СРО «Сахалинстрой» будет править градостроительные планы Сахалина

Предлагается пересмотреть градостроительную политику, которой сегодня пользуются в Сахалинской области.

Над поставленной задачей будут работать квалифицированные специалисты по жилстрою, а также те, кто разбирается в комплексных строительных работах. Данное решение представлено во время проведения расширенного собрания представителей специальной группы указанной саморегулируемой организации. На собрании присутствовал областной депутат, а также замначальника архитектурного, градостроительного и департамента землепользования Южно-Сахалинска.

В первую очередь рассмотрели планирование территории области города Сахалина и обратили внимание на муниципальные образования. Местные жители страдают от того, что в регионе не имеется нормального планирования для созданных городов, что мешает нормально жить. Не имеется приемлемой дорожной сети, что создает неудобства для жителей города и области. По словам гендиректора саморегулируемой организации «Южно-Сахалинска» В. Мозолевского, для исправления ситуации стоит обратиться к заграничному опыту, так как именно он даст возможность улучшить положение дел в регионе. Приводится пример европейских стран, где пробки устраняются не строительством новой дороги, а другим и комплексным подходом. Одно из предложений, которое реально реализовать в Сахалине, это переносить крупные торговые объекта за черту города, чтобы разгрузить основные магистрали. Если говорить о строительстве жилых объектов, то тут требуется не меньше конкретики, в том числе стоит уделить внимание тому, насколько востребованы новые квадратные метры в конкретных регионах. Отдельно рассмотрен вопрос создания социальных домов и тех, которые будут относиться к арендным объектам.

Рассматривая опыт других стран, участники собрания отметили улучшение экономических показателей только в странах, где не имеется привязки к конкретному дому или территории проживания, так как население мигрирует туда, где появляются рабочие места. Что касается Российской Федерации, то в данном случае не приходится говорить о подобном решении проблем в экономике. Некоторые из участников мероприятия отметили, что наличие квартиры можно считать негативным фактором, так как квалифицированные кадры не находятся в нужных местах, а привязаны к конкретной территории. Именно поэтому предлагается предлагать населению арендное жилье на выгодных условиях найма, так как подобное решение дает возможность закрывать имеющиеся вакансии там, где это больше всего необходимо сделать. особенно остро этот вопрос стоит на территории Сахалина.

Не менее важен и такой фактор, как слаженная работа организаций, которые относятся к единым техзаказчикам и имеются в области или работают в муниципалитете. В сфере капитального строительства области, в новом году появиться новый технический заказчик, что сможет немного облегчить ситуацию.

Как показывает практика, появление подобных заказчиков представляет собой неплохое решение, востребованное для внедрения по всей территории страны. Ранее российский президент сделал акцент на том, что не будет лишним организовать работу с едиными техническими заказчиками, а это говорит о том, что на государственном уровне стали понимать важность нового подхода. По словам присутствующего на собрании депутата, такое решение будет положительным для региона и даст возможность оптимально распределять государственные деньги, выделяемые как на строительные потребности Сахалина, так и на другие нужды.

Другой темой обсуждения выступили строительные инициативы, связанные с рассмотрением регламента работа инвесторов и строителей края. В качестве инициатора данного решения выступал и Андрей Залпин. Как отметили участники саморегулируемой организации «Сахалинстрой», стоит уделить внимание этому вопросу и подготовить соответствующий проект.

Другой вопрос касался адресной инвестиции. Отметили, что представленный АИП хотели сделать основным источником для получения сведений по этой теме, но сегодня проекту уделяется немного внимания. Также есть предложение начать ранее забытую практику подготовки паспорта для каждого объекта, в том числе добиться грамотного сопровождения такой работы. Уделили внимание и тому, как будут пользоваться информационными системами, чтобы предоставить оптимальное решение для поддержания работы в сфере градостроительства. Проект имеет частичное внедрение в регионе, поэтому его легче расширить.

По словам главы «Сахалинстроя», стоит уделить внимание передовым технологиям, которые уже успели опробовать в столичном регионе и других городах. В них новая система позволяет в реальном времени получить информацию о любых строительных объектах, что удобно горожанам и потенциальным заказчикам.

Каждое подготовленное решение от профильного комитета, отправляется на рассмотрение местной Думы. Помимо этого, есть планы отправить пакет востребованных предложений в областное правительство, ведь только они могут принимать окончательное решение по всем вопросам. На уровне регионе, по словам саморегулируемой организации «Сахалинстрой», требуется подготовить аналогичный документ, который будет подстроен под проблемы только на территории Сахалина, а не будет решать глобальные трудности отрасли.