Стали известны подробности обсуждения субсидиарной ответственности

Недавно было проведено обсуждение письма, представленного от аппарата НОСТРОЙ к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В документе говориться о потребности доработать данный проект с учетом определенных правок. Как стало известно, до восьмого июня текущего года было проведено обсуждение данных правок, имеющих отношение к ФЗ под номером 714996-6. Напомним, что Государственная Дума России их приняла в марте текущего года. В предложении правительства указывается на изменение статьи 55.1 Гк РФ, где имеется указание на выплату компенсаций по убыткам госзаказчикам и заказчикам муниципалитета с использованием финансов, которые имеются в компенсационном фонде саморегулируемой организации. Рассматривая статью 55.13, можно говорить о наличии обязательства выполнять контроль саморегулируемых организаций и их выполнения контрактов. Правки к статье 55.16 говорят о том, что такие организации могут несколькими вариантами размещение обезопасить свой компенсационный фонд. Есть предложение задействовать УК, чтобы та пользовалась средствами, но никто не мешает выполнять вложение денег в кредитные фирмы.

Во время обсуждения новых правок принимало участие сорок шесть специалистов отрасли, которые дали ответы на двести семьдесят девять актуальных вопросов. Основная масса специалистов негативно отнеслась к новым правкам. К примеру, гендиректор саморегулируемой организации «СРП» М. Федорченко отметил, что этот документ не в состоянии справиться с проблемой повышения ответственности СРО по обязательствам, связанным с контрактами от государства или муниципалитета. Но в третьей статье имеются указания на то, что институт саморегулирования занимается контролем подобных вопросов, но нет, ни слова о полномочиях и порядке осуществления такого контроля. В предложении говориться о том, что ответственным может стать организация, которая не включена в договор и не будет иметь права следить за выполнением обязательств. Кроме того, есть потребность в обязательном представлении данных для СРО о подобных контрактах.

На данное время ведутся работы по подготовке проекта закона, в котором пойдет речь о выполнении строительных подрядов и ряд других проектов, где имеются указания на возможность контроля и работу с клиентами и подрядчиками. Такой подход дает возможность справиться с ранее обозначенными проблемами. Еще одной задачей выступает работа с размещением денег компфондов СРО, но мало кто считает проблему актуальной в ее нынешнем решении. Так как имеются данные о требованиях по поводу расположения денег таких фондов на депозите, не имеется возможности пользоваться деньгами, чтобы осуществлять расчеты. Считается избыточным использование специальных счетов, так как они не помогут решить имеющиеся проблемы.

По мнению заместителя гендиректора некоммерческого партнерств саморегулируемой организации ОП «Развитие» Разинкова, представленный формат регулирования позволит устранить не качественных исполнителей, работающих с контрактами государственного и муниципального значения. Рассматривая имеющиеся предложения для решения насущных проблем, можно указать на тот факт, что они не будут иметь отношения к современному законодательству и имеющейся модели саморегулирования. Это говорит о том, что ответственность по невыполненным или плохо выполненным работам будет на саморегулируемой организации, которую можно назвать третьим лицом в таком договоре. Получается, что организация будет выступать в роли поручителя. В законе о саморегулировании от две тысячи седьмого года говориться о запрете для СРО быть в такой роли.

Что касается тех, кто принимает участие в работе круглого стола по формату ответственности саморегулируемых организаций, о чем говорили в столице во время третьего собрания по теме жилстроя, законодательные правки не могут быть использованы в нынешнем представлении и потребуют доработки. Но такой подход не говорит об отказе правительства от предложенных правок, ведь представленный проект развития строительства в регионах говорит о том, что они необходимы для скорейшего внедрения.