В строительстве оптимизируют ценообразование

На данное время строительное российское министерство делает все возможное, чтобы добиться приемлемых результатов по ценообразованию.

Перейти от использования индексов и базиса в сметной работе к ресурсной методике, требует немало сил и времени. Также высказывается мнение о необходимости подготовки единого формата системы данных, в которую войдет реестр федерации по сметному нормативу и данные, которые относятся к цене основной материальной и ресурсной базы, расположенной в пределах субъектов страны. Немало надежд возлагается на ФАУ «ФЦЦС», в том числе на нового руководителя Сергея Фокина, который указал на имеющиеся задачи, выполнение которых позволит приблизиться к получению правильного решения.

Новый подход к ценообразованию появился после того, как было представлено соответствующее поручение от российского президента, что позволило инициировать новый подход в саморегулировании в отношении цен на строительные работы и материалы. По словам специалистов отрасли, требуется создание единого подхода по работе с государственной документацией, которая направлена на рассмотрение цена на строительные работы, в том числе предлагается пользоваться мониторингом цен для стройресурса. Известно и то, что локальная документация уже не считается актуальной и востребованной. Не стоит забывать о наличии единого классификатора по стройресурсу, так как подобного все еще не имеется, чтобы однозначно идентифицировать имеющиеся проблемы. Еще одним направлением работы выступает использование системы глобальной информатизации в ценовой политике.

Было подготовлено специальной задание от государства, направленное на изменение цен в строительстве, чего раньше никто не предлагал делать в подобном формате. Если рассматривать бюджетное финансирование и подготовку нового формата регламента, то от государства может быть совершен переход на новую стадию развития в сфере подготовки сметных проектов. В этом будет оказывать поддержку ФАУ «ФЦЦС». Известно, что за следующие годы со стороны государства будет выполнена работа, связанная с кардинальным преобразованием отрасли, причем финансовые вливания в процесс оцениваются в миллиарды российских рублей. По этой причине не всем понятно, насколько подобные вложения можно назвать оправданными. Благодаря новому подходу в экспертной оценке сметных цен, государство уже экономит более двухсот тридцати миллиардов рублей, что считается достаточно крупной экономической выгодой среди имеющихся решений и это еще не все преобразования, запланированные на ближайшее время. Что касается сметных расчетов, то таковые были подготовлены на основании непростой экономической ситуации в стране и инфляции, которая крайне нестабильная.

Рассматривая подход к стабилизации отраслевой экономики, указывается на возможность создания 3-хуровневой системы для подсчетов. Сюда относится работа со сметными расценками, договорами и компенсационными выплатами. Имеются рекомендации, связанные с дополнениями к подобному подходу. Предлагается заниматься документами, которые могут помочь улучшить качество проектных документов и сметных нормативов. На данное время проводится работа, связанная с подготовкой баз сметных нормативов стройматериала, цен на необходимые для работы механизмы и прочие востребованные для отрасли дополнения. Как отмечают специалисты, сегодня имеются непростые механизмы для подготовки сметного норматива, тем более учитывая, что такие проекты в обязательном порядке подлежат постоянной проверке на соответствие определенным параметрам.

При выполнении государственных заданий, предлагается добавить новый подход, чтобы добиться прозрачности в исполнении намеченных планов работы и разобраться с актуальными сметными нормативами для получения более полной картины происходящего. Проверка будет проводиться при поддержке представителей главной государственной экспертизы. Если говорить о текущем году, то предлагается определиться с новой базой заданий по подготовке новой нормативной стоимости работы и материалов. Благодаря использованию методической информации, связанной с типичными строительными ресурсами, предлагается подготовить новые проекты, которые включают в себя новый подход к исполнению такого рода заданий.

Новая служба становится центром координации и контрольной инстанцией для решения базовых отраслевых вопросов, которые ранее крайне затруднительно было рассматривать. Подстройка под новые рыночные тенденции также входит в подобную работу. Если рассматривать базовые проблемы, то сюда входит непростое ценообразование, которое обязано соответствовать индивидуальному сметному нормативу. Применение такого подхода будет актуальным только в той ситуации, когда конкретные объекты предлагается разбирать с использованием новых технологий сметного нормирования, которые создадут и занесут в федеральный реестр.