Проведено заседание Общественного совета Минстроя РФ

Было проведено собрание представителей строительного министерства Российской Федерации. В качестве председателя собрания был выбран Сергей Степашин, а почетным гостем стал глава ведомства.

Был рассмотрен новый законопроект, в котором указывается на возможность долевого строительства объектов в этом и следующем году. Рассмотренный проект может быть реализован в ближайшем будущем, о чем рассказал прессе Михаил Мень. Также чиновник отметил, что в октябре этого года начались преобразования, связанные с кооперативами ЖКХ отрасли. Теперь им запрещается заниматься строительством более 1 дома, что ранее служило возможностью для проведения обманных маневров и получения средств дольщиков для последующего не возврата и неисполнения обязательств.

Отдельно уделено внимание возможности пользоваться деньгами от населения для реализации строительных работ жилищными кооперативами, имеющими на это разрешение. Есть предложение о запрете рекламной компании для реализации квартиры, которая еще строиться, а также такие организации обязуются предоставлять, подробные отчеты о проделанной работе и распределении средств, полученных от дольщиков. Если говорить о том, чтобы уменьшить риск россиян по использованию данного подхода, поступило предложение пользоваться новой схемой контроля строительных работ.

На данное время в отрасли занимаются вопросом о том, как организовать единый формат реестра, в который будут включены основные застройщики, пользующиеся не своими средствами для строительства новых объектов. Такой проект может быть представлены для свободного доступа на сайте строительного ведомства. Кроме того, было обсуждение ответственности, связанной с целевым пользованием деньгами, имеющимися у дольщиков. Уделено внимание работе группы, занимающейся вопросами изменения двести четырнадцатого законопроекта по использованию средств, поступающих от дольщиков. Предлагается не пользоваться деньгами с одного проекта на реализацию чего-то еще, так как подобный подход таит в себе схемы обмана населения и заморозку строительства с появлением обманутых дольщиков. Отдельно рассматривается возможность наложить запрет на использование подобных счетов на не целевые потребности.

В министерстве берут за образец работу подобных проектов в других странах мира, поэтому имеется уверенность в том, что удастся добиться приемлемой реализации подобного плана. Только перед тем, как пользоваться таким решением, необходимо заняться проработкой целевых вариантов пользования деньгами. В противном случае, половина средств не будут браться в расчет, так как они направляются на организацию инфраструктуры и строительные нужды. Степашин рекомендовал подобные проблемы решать после того, как они будут внесены в базовую концепцию, связанную с законодательными преобразованиями в отрасли долевого строительства.

Если говорить о представителях отечественной архитектурной и строительной академии, а также АУИПИК и союзе малых городов России, то они предлагают заняться обеспечением сохранности, управлением и пользованием объектами, которые имеют историческое и культурное значение для малых городов страны. Подобное соглашение подписали на днях, при проведении собрания по градостроительным вопросам и проблематике последующего освоения участков, на которых присутствуют объекты исторического наследия. В РААСН говорят о том, что такой вопрос один из самых непростых востребованных для быстрого решения, так как интересы малых городов регионов следует учитывать.

Для решения проблемы будут пользоваться админресурсом муниципалитета, регионов и федерации. Первая стадия реализации данного проекта, связана с началом работы по нескольким пробным объектам. Параллельно проводится работа по подготовке методического и экспертного заключения по этому вопросу, в том числе уделяется внимание процессу реставрации определенных объектов. Чтобы популяризовать сделанные достижения, имеющиеся в мировом опыте по данному направлению, предлагается вместе с представителями ранее указанных организаций, проводить конференции и тематические мероприятия, направленные на разъяснения положения дел в этой отрасли. Напомним, что проблемы с малыми городами не редкость в наши дни, поэтому ее берут на особый контроль. Малым городом считают тот, в котором проживает не больше пятидесяти тысяч человек. Всего в Российской Федерации насчитывается восемь сотен таких поселений, а это не менее двух третей от всех имеющихся населенных пунктов.