Воронеж планирует достраивать существующие дома по новой технологии

Представители столичного строительного комплекса, приняли решение воспользоваться новым подходом к обустройству жилых домов дополнительными этажами.

В качестве пробного строительства, предлагается сделать увеличение тридцать второго дома по ул. Мишина, которая расположена на северной части округа. На данное время имеется объект, который обзавелся четырьмя этажами, а также тут появилась мансарда. Стоит отметить, что работа будет проводиться для конструкций, которые не планируется сносить. Решение новаторское, но уже опробованное и дает неплохие результаты для увеличения вместительности многоэтажных домов без того, чтобы плотно застраивать другую территорию.

Дом, который планировалось использовать для тестовой застройки, был создан в 1958-м году и рассчитан он на шестнадцать квартир. После проведения реконструкции их расширили, что дало возможность предложить жителям дополнительную жилую площадь. Когда строительные работы были завершены, удалось организовать тридцать квартир, а финансирование проекта было инициировано жильцами и именно они смогли получить себе новое жилье. После обновления, дом обзавелся новым лифтом, мусоропроводной системой и модернизированными коммуникациями. Вблизи объекта сделана парковка на сорок шесть автомобилей. Для поддержки жильцов дома строителям подготовлены рекомендации, связанные с реконструкцией объекта и отвечающие на все вопросы.

Благодаря новому подходу удалось справиться с быстрой подготовкой градостроительных документов, в том числе были быстро получены необходимые разрешения на доработку инженерной коммуникации, а также пройдена необходимая в таких случаях проектная экспертиза с обязательным оформлением земельно-имущественных отношений. Созданные методические рекомендации доступны для столичных жителей, которым захочется пойти по данному пути и модернизировать свой дом. Увы, но не каждый дом удается использовать в новой программе, так как есть определенные ограничения. В новом документе представлены обновленные критерии по создаваемым надстройкам.

Для данного проекта подходят дома, которые созданы в период с 1950 и по 1965-й года, где есть не больше, чем сорок квартир, а его высота не превышает пять этажей. Дом обязан быть кирпичным или блочным и относиться к сталинской серии, но сюда относятся и те объекты, которые были подготовлены с использованием индивидуального проекта, который подразумевает применение перекрытия со сборным железобетоном. Для рассмотрения проекта был приглашен глава управления по госпрограмме, руководители ТСЖ «Мишина 32» и представители городской администрации. После обсуждения проекта создана специальная инструкция, в которую вошли необходимые для строительства документы, так как подобное решение позволяет решать любые проблемы, появляющиеся в процессе подготовки объекта. Как стало известно, вчера удалось провести еще одну встречу, на которой еще раз обсудили подписанное соглашение о сотрудничестве столичной городской администрации и представителей города Воронежа. По нему предполагается пользоваться торговыми, экономическими, научными, техническими и культурными проектами для взаимодействия между городами Российской Федерации. Сам проект вошел в программу реновации имеющейся жилой застройки.