Государство вновь выделяет субсидии для недвижимости

Со стороны российского государства принято решение о дополнительном выделении субсидий, после чего вопрос стали обсуждать представители строительного министерства и министерства финансов РФ.

Новая поддержка от государства, позволяет улучшить положение дел и дает альтернативу ипотеке, но указывается, что программа может быть изменена в своих приоритетах. Минстрой и Минфин России уже занято созданием уникального механизма, который дает возможность предоставить льготную ипотеку для всех, кто имеет желание обзавестись вторичной недвижимостью. По словам чиновников, будут представлены изменения для договоров на приобретение доли в первичной недвижимости, а также предоставят льготы по вторичному жилью, что стимулировать рынок. Напомним, что вопрос уже обсудили при участии первого вице-премьера Игоря Шувалова, который встречался со строительным сообществом. Выяснилось, что не было возможности отыскать деньги для приобретения жилья без того, чтобы реализовать старую недвижимость, причем продавать б/у недвижимость сложней, ведь на нее не предоставляются ипотечные кредиты с приемлемыми ставками, а также не имеется покупателей.

Новый проект сможет изменить положение дел в отрасли. Со слов заместителя министра по финансовой отрасли, на сегодня проблему активно решают, ведь считается, что наладить работу на первичном рынке нельзя, если не уделить внимание вторичному рынку недвижимости. Поступило предложение добиться выделения субсидий на ставки по ипотеке, связанной с жилой недвижимостью для вторичного рынка, где они могут быть взяты на покупку старого жилья, обязательно продаваемого во время ипотеки по новой недвижимости. В предложение указывается на ставку в двенадцать процентов для каждого рынка.

Напомним, что субсидии по ипотеке на недвижимость начали выдавать, когда стали повышаться процентные ставки Центробанка России и других банков. Сама программа рассчитана до марта следующего года, а предельная ставка по ней составляет двенадцать процентов, причем она подразумевает компенсации из бюджета. На данное время говориться о девяти миллиардах рублей по субсидированным ставкам. Полная реализация программы будет невозможной, если не заниматься стимулированием ипотеки.

Со стороны застройщиков поддержаны новые инициативы, ведь они уверены в высоком спросе на подобную недвижимость. Что касается предоставления ипотечного кредита, то вторичный рынок не дает возможности пользоваться стандартным решением. Рассматривая такой показатель, как отказы по ипотеке, можно говорить о тридцати процентах для большинства банков. Для вторичного рынка наблюдается сокращение на тридцать пять процентов объема продаж, поэтому и принято решение об использовании нового подхода.