info@sro.center

Погода в Вашем регионе:
Москва+11 °С
ЦЕНТР САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
в Российской Федерации
По вопросам обращайтесь:8(800)200-123-8

Ипотеку планируют продлить

Дата публикации: 08.10.2015Автор: Александр Никулин

Поступило предложение о том, чтобы заняться продлением льготного ипотечного кредитования для получения оптимального результата для населения.

 

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, сообщает о возможном продлении ипотечного кредитования в 2016 году.

 

Как отметил в своем интервью глава Минстроя России Михаил Мень, поступило предложение о пересмотре закона о дольщиках, чтобы представить новый список участников программы, которая относится к обеспечению россиян жилой недвижимостью. Отдельно рассматривается вопрос создания крупных высотных зданий в стране. Если говорить о программе предоставления жилья населению России, то она начала свою работу в апреле этого года. На данное время есть статистика, которая показывает, что каждый 4-й кредит для покупки жилой недвижимости был сделан не без государственной поддержки, а это достаточно высокий показатель по стране в целом. Изначально программа была представлена для работы всего на один год, но реальная ситуация такова, что без ее продления россиянам не удается решать свои жилищные проблемы.Рассматривается ипотечное кредитование

Отмечается, что новая программа будет продлеваться, в чем высказал уверенность Дмитрий Медведев, который посетил международный инвестиционный форум, проводимый на территории города Сочи. Но в планах рассмотреть такое решение только в новом году, так как еще мало сделано для улучшения данного проекта. Также глава строительного министерства Российской Федерации представил информацию о том, какими могут стать основные условия для предоставления ипотеки на льготных основаниях. Сюда относится и такое условие, как ключевая ставка центрального банка. К примеру, установка данной отметки до восьми процентов позволит предоставлять любому банковскому учреждению гражданам ипотеку под двенадцать процентов. При иных решениях, ставка будет корректироваться в соответствии с имеющимися реалиями. В том случае, когда будет заметен рост спроса на эту услугу, государство поможет продлить программу.

Отдельно рассматривается вопрос предоставления льготных условий кредитования на вторичную недвижимость, ведь она пользуется не меньшим спросом. На данное время не имеется четкого ответа на поставленный вопрос, ведь это зависит только от банков. Само министерство делает все возможное для разработки направления первичного строительного рынка. Только подобное решение позволяет не останавливаться в развитии, считают в Минстрое России. Что касается планов по вторичной недвижимости, то тут имеются некоторые уточнения. Речь идет о подходе, который позволяет продать жиле для того, чтобы добавить денег на покупку первичной недвижимости, но еще не имеется планов работать только с продажей старого жилья. Так как четкой схемы работы еще нет, банки не спешат предоставлять подобные услуги. Еще министр отмечает, что всем регионам предложено по своему усмотрению делать правки в список тех, кто имеет право пользоваться программой доступной недвижимости и получить двадцати процентную скидку.

Глава Минстроя Российской Федерации говорит о том, что в подобный список будут попадать определенные категории граждан. Отмечается, что страна не очень маленькая, поэтому по каждому региону требуется на местах принимать решение ввиду имеющихся особенностей проживания. Тут не применить единый шаблон для всех субъектов российской федерации. В некоторых случаях в списки вносят враче, в других представителей другой профессии. Наличие положительных результатов после принятия подобного решения, указывает на возможность получения желаемого успеха в ближайшие годы, поэтому отменить решение никто не планирует.

Отдельно на пресс-конференции затронут вопрос по работе с дольщиками. Одно из возможных решений проблемы это оставлять неприкосновенными на некоторое время деньги, которые будут перечисляться дольщиками строительной компании, но эксперты указывают на вероятное повышение цен на недвижимость при использовании данного подхода. Чиновник убежден, что слишком рано указывать на рост цен, так как сейчас работает специальная группа, которая уделяет внимание ценовому вопросу и изменению двести четырнадцатого федерального закона, в котором рассматриваются долевые строительные объекты. Отмечается, что раньше указанный закон помогал дольщикам, но сегодня реальность такова, что не обойтись без изменения законопроекта. Некоторые специалисты предлагаю пользоваться страховым механизмом, который подразумевает использование средств компенсационного фонда.

Среди новых предложений, которые могут быть внесены в новый законопроект, указывается на использование для одного строительного объекта только одного счета в банке, чтобы лучше все контролировать. Такой подход не будет давать строителям возможности добавлять не имеющиеся средства с других фондов, обеспечивающих новые постройки, что можно назвать классической пирамидой. Эксперты займутся тем, чтобы законодательные изменения не оказывали негативного воздействия на цены недвижимости. Также прорабатывается механизм работы по дорожным картам, в которых идет речь о подготовке высотных объектов. Есть предложение там, где имеется место и потребность в создании крупных домов, начинать строить небоскребы, иначе не удастся обеспечить жильем всех, кто в этом будет нуждаться. Для внедрения нового подхода комиссия занимается рассмотрением новых правил, позволяющих актуализировать такой подход и получать оптимальные решения для имеющихся проблем.

В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации отмечают, что есть и другие направления для контроля и разработки. Так, есть данные по новому тестированию глав фондов, занимающихся капремонтом жилых объектов. Тест определит соответствие квалификации новым требованиям. Данное решение было принято недавно, а сообщил о нем Андрей Чибис во время проведения рабочего собрания в Министерстве строительства России. С его слов, проведут тестирование каждого регионального оператора, после чего планируется принимать решение по работе с отдельными организациями и их представителями. Как отмечает заместитель министра строительства по жилищной политике, представлен список всего, что требуется знать каждому претенденту на такие должности. Отдельно выполнена проверка Интернет сайтов, относящихся к каждой организации, на соответствие установленным стандартам открытой информации. Данные говорят о том, что не на всех проектах опубликована нужная для населения информация. Для исправления ситуации выделено некоторое время, после чего могут быть применены санкции к главам организаций.

Комментарии

ИмяEmail
 
Показано 0 комментариев