info@sro.center

Погода в Вашем регионе:
Москва+11 °С
ЦЕНТР САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
в Российской Федерации
По вопросам обращайтесь:8(800)200-123-8

НОСТРОЙ уделяет внимание страхованию застройщиков

Дата публикации: 06.11.2015Автор: Елизавета Барзаногова

На территории столичного региона Российской Федерации, проведено новое собрание по вопросам строительной отрасли.

 

Совещание организовано поручением председателя Госдумы России С. Нарышкина, который указал на необходимость рассмотрения насущных вопросов.

 

В качестве основной темы обсуждаемого мероприятия выступила работа по рассмотрению накопленных проблем в строительной отрасли, появившихся после начала работы нового закона федерации под номером двести тридцать шесть. Напомним, что в нем говориться об изменения в законодательстве, связанных требованиями в отношении страховых фирм, которые занимаются страховкой строителей по долевым договорам.Новые вопросы по СРО

На само собрание прибыли участники комитета и национального объединения строителей, а также специалисты в финансовых вопросах. Ситуация не самая простая, потому необходимость проведения собрания назрела давно. Если говорить о действиях центрального российского банка, то он уменьшил списки возможных участников рынка страхования, способных помочь в страховке ответственности каждого застройщика. После всех действий, на долевой рынок строительства осталось только двадцать страховщиков. В большинстве случаев имеются чрезмерные требования к исполнителям, поэтому мало кому удается получить страховую поддержку и право работать в сфере долевого строительства. По этой причине, жилищный рынок не имеет возможности нормально развиваться, а потребители получить нужные им услуги. Все это послужило причиной проблем на рынке. Если говорить о НОСТРОЙ, то было принято более 70-ти обращений от СРО из разных регионов, где говориться о том, как можно справиться с этой проблемой. Кроме того, имеется специальное поручение президента организации и совета, которые указывают на необходимость предоставить чиновникам сведения по имеющимся проблемам и заняться их незамедлительным решением.

Дополнительно представлен отчет от участников региональных саморегулируемых отраслевых организаций, которые пришли на проводимое собрание, чтобы высказать свои предложения по исправлению ситуации. Если говорить о представителях совета экспертов национального строительного сообщества, то указывается на новое собрание данных по саморегулируемым объединениям и строителям по регионам, что дает возможность в оперативном порядке заниматься подготовкой базовых решений по законопроектам, а также регулировать сложившуюся ситуацию для получения оптимального решения. Взяв за основу обсуждений имеющиеся обращения, была представлена новая система работы. Одно из предложений связано с устранением обязанностей по страховой ответственности для любого строителя, которое может выступить подтверждением его положения с финансовой точки зрения. Указывается на обязательность страховки ответственности граждан со стороны строителей, только с применением фиксированного тарифного плана. Еще одним нововведением может стать появление окружного сообщества, которое будет уделять внимание взаимному страхованию. У него будет иметься право на выполнение строительной работы по имеющимся проблемным объектам.

По словам вице-главы национального строительного объединения А. Ишина, в подобной ситуации трудности еще будут у некоторых застройщиков, а также создаются предпосылки для появления проблем во всей строительной индустрии. На сегодня отмечается уменьшение возможностей покупки строительных материалов, а также появление вероятности остановки работы по ряду строительных объектов. Также стоит помнить о том, что все стройфирмы это, в первую очередь, работники, которые могут лишиться заработка при уходе фирм с рынка. Именно поэтому проблема приобретает угрожающие масштабы. Что касается позиции национального объединения строителей, то она поддерживается со стороны властей региона. По словам замминистра строительной и жилищно-коммунальной отрасли города Саратова, имеет место проблема с неполучением денег бюджетом региона, а также трудности с «заморозкой» строительства. По словам запреда правительства столичного областного региона, долевое строительство имеет и не менее серьезные проблемы.

Один из депутатов высказался в поддержку предложения от национального строительного объединения по организации обязательного страхования ответственности строителей, только указал на то, что без дополнительных обсуждений решение принимать не стоит. Если говорить о критике, то имеются проблемы с организацией страховых объединений по округам, так как нет возможности предоставить единое требования по такому объединению. Есть предложение о том, чтобы сохранить единый формат объединения для взаимной страховки. В строительном министерстве уделили внимание этому вопросу, а также рассмотрели законодательные правки в законы федерального значения, связанные с отраслью. По данному поводу было проведено дополнительное собрание с представителями строительного сообщества, а также проектировщиков и изыскателей.

Как отмечают специалисты, новый законопроект понравился не всем строителям, ведь в нем рассматривается появление вспомогательного фонда для выплаты компенсаций, что становится дополнительным финансовым беременем для компаний. Саморегулируемые организации могут серьезно пострадать от подобной инновации, но не все. Что касается цели подобной инновации, то тут идет речь о том, чтобы покрывать имеющийся ущерб, который может быть у клиента по вине подрядчика члена СРО, если таковой недобросовестно выполнит взятые на себя обязательства.

В стране наблюдается экономический кризис, поэтому такие инициативы вполне всем понятны, ведь без новой системы регулирования отрасли не удастся добиться положительных сдвигов. Но вопрос заключается в том, насколько соответствуют нормам права подобные нововведения. Некоторые специалисты убеждены в том, что не стоит указывать на сторону обязательства в виде саморегулируемой организации, которая имеет другое предназначение. Если говорить о новом предложении, то не будет возможности выступать в судах самостоятельной стороной, а также могут иметь место серьезные споры, связанные с набором обязательств.

На данное время есть простой компфонд у всех саморегулируемых организаций, средства из которого могут направляться на определенные варианты отчислений, а в другой ситуации могут возникать новые трудности. Если будет введен вспомогательный компфонд, то он может оказаться фондом взаимопомощи, а не использоваться по новому предназначению. При этом не будет уделяться внимание всех участников организации, а это мало кому понравится. Если постановление будет принято, то саморегулируемые строительные организации будут обязаны делать дополнительные отчисления в новый фонд, что не всем под силу сделать, причем новое обязательство будет относиться ко всем участникам.

Комментарии

ИмяEmail
 
Показано 0 комментариев