объект, который не был завершен, а аренда земли под него уже завершилась по своим срокам. Инвесторам подобный участок предлагается на 1 – 3 года для завершения строительства.

Рассматривая другие варианты получения земельного участка без проведения торгов, стоит отметить наличие подобной возможности у тех, кто занимается объектами социального предназначения. Что касается механизма выдачи земли в столичном регионе Российской Федерации, то речь идет о проведении торгов, причем по новым правилам. Отныне каждое юрлицо или физлицо получает возможность отправить заявку на участие в конкурсном отборе для получения земли под застройку. В этом случае, каждый инвестор за свои деньги занимается подготовкой документации и обращается к представителям городского имущественного департамента.

Есть информация и о том, что ежегодно растет число учреждений сферы образования, которые строят при поддержке инвесторов. Только за прошлый год удалось построить почти треть всех объектов на деньги спонсоров, в том числе и детсадов. После завершения строительства эти объекты передаются в ведении города. По словам столичного градоначальника, в последнюю пятилетку в Москве удалось построить двести сорок подобных объектов. Также создаются частные образовательные учреждения, что позволяет быстрей решать проблему нехватки мест для учеников.

Говоря о частных школах и садах, мэр Москвы отметил, что в спрос на них достаточно высокий, поэтому имеет смысл заниматься этим направлением.