Строителями начаты работы на месте промзоны ЗИЛ

Были инициированы работы, связанные с созданием нескольких жилых объектов на территории, которая раньше принадлежала заводу имени Лихачева.

Для работы по созданию нескольких жилых домов, привлечены представители «Группы ЛСР», которая является основным инвестором нового проекта на территории столичного региона. В планах строительство нового ЖК «ЗИЛАРТ», а первые объекты станут его основой. На данное время удалось выполнить снос не менее трех миллионов кубометров ранее использовавшихся объектов промышленного предназначения. Кроме того, проводятся работы по подготовке иных участков. Сам проект будет находиться на удалении в пять километров от исторического наследия российской столицы, а в его состав будет входить порядка полутора миллионов квадратных метров различной недвижимости, из которой девятьсот пятьдесят тысяч это жилой фонд.

Все жилые дома планируется создавать с параллельным строительством культурных и социальных объектов. К примеру, предлагается организовать на территории бывшей промышленной зоны центр «Эрмитаж - Москва» для культурного досуга. Уже выделено место для создания мест отдыха и системы образования для тех, кто будет тут проживать. В общей сложности данный участок имеет площадь четыреста семьдесят гектар, на которых создадут почти четыре с половиной миллиона квадратов различной недвижимости. Что касается участка «ЗИЛ», то преобразование позволяет получить сорок пять тысяч новых мест для работы россиян и место для проживания тридцати тысяч жителей столицы.

На этом участке будут организован квартал для образования местных жителей, в состав которого включат несколько детских садиков и школ, причем инфраструктуру организуют общую для всех. Получается, что в одном месте можно пройти стадию обучения с малых лет и до совершеннолетия. На строительные потребности выделено площадь в пять с половиной гектаров, чего вполне достаточно для создания приемлемого образовательного комплекса. В планах открыть не менее трех общеобразовательных заведений, которые смогут обучать больше трех тысяч детей. Дополнительно будет создано двенадцать детских садов для бывшей промзоны, вместительность которых составляет полторы тысячи детей.

Также имеются сведения о том, что строительство южной части заводской территории, представлено для торгов, о чем рассказал представитель градостроительного столичного департамента по работе с конкурентной политикой. Сам проект предлагается реализовать до две тысячи двадцать пятого года. В общей сложности преобразование затронет сто гектар, а тот, кто получит данный заказ, обязуется уничтожить сто семьдесят восемь из расположенных старых заводских объектов.

Поступило предложение о том, чтобы новый проект был организован как можно быстрей, что уже рассматривается специалистами по проектированию. Что касается проведения конкурса, то сорок два гектара из выставленных ста девяти на аукцион, передаются на городские потребности, чтобы там организовать транспортный поток и коммунальное хозяйство. Для инвесторов предлагается несколько решений. Одно из решений предполагает полную оплату всей суммы, востребованной для покупки общества с ограниченной ответственностью «ЗИЛ-Юг», который оценивается в более чем четырнадцать миллиардов рублей, а второй подход основан на получении рассрочки до 2025-го года, только такой подход увеличивает объем производимых выплат. Со слов представителей конкурса, планируется принимать заявки до двенадцатого ноября, после чего прием будет закрыт.