info@sro.center

Погода в Вашем регионе:
Москва+11 °С
ЦЕНТР САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
в Российской Федерации
По вопросам обращайтесь:8(800)200-123-8

Минэкономики пересмотрит закон о кадастровой стоимости

Дата публикации: 10.02.2016Автор: Dmitriy Ivanov

Было проведено обсуждение проекта закона, представленного участниками Министерства по экономическому развитию Российской Федерации, в котором указывается на новый подход к кадастровой стоимости.

 

Поступило предложение передать возможность оценки стоимости недвижимости тем, кто сможет справиться с этой работой.

 

Новый проект имеет немало замечаний, но специалисты уверены в том, что данная инициатива может и должна поддерживаться. По словам участников собрания, появление нового института для подобной работы никак не позволяет решить все имеющиеся проблемы. Кроме того, есть мнение о невозможности оспорить подобную оценку со стороны россиян или представителей бизнеса.

Как сегодня стало известно, уже проведено обсуждение представителями совета по кодификации при российском президенте законопроекта, в котором идет речь о госкадастре. Если говорить о кадастровой оценке, то на данное время существует специальная база, позволяющая облагать все налогом. С прошлого года данное решение стало актуальным для двадцати восьми регионов страны, а в этом году к ним добавится двадцать один регион Российской Федерации.Министерство экономического развития России

Еще в 2012-м году подобной работой в отношении недвижимости занимались независимые оценщики и только по определения исполнителя на специально проводимом конкурсе, а еще работой могли заниматься саморегулируемые организации. В новом проекте говориться о том, что с января 2018-го года данная процедура будет проведена не оценщиком, а госучреждением, причем оно еще не подготовлено, а только запланировано для создания.

В очередной раз уделено внимание необходимости добиться перемен, о чем говорили Надежда Бабичева из Министерства экономики России на проведенном собрании. На данное время такая оценка часто оспаривается, в том числе и в территориальной комиссии при Росреестре. Как показывает статистика, в позапрошлом году удалось зафиксировать почти пять тысяч судебных разбирательств, а в прошлом году таковых зафиксировано на треть больше. Как показывает практика рассмотрения спорных моментов, такой подход позволяет уменьшить цену недвижимости почти на семьдесят процентов.

Не меньшей проблемой называют отсутствие у чиновников информационной базы для подготовки проекта в сфере ценообразования. Увы, но не получается заставить оценщика отвечать за свои проступки, потому не будет лишним определиться с теми, кто будет нести ответственность за неправильную работу. Для решения проблемы, предлагается бюджетникам дать возможность принимать участие в рассмотрении обращений, связанных с коррекцией ошибок.

Были и другие претензии к имеющейся законодательной базе и способах оценки кадастровой стоимости. Виктор Сенчищев, который представил на собрании президентский исследовательский центр частного права, отметил проблемы с конкретизацией имеющихся проектных положений. Так, не было понятно, насколько обязательным может быть перевод полномочий со стороны оценщиков к бюджетному учреждению. Эти и многие другие замечания планируется учитываться при выполнении работы, связанной с доработкой проекта закона о кадастровой стоимости.

Комментарии

ИмяEmail
 
Показано 0 комментариев