info@sro.center

Погода в Вашем регионе:
Москва+11 °С
ЦЕНТР САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
в Российской Федерации
По вопросам обращайтесь:8(800)200-123-8

Строители недовольны новыми правилами страхования

Дата публикации: 21.10.2015Автор: Дмитрий Иванов

Представлены новые данные о том, что может стать причиной спада объемов введения новой недвижимости и других объектов в Российской Федерации.

 

Строительные компании выказали недовольство новыми требованиями по страхованию работ, связанных с долевой стройкой.

 

На данное время отмечается повышение спроса на использование обществ с системой взаимного страхования, причем учредителями выступают сами застройщики, что не нравится столичным чиновникам. По их словам, подобная форма работы не дает возможности держать под контролем всю отрасль, что становится причиной появления обманутых дольщиков. Также представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства указали на тот факт, что они организовали новое совещание не только по данному вопросу, но и по вариантам быстрого решения всех проблем, накопленных за последнее время.Новые предложения для страховых компаний

По словам главы Минстроя России, предлагается рассмотреть пакет изменений, набравших законную силу в октябре этого года. Речь идет о правках в двести четырнадцатый федеральный закон, который рассматривает все подходы к долевому строительству. Отдельно предлагается рассмотреть дополнения от центрального банка страны. Новые требования кардинально отличаются от имеющихся. К примеру, минимальная сумма личного накопления компании, которая будет иметь право на страхование рисков застройщика по долевым стройкам, должна составлять не менее миллиарда российских рублей. Раньше требовалось не больше четырехсот миллионов рублей. Была возможность пользоваться услугами не крупные организации, а сегодня такой возможности не имеется. По словам представителей Центробанка Российской Федерации, новый пакет требований позволяет работать в отрасли только двадцати организациям страхового сектора, но строительное министерство имеет свои взгляды на этот список, что создает дополнительные проблемы.

Когда мелкие страховщики уйдут с рынка, то долевое строительство перестанет быть актуальным для населения. Дабы объемы продажи недвижимости не падали и стали создавать общества, которые занимаются взаимной страховкой строителей. На данное время таковых насчитывается больше двухсот сорока. Также было подано не менее ста тридцати заявкой на вступление в такие организации. Что касается вступительного взноса, то он составляет миллион российских рублей, который направляется на специальный счет, откуда могут проводиться выплаты компенсаций каждому дольщику, если строитель не сумеет исполнить взятые на себя обязательства. На данное время страховые риски имеют объем почти семьсот миллиардов рублей. Увы, но крупные компании все еще не пользуются таким подходом. Предлагается рассматривать вопрос по страховому поручительству, а также направлять взыскание на имеющееся у строителя имущество. Увы, но такой подход не дает возможности полностью решать имеющиеся проблемы, потому планируется подготовить вариант организации, способной принять риски на свою сторону и достраивать трудные объекты.

Со стороны представителей Государственной Думы Российской Федерации высказано предложение о том, чтобы воспользоваться возможностью подготовки организации, способной выполнить строительные работы за тех, кто их не в состоянии сделать. Такая организация сможет решать проблемные вопросы там, где появляются банкроты. Увы, но в данном отношении не имеется окончательных решений, поэтому страховые компании не могут предоставлять более выгодные варианты сотрудничества. Если рассматривать мнение страховых компаний, соответствующих нормам нового закона, то они предлагают предоставить ОВС право работать с дольщиками. Только такой подход считается чиновниками неприемлемым. С их слов, строительное министерство предлагает строителям и покупателям получить промежуточное звено, которое может дать каждой стороне гарантии того, что сделка будет завершена на оговоренных условиях. В случае наличия на рынке только представителей такой организации, по словам чиновников, будут новые проблемы, в том числе такие, которые не сможет решить институт саморегулирования.

Одни из крупных компаний страны, задействованные на рынке страховых гарантий, вполне согласны с тем, чтобы представлять свои услуги для населения, которое планируется принимать участие в долевой стройке. Такое решение озвучено лично главой Минстрой Российской Федерации, который провел по данному поводу пресс-конференцию. С его слов, подписанные первого числа текущего месяца соглашения, позволяют улучшить положение дел в данном сегменте. По словам представителя департамента центрального банка по страховому сегменту, строителя обязаны понимать, что при отсутствии страховщика в специальных списках, необходимо приниматься за подписание договора с иной организацией. Но старые договорные обязательства все еще будут требовать соблюдения определенных правил.

Некоторые специалисты считают, что российский банк не стремиться воспрепятствовать выходу на рынок страховщиков, которые не будут справляться со своими обязанностями. К двадцатому ноябрю этого года будет представлен список, в который войдут только те страховые организации, которые в полной мере соотносятся с новыми требованиями и могу предоставлять такие услуги населению. Если говорить о крупных страховых компаниях, то они имеют свои интересы в этом вопросе и только за то, чтобы предоставлять качественные страховые услуги в своем секторе. Сам рынок имеет объем порядка двух триллионов российских рублей, поэтому без контроля оставлять такие финансовые потоки никто не планирует. Подготовка нового проекта закона, который уже начал действовать, позволяет говорить о появлении новых правил на рынке страхования услуг строителей, что является востребованным для населения.

Считается, что новый подход устранил с рынка тех, кто недобросовестно выполнял свою работу. Также уделено внимание выполнению работы по перестрахованию всей отрасли. Со слов страховщиков, процедура не имеет прозрачности, а также не позволяет понять, насколько строительные компании компетентны и добросовестны, потому будут вводить дополнения к закону. Представлены предложения по организации проектов, позволяющих расширять возможности получения полной информации по каждому проекту и строительной организации.

Комментарии

ИмяEmail
 
Показано 0 комментариев