Президент РФ выслушал доклад Михаила Меня о ситуации с расселением из аварийного жилья

Министром строительства и ЖКХ Российской Федерации сделан доклад президенту страны о том, как выполняется программа, по которой граждан России переселяют в новые дома из старых построек, подлежащих незамедлительному сносу.

Отчет был представлен по данным за прошлый год и уделено внимание планам на 2016-й год. Кроме президента Российской Федерации, с докладом ознакомились члены правительства. По имеющейся информации из регионов, в прошлом году удалось расселить два миллиона семьсот восемьдесят тысяч квадратных метров аварийных объектов, что дало возможность улучшить условия жизни более ста семидесяти тысяча жителей России. На данное время оформляются документы на сто тысяч квадратов жилой недвижимости, которые будут переданы шести тысячам россиян. Как подытожил глава Минстроя Российской Федерации, намеченный ранее план перевыполнен.

В докладе уделено внимание улучшению качества создаваемых объектов. Работа выполняется с использованием правильно оформленных проектных документов, которые прошли необходимую экспертизу, которую контролируют представители Стройнадзора России. Перед тем, как принять очередной жилой объект, жилинспекторы проводят соответствующие проверки. Прием нового дома подразумевает проведения проверки объекта представителями федеральной комиссии и региональных специалистов с привлечением общественников. Подготовлены проекты комиссий, которые принимают от населения жалобы на новострои и быстро на них реагируют.

Некоторые регионы страны успешно справились с поставленной задачей и смогли добиться оптимальных целевых показателей по новой программе, но имеются и такие, где показатель еле доходит до тридцати процентов. Что касается самых проблемных регионов, то сюда относится Карелия и Забайкальский край. К примеру, в Карелии за несколько лет расселено только тринадцать тысяч квадратных метров из более чем ста тысяч, которые были ранее запланированы. Тут еще не стартовала программа прошлого года, так как имеются долги по позапрошлым годам. Причиной проблемы называется невозможность регулировать новую программу ввиду отсутствия квалифицированных специалистов. На текущий год запланировано расселение почти трех миллионов квадратных метров жилых площадей, а это практически двести тысяч россиян, нуждающихся в лучших условиях жизни.

Минстрой уделил внимание работе НИЦ «Строительство», в котором проводятся исследования для подготовки новой методики подсчета конструктивной системы для крупнопанельного объекта, причем берется в расчет много факторов влияющих на качество конструкции. Полученные сведения лягут в основу нового свода правил для крупнопанельных домов. В работе над новой методикой приняли участие сотрудники первой лаборатории по железобетону и конструктивной системе НИИЖБ. Все работы выполнены по государственным заданиям, связанным со стандартизацией, техническими оценками объектов и нормированием.

Имеющийся проект нормативной базы, который будет предназначаться для организации крупнопанельного жилого объекта, специалисты не называют идеальным решением, поэтому и выполняется работа по подготовке альтернативы. На сегодняшний день расчет объектов подразумевает применение МКЭ, а также СПК. В первом случае, проектировщики имеют немало затруднений в реализации моделей податливого стыка конструкций, а это негативно сказывается на безопасности здания. Именно поэтому поступило предложение о подготовке отдельных сметных нормативов, связанных с расчетом конструкций, где будут учтены все тонкости методики.

Не менее важно и то, что Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации уделяет внимание субсидиям по ипотеке, чтобы прийти на уровень двенадцати процентов годовых, что может быть актуальным для первичного рынка недвижимости. В поступившем предложении указывается на возможность продлить программу до конца текущего года. По словам главы Минстроя Российской Федерации, специальная ипотека подготовлена в прошлом году, чтобы стать опорой для россиян, которые желают улучшить жилищные условия, но не могут это сделать ввиду нарастающего экономического кризиса. Так как прошел почти год от начала пользования новой программой, можно с уверенностью заявить, что проект себя полностью оправдывает.

Министр заявил, что каждая 3-я покупка недвижимости производится именно по новой программе, что можно назвать неплохим результатом. По данным, полученным на первое января текущего года, для субсидирования из государственного бюджета выделено более трехсот семидесяти миллиардов российских рублей.