info@sro.center

Погода в Вашем регионе:
Москва+11 °С
ЦЕНТР САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
в Российской Федерации
По вопросам обращайтесь:8(800)200-123-8

Андрей Чибис рассказал о строительной отрасли и ЖКХ

Дата публикации: 11.08.2015Автор: Елизавета Барзаногова

Среди вопросов, которые вызывают у рядовых граждан Российской Федерации, можно выделить вопрос об обязательных отчислениях в фонд, который собирает средства на проведение капитальных ремонтных работ. Такое решение повышает стоимость среднемесячного коммунального платежа на двадцать процентов, а такое положение дел не устраивает практически всех, поэтому были заданы вопросы к Андрею Чибису, который занимается контролем ситуации по стране.

 

На вопросы по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству, Андрей Чибис дал подробные ответы журналистам.

 

С его слов, бюджет страны не имеет достаточных средств для преобразования всех домов, а они явно требуют ремонта ввиду серьезного износа. Для решения ситуации по стране в кратчайшие сроки, было принято решение организовать сбор денег с населения. При этом, уделено внимания вопросам контроля за распределением средств и методике их сбора. В качестве базы для подобного решения, приняли опыт европейских стран, ведь именно там система сбора средств и решения проблем с отдельными домами работает годами и всех это устраивает.

В качестве примера говориться о тех, кто проживает в частных домах и не ждет от государства денег на то, чтобы получить новое жилье или сделать капитальный ремонт в имеющемся доме. Все делается своими силами, что и предлагается ввести в Российской Федерации. Что касается обвинений государства в том, что в непростое для экономики страны время приходится возлагать дополнительные сборы на население, чиновник говорит о том, что сегодня, как и раньше, казна выплачивает не менее тридцати процентов средств, востребованных на ремонтные работы. Просто не имеется возможности увеличить отчисления на подобные потребности, но и оставлять все без внимания нельзя.Министр Андрей Чибис

По имеющейся информации, в Российской Федерации имеется свыше двух с половиной миллионов многоэтажных домовладений, что составляет три миллиарда квадратов недвижимости, которую необходимо ремонтировать, чтобы она не разрушилась. При отсутствии своевременного исполнения необходимого комплекса работы, понадобиться не так много времени, чтобы дома стали разрушаться, потому с проблемой не предлагается затягивать.

Как говорит чиновник, такие отчисления являются вложением в себя, то есть в свое жилье, которое не будет разрушаться и прослужит дольше обычного срока эксплуатации. Кроме того, стоимость жилья там, где завершен капитальный ремонт, повышается на тридцать процентов, что всем выгодно. Увы, но не каждый владелец недвижимости имеет возможность оплачивать столь существенные суммы, потому многие задаются вопросом о наличии льгот. На федеративном уровне, по словам Андрея Чибиса, нет надобность в таком нововведении, а для регионов предлагаются специальные программы, основанные на объемах бюджета в отдельном регионе. Губернаторы могут определяться с тем, кто будет входить в число льготных категорий граждан, что основано на недавнем изменении закона. Одинокие пенсионеры могут получить льготы, но соответствующий проект закона все еще на общественном обсуждении, причем речь идет, только о тех, кто не имеет наследников, потому государство будет оплачивать такие сборы за них.

В том случае, когда расходы на такие платежи будут превышать суммарный доход семьи, от которого считается только двадцать два процента, то им дается право на получение субсидии. Средний взнос составляет шесть российских рублей за квадратный метр. в регионах цены могут отличаться, а самые значительные отчисления приходятся на жителей столицы. Как поясняет чиновник, сумма платежа устанавливается в регионах местными представителями власти. В нее закладываются определенные расчеты, соотносящиеся с ценами для отдельного региона страны.

Есть много недовольных таким подходом, поэтому чиновник напомнил о возможных вариантах сбора средств. В одном случае делается сбор денег на основании одинаковых взносов от каждого потребителя, а вторая методика подразумевает индивидуальные счета для отдельных домовладений, которые рассчитываются на основании необходимого объема выполняемых работ. В первой ситуации очередь на ремонт будет продолжительной, что не подходит большинству объектов. В другом случае, есть возможность своими силами определиться с тем, когда будет проведен ремонт и сколько на него стоит израсходовать средств. Все делается и с той целью, чтобы граждане начали активней участвовать в судьбе своего дома и принимали те решения, которые необходимы для комфортного проживания именно им, а не ждать решения властей.

Предложение ввести индивидуальные счета для сбора средств на капитальный ремонт, многим понравилось. На данное время тринадцать процентов собственников квартир одобрили такое решение, хоть раньше их было значительно меньше. Это говорит о том, что становится больше людей, которым нравится быть активными и участвовать в судьбе своего жилья. Со стороны Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства страны, делается все возможное, чтобы добиться лучшего решения проблемы и стимулировать население быть более активными. Увы, но не все стремятся к этому. Со слов чиновника, выполняемый ремонт при поддержке региональных операторов, будет не всегда легко контролировать, но он обязан укладываться в отведенный срок и давать желаемое качество. В законе говориться о том, что вся ответственность за такой ремонт лежит на плечах субъектов страны. При нехватке средств на ремонт дома, бюджет региона восполнит недостачу.

Были сделаны изменения в ЖК России, в которых говориться о возможности выполнения капитального ремонта с контролем со стороны комиссии, а для работы региональных операторов вводится гарантия в пять лет. Такой подход позволяет дать гарантию того, что исполнитель будет ответственным за свои действия. Если пользоваться таким подходом, потребуется делать обязательные отчисления в каждый месяц года, причем понижение сумм не планируется.

Рассматривая вопрос о том, как долго ждать ремонта дома по новому подходу, чиновник указал на министерский сайт, где говориться о создании информационной системы, в которой по каждому субъекту публикуется полезная и актуальная информация, в том числе по проведению капитального ремонта. Под конец текущего месяца проект будет активно работать и удастся быстро получить нужные данные. Радует и тот факт, что каждый регион будет заниматься программой капитального ремонта так, чтобы не приходилось годами его ждать, а была возможность дождаться ремонта на протяжении трехлетнего срока. Такой период закреплен в законе, потому его нарушение влечет за собой определенные последствия для исполнителей.

Рассматривая вопрос о скорости проведения ремонтных работ, чиновник указал на тот факт, что ситуация неоднозначная. Где ставки будут более высокими, в том регионе реализация программы значительно ускорится. В других городах, потребуется смотреть на особенности экономической конъюнктуры и объем местного бюджета. Делается все возможное, чтобы добиться балансировки, но насколько это удастся, никто говорить не берется. В случае с отсутствие нужных средств для капитального ремонта многоквартирных домов в регионе, потребуется делать выбор, ведь с одной стороны решение заключается в повышении ставки, а в другом случае потребуется заниматься поисками дополнительных средств.

В последние 1,5 года проводится новая программа ремонта по всей стране. Успешно сделан ремонт двенадцати с половиной тысяч домов, что является одним из крупнейших показателей за все последние годы. Успешно собрано пятьдесят миллиардов рублей на эту работу, причем некоторые деньги еще предстоит осваивать в текущем году для ремонта тридцати тысяч домов. Чиновник отмечает, что подобная программа никогда не была использована и сегодня этот проект считается одним из крупнейших за все годы. Улучшение жилищного фонда страны идет стремительными темпами и не планируется их сбавлять. Постепенное накопление новых средств, позволяет планировать ремонт новых объектов, а контроль расхода денег и проведения ремонтной работы, возлагается не только на конкретные государственные структуры, но и на общественность.

Комментарии

ИмяEmail
 
Показано 0 комментариев