Михаил Мень рассказал о выполнении программы переселения из аварийного жилья

По информации, представленной главой Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, почти шестьсот тысяч жителей страны успешно решили свои жилищные проблемы.

По словам главы Минстроя России, отчет по положению дел в отрасли был представлен в начале этого месяца в режиме видеоконференции, которая затронула региональных представителей и программу проведения капитального ремонта жилого сектора в разделе реализации проекта по переселению из ветхой недвижимости.

Как отметил глава ведомства, почти пять тысяч домов, суммарная площадь которых составила четырнадцать миллионов квадратов, успешно отремонтированы за этот год. По словам чиновника, перед ведомством стоит непростая задача по проведению капитальных ремонтных работ, в том числе будет выполнена подготовка плана, связанного с исполнением ранее имевшихся обязательств по тридцати тысячам домов, что планируется успеть сделать в текущем году. Была представлена информация по тем регионам, которые успешно справились со своей работой в этом году, а также обозначены проблемные регионы, требующие поддержки и лучшего контроля выполнения намеченных планов.

Во время проведения нового совещания, М. Мень указал на наличие проблемы по предоставлению сведений, позволяющих поддержать россиян в решении их проблем. На данное время большая часть населения оплачивает проведение указанной программы, но они не понимают, когда их дома будут отремонтированы и такая неясность не дает положительных результатов и не добавляет престижа ведомству. Также чиновник указал на обоснование взносов по капитальному ремонту, ведь населению нужно знать, что и куда направляется из перечисляемых ими средств. В некоторых регионах сложилась ситуация, когда не удается собрать нужную сумму для капитального ремонта, в том числе не берется в расчет сумма, направляемая от государства для поддержки программы проведения капитального ремонта.

Анонсирована проверка со стороны строительного российского министерства цен на работы в регионах, а также будет выполнена проверка экономического обоснования расценок. Отдельно произведено одобрение исполнения плана по расселению из аварийной недвижимости. Со слов министра, в текущем году требуется выполнить расселение почти трех миллионов квадратов недвижимости, на которых проживает свыше ста семидесяти тысяч россиян. Если говорить о данных, имеющихся на начало прошлого месяца, то расселено не больше миллиона квадратов и улучшены условия проживания для шестидесяти пяти тысяч граждан. Министр убежден, что проблема с качеством недвижимости, которая предлагается на замену аварийному дому, вполне реальная. Именно поэтому был подготовлен реестр, куда вошло шестьсот четыре проблемных дома из семидесяти субъектов России.

Также Мень напомнил, что создана «горячая линия» для регионов, по которой выполняется проверка качества вводимой недвижимости. после получения отзывов о программе от населения, сформируют срез по полученным данным и представят его на рассмотрения комиссии, после чего начнут проверять проблемные объекты и тех, кто несет за них ответственность.

Минстрой России высказал предложение о возврате к использованию ТЭО в случае проведения работы по подготовке адресных инвестпроектов. По словам Михаила Меня, на данное время цена объекта и его содержания, указываемая в ФАИП, не может быть точно определена. На этом основании, предлагается снова пользоваться техническим и экономическим обоснованием для подсчетов. Правительство поддерживает инициативу и в скором времени уделить вопросу должное внимание.

С его стороны уделено внимание переводу на планирование участков и отказу от ГПЗУ. Но наличие в некоторых регионах Российской Федерации крупных объемов количество и строительных объектов, не дает возможности быстро отойти от использования такой методики. Сегодня рынок не имеет крупных инвесторов в том количестве, которого было бы достаточно для реализации намеченных планов, потому стратегия будет внедряться постепенно. Отдельно рассмотрен план по работе с типовыми проектами.

Как отмечают в строительном министерстве, начато обсуждение с ведомствами, которые включены в программу создания социальной недвижимости, вопроса по созданию типовых проектов и добавления таковых в специальный реестр. Для рассмотрения данного вопроса, было проведено собрание участников нормативного и технического совета строительного министерства с председателем в лице Юрия Рейльяна.

Во время проведения собрания, уделено внимание подготовке реестра, в который включены типовые документы по проектной разработке, после чего определились с возможностью их практического применения. Другой темой стали новые проекты, которые сразу создаются для включения в реестр. В данном направлении работа будет активизирована и уделено внимание добавлению проектов по новым практикам для их многократного использования. Как отмечают чиновники, такое решение позволяет быстро решить вопросы по взаимодействию профильных министерств, способствующих реализации намеченных планов.

Речь идет и о том, что со стороны профильного министерства удастся определиться по объектам крупномасштабного строительства по всем регионам, в которых предлагается подготовить техзадание для последующей разработки. Когда эта стадия работы будет исполнена, начинается проектирование, в котором указываются основные моменты по конструкции проекта и все документы идут на обсуждение в Минстрой РФ.

Примечательно, что сегодня министерство культуры России активизировало работу по типовым проектам для культурного наследия страны, после чего информация передана субъектам. Отдельно приняты решения по подготовке государственных заданий для институтов, которые подготовят новые программы. Отдельно уделят внимание нормативным документам для того, чтобы их скорректировать и направить на реализацию базовых потребностей отрасли.