info@sro.center

Погода в Вашем регионе:
Москва+11 °С
ЦЕНТР САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
в Российской Федерации
По вопросам обращайтесь:8(800)200-123-8

Минстрой РФ предлагает новый подход к займу

Дата публикации: 27.01.2016Автор: Михаил Хомец

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, подготовило нестандартное предложение для заемщиков.

 

Новое предложение будет действовать помимо предоставления субсидий на улучшение ипотечной ставки.

 

Как считают представители ведомства, продленная до марта текущего года программа ипотечного кредитования в Российской Федерации, может считаться достаточно эффективной. В рамках данной программы, предлагается кредитование под двенадцать процентов годовых. Если говорить об объеме данной программы, то она достигает семьсот миллиардов российских рублей. По утверждению Минстроя России, за прошлый год треть кредитов на покупку жилой недвижимости, которая была проведена в разных регионах страны, сопровождалась взятием кредита по государственной ипотечной программе. Предлагается добиться продления данного решения и для следующего года.

По словам главы Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации Михаила Меня, на первый квартал этого года запланировано рассмотрение вопроса о том, стоит или нет продлевать такое кредитование. Когда будет представлена обновленная статистика по исполнению данной программы, можно определиться с необходимостью ее продления на один год. Уже сегодня говорится о том, что проект себя оправдывает и оказывает положительное влияние на ипотечный рынок. Как только пройдут обсуждения данного вопроса, решение будет принимать премьер-министр России.

На сегодняшний день в министерстве занимаются определением иных вариантов поддержка ипотечного рынка. Среди прочего, рассматривается внедрение субсидий для первоначальных платежей. Но по данному вопросу имеются разные точки зрения, но достоверно известно, что всем проект будет интересным. По словам чиновника, на данное время банкам требуется уменьшать риски, поэтому ими планируется ввести начальный платеж в размере тридцати процентов от необходимой суммы.Минстрой РФ

Один из вариантов поддержки отрасли это предоставление помощи в организации региональной инфраструктуры, что упростит работу строительным компаниям. Михаил Александрович убежден в необходимости быстрого принятия решений по данному вопросу, иначе трудно предсказать дальнейшее развитие рынка. В данное предложение вносится обустройство дорог в кварталах, а также работа по внешнему обустройству необходимых объектов для нормального проживания.

Представители агентства, которое занимается поддержкой ипотечного кредитования и которому выделено четыре с половиной миллиарда российских рублей для работы с валютными и ипотечными кредитами, уже сегодня занимаются итогами своей работы. АИЖК предлагает начать пользоваться кредитованием, которое будет иметь переменную ставку и фиксированную сумму платежа. Такое решение дает возможность купить новое жилье или вторичное, а также используется для рефинансирования.

По словам представителей АИЖК, переменная ставка была подготовлена после рассмотрения имеющейся статистики и с учетом целевого индекса инфляции, представленного российским банком для следующих двух лет. В прогнозе идет речь об инфляции в этом году в пределах 5,5% - 6,5% и последующих в размере 4%. Эксперты агентства уверены в том, что новый проект актуален в наши дни, причем в нем берется в расчет последующее понижение темпов инфляции. Новый подход предлагается для тех, кто прекрасно понимает макроэкономическую ситуацию и стремиться планировать свои расходы на уровне, приемлемом для имеющейся ситуации с экономикой России.

Рассматривая кредита, стоит выделить тот факт, что изменение процента происходит 1 раз в 3 месяца, причем это связано с показателем инфляции по всей России. Если найдутся желающие получить кредит по новой программе уже в этом квартале, то они могут рассчитывать на 13,2 процента годовых. Отчисления будут идти ежемесячно, причем платеж будет фиксированным на все время предоставления кредита и не предполагается его изменения при корректировке ставки по кредиту. Как считают специалисты агентства ипотечного кредитования, такое решение считается надежной преградой для увеличения отчислений по кредиту, что не каждому под силу делать в нынешних и будущих экономических условиях. Еще одна особенность проекта заключается в том, что достигается экономия в пять процентов при пользовании именно этим вариантом кредитования.

Кредиты, которые могут предложить по переменной кредитной ставке, имеют возможность быть растянутыми на срок от трех и до тридцати лет. Специалистами предлагается дополнительная возможность пользоваться пролонгацией, которая предполагает уменьшение финансового давления на заемщика, а это предлагают не все программы ипотечного кредитования. В том случае, когда фиксируется уменьшение уровня инфляции на основании применения целевых показателей, представленных Центральным Банком Российской Федерации, появляется возможность быстрей оплатить основное тело взятого кредита, сравнительно с аналогом без фиксированных ставок.

В том случае, когда общий уровень инфляции в стране уменьшиться, то оплата тела кредита, взятого на условии переменной ставки, будет более выгодным решением. В подобном случае заемщики не будут подпадать под действие постановления о рефинансировании ипотеки. Это становится возможным потому, что процентная ставка и срок погашения кредита имеют зависимость от показателя инфляции в Российской Федерации, причем они автоматически уменьшаются при снижении показателей, от которых они зависят.

В скором времени будет принято окончательное решение по данному варианту кредитования всех, кому хочется уже сегодня улучшить условия проживания.

Комментарии

ИмяEmail
 
Показано 0 комментариев