Все линейные объекты будут размещать на ДПТ

Было проведено обсуждение правового регулирования документации, связанной с территориальным планированием и новыми линейными объектами.

Отдельно рассмотрена ситуация по газовой системе «Сила Сибири». На проведенном тематическом алтайском мероприятии, выступал представитель строительного департамента по зонированию территории от строительного российского министерства О. Гармаш, которая рассказала о возможности планировать линейные объекты. С ее слов, необходимо выполнять такую работу на каждой стадии создания строительного проекта. При этом предлагается оптимальное решение по расположению объектов, что позволит добиться оптимизации расходов, связанных с проведением строительных работ и покупкой прав на земельные участки.

На данное время имеется ряд проблем, которые имеют взаимосвязь с подобной документацией, точней, связанных с ее отсутствием. Речь идет о документах, способных регламентировать возможность подготовки и использования документов, которые будут взаимосвязанными с территориальным планированием. Как отмечает чиновница, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации немало внимания уделяет вопросу улучшения нормативных и правовых документов по регулированию, которое имеет прямую взаимосвязь с созданием линейного объекта. В скором времени предлагается заняться утверждением нормативной документации и правовых актов, позволяющих определиться с подготовкой и содержанием ДПТ по линейным объектам, в том числе будет уделено внимание вопросу по исходной информации для составления подобных документов.

Все документы подготовлены специалистами строительного ведомства, а на данное время они отправлены для согласования с представителями федеральных инстанций и исполнительных властей, в том числе предлагается заниматься общественным обсуждением вопроса. Отдельно предлагается проведение антикоррупционного исследования. Отдельно представлены данные по создаваемому специалистами министерства проекту закона, в котором указывается на изменение в Гк Российской Федерации. В данном случае предлагается определиться со списком юрлиц, а также тех, кто имеет права на линейные объекты или входит в состав инвестпроекта, которым предложат своими силами принимать решение по созданию подобных проектов. В проекте указывается на отсутствие необходимости проводить публичные слушания для территориальной перепланировки и межевания в случае, когда подготовка базируется на генплане. Подобный подход способствует уменьшению административного барьера.

Другой законопроект связан с добавлением в состав градостроительного кодекса от указанного министерства нового подхода к подготовке и утверждению подобных планов, в том числе и таких, которые предназначаются для муниципального района. Предлагается добавить право готовить документацию по территориальному планированию на линейных объектах. Для разработки подобных решений в мероприятии участвовали представители ПАО «Газпром», государственных инстанций и подрядчиков.

Напомним, что с конца декабря этого года начинает работать норма от две тысячи одиннадцатого года. По данной норме, линейные объекты необходимо размещать с обязательным выполнением работы по организации ДПТ. Если говорить о земельном законодательстве, то с этого года добавляются нормы, которые говорят об образовании участка для такого объекта на федеральном, региональном и местном уровне с обязательным соответствием новым проектам по территориальному межеванию. Использование подготовки ГП по участку для линейного объекта и документов по планированию, повышает уровень безопасности, а также делает недопустимым причинение вреда людям, в том числе добросовестные россияне не будут иметь проблем со своими правами на пользование землей или недвижимостью.