Предлагается новый подход в работе над линейными объектами

Со стороны представителей Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации, был представлен новый проект, в который включили как нормативные правовые акты, так и другие документы, позволяющие добиться нового варианта работы с планировкой территории.

Информация о ДПТ была представлена на очередном собрании специальной группы, которая занимается межведомственным взаимодействием и линейными объектами. В качестве председателя выступил заместитель главы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Рейльян. Начиная с конца текущего года, начнет работать новая градостроительная норма, по которой размещение ранее указанных объектов будет подразумевать подготовку документации на планирование территории.

Помимо этого, в текущем году начали действовать законодательные нормы по земельному законодательству, в которых предписывается работать по земельному законодательству, где говориться об организации новых участков для подготовки линейного объекта, имеющем федеральное, местное или региональное значение. Такой подход будет возможным только при наличии проекта по межеванию участка. Так как сегодняшний вариант ГЗ имеет неоднозначное толкование в отношении порядка осуществления проектирования и получения разрешений на осуществление строительных работ и эксплуатации линейных объектов, была подготовлена специализированная рабочая группа, где имеются работники строительного министерства Российской Федерации, Госдумы России, столичного и областного правительства, а также представители ФДА и многие другие.

Во время заседания представители строительного министерства представили данные о том, что есть потребность в осуществлении перехода от использования планов по градостроительству земельного участка на линейный объект к вопросу подготовки документов на территориальное планирование. Подобные изменения будет направляться на предоставление услуг по обеспечению безопасности, а также предотвращение причинения вреда людям и их правам, связанным с пользованием и распоряжением собственными участками или недвижимостью. Помимо всего прочего, новый подход дает возможность эффективней планировать решения, связанные с линейными объектами. Кроме того, строительное министерство для обеспечения наиболее приемлемых условий создания линейного объекта, занимается подготовкой правовой и нормативной документации, которая поможет упростить и регламентировать подготовку ранее обозначенных документов. К примеру, собрание представителей РГ представило данные по подготовке постановления российского правительства, в котором предполагается определить как состав, так и содержание проекта, непосредственно связанного с территориальным планированием по линейному объекту. Каждый из участников рабочей группы имеет возможность подсоединиться к процессу обсуждения и подготовки указанного постановления.

Дополнительно проведена работа по подготовке проекта закона, который полностью представлен для того, чтобы навести порядок в процедуре подготовки и последующей работы с документами, связанными с территориальным планированием. Напомним, что идет речь об участке, который используется для расположения на нем линейного объекта на 2-х или большем количестве российских субъектов, районов муниципалитета и поселения. Сделать застройку более простой, позволяет тот факт, что линейные объекты находятся на разных участках или в различных округах, но строительные документы будут подготавливаться в одном месте и без постойного движения от окна к окну.

Отдельно предлагается пользоваться рассмотреть правительственное постановление, в котором указывается на порядок осуществления работы по подготовке документов на территориальное планирование. Сюда относится и набор изменений по документам на территориальное планирование и согласование этой документации с государством и муниципалитетом. Также рассматривается вопрос по подготовке документов при отсутствии схемы планирования территории для некоторых экономических областей. Отдельно строительное министерство будет работать с ведомственными приказами, направленными на определение требований по техзаданию, связанному с подготовкой такой документации и исходной информации по ней.

Со стороны Минстроя России указывается на тот факт, что прилагаются все возможные усилия, чтобы препятствовать продлению норм по подготовке ГПЗУ для определения расположения ЛО, ведь безопасность и гражданские права, будут считаться основной государственной задачей. Дополнительно в министерстве предлагается учитывать предложения от строителей во время проведения работы, связанной с подготовкой нормативной и правовой документации, которая сказывается на разработке и утверждении документов по территориальному планированию для линейного объекта. Есть вероятность, что работа будет выполнена к концу текущего года. Что касается контроля по новой программе расселения из ветхих домов, то есть планы и тут добиться новой позиции министерства.

Есть информация, что контроль значительно ужесточат, о чем сказано на собрании наблюдательного совета представителей Фонда жилищно-коммунального хозяйства, где выступил один из основных государственных жилинспекторов Андрей Чибис. По его мнению, новый проект проходит по утвержденному плану, но Фонд ЖКХ говорит о том, что есть регионы, где возможно переселение, но его еще не проводят. Сюда относится Карелия, Коми, Дагестан, Забайкальский край, ЧАО. Поступило предложение по проблемным регионам, в котором указывается на «ручной» режим обработки программы переселения без того, чтобы ждать годовой отчет. Власти в регионе обязаны персонально за все отвечать, о чем говориться в новом предложении.

Чиновник уверен, что есть потребность в проведении оперативных проверок каждой жалобы, которая направлена на некачественные объекты, предлагаемые для переезда по указанной программе, а также уделят внимание быстрому обновлению данных на сайте программы. Напоминаем, что в этом году от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства поступило предложение направить для регионов свыше шести миллиардов российских рублей, которые могут помочь переселиться тем, кто находится в аварийных домах. Такое решение уменьшает софинансирование проекта и позволяет получить деньги для улучшения городской инфраструктуры в определенных районах.