Проводится выставка СТТ 2015

Замминистра по строительной отрасли России Н. Антипина участвует в выставке строительной техники и технологий, которая проводится в шестнадцатый раз при поддержке международного сообщества.

На открытии торжественной церемонии присутствовала Наталья Антипина, которая обратилась с приветственной речью ко всем участникам мероприятия. С ее слов, сегодня положение дел крайне тяжелое для промышленного сектора, в том числе в сфере производства стройматериалов, техники и выполнения соответствующей работы на территории Российской Федерации. Решение проблем в отрасли является приоритетной задачей, с которой предлагается справиться в кратчайшие сроки, в том числе переориентировать производства и добиться улучшения всей отрасли в кратчайшие сроки. В этом могут помочь подобные мероприятия по обмену опытом и решению насущных проблем. Стоит отметить и тот факт, что начинается работа по устранению оставшихся админбарьеров и решения имеющихся проблем. Уделено внимание финансовому обеспечению, в том числе работе по обеспечению безопасного проведения строительства во всех регионах. Чиновница, выступая перед собравшимися, указала на то, что данное мероприятие стало одним из крупнейших мест для решения важных отраслевых вопросов и получения рекомендаций от квалифицированных специалистов. Отмечается, что собранные на выставке предложения, будут представлены для рассмотрения специалистами Министерства строительства и ЖКХ России.

Уже шестнадцатое по счету мероприятие является международной выставкой, которая охватила все варианты современного оборудования для строителей и специальной технической базы, в том числе представлено оборудование для строительных работ по созданию дорог и домов. На мероприятие собралось семьсот фирм, которые представляют не только РФ, но и тридцать стран.

Также стало известно, что высказано предложение о переходе от строительства однотипных домов к объектам, которые будут иметь различные архитектурные форматы исполнения, в том числе будут внедряться новые подходы к оформлению архитектурных планов столицы. По данному вопросу проведена дискуссия на СТТ 2015 при участии отраслевых специалистов. Выступавший на мероприятии А. Белюченко отметил, что в планах выйти на сто миллионов квадратов жилья в год, но реализация данного плана будет невозможное, если не заниматься развитием отрасли индустриального домостроения. С его слов, на данное время такая отрасль крайне быстро изменяется и стоит приложить усилия, чтобы идти в ногу со временем. В большинстве регионов создаются новые производства, и выполняется работа по обновлению уже имеющихся предприятий данного сектора, а также уделено внимание разработке компьютерных моделей внедряемых планов в строительстве объектов жилого фонда. Отмечается, что в этом направлении стоит стремиться к тому, чтобы упразднить строительство однотипного формата конструкций и уделить внимание подготовке новых проектов.

В качестве основного продукта подобного подхода предложена работа по подготовке сборных моделей домов. Не стоит забывать, что основной целью выступает переход к тому, чтобы собирать дома на строительном объекте, а это ускоряет сроки подготовки домов и делает их недорогими. Минстрой России смог совместными усилиями подготовить уникальный проект приказа, в котором обговаривается концепция знака качества ЖКХ. Основной целью нового подхода будет выступать предоставление наград, которые влияют на продуктивность отрасли, в том числе будут развиваться новые практики и проводиться уникальные реформы.

Новый знак качества будет предоставлен для руководителей ТСЖ, в том числе производится награждение СМД, ЖСК и УК. Им могут вручить награду только за успешное решение жилищных проблем и использование новых технологий, а также поддержку движения за безопасное строительство. Не стоит забывать, что такие награждения будут включать в себя выдачу награды для руководителей организаций, занимающихся управлением домами, которые эксплуатируются не менее 5 лет. Каждому, кто будет претендовать на столь почетную награду, вручат специальный знак и удостоверение о проведении награждения, а также предоставят табличку для оформления фасада и диплом и небольшим подарком. Для отбора будут пользоваться специальной комиссией, в которую включат участников Министерства строительства Российской Федерации, представителей фонда жилищно-коммунального хозяйства и некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль».

Не менее интересно и то, что АИЖК будет объединенным с фондом РЖС. Чиновники уверены, что такой подход даст возможность заняться улучшением отрасли и предоставить более выгодные цены для населения на жилье. Подход позволит улучшить отрасль ипотечного кредитования, затронет ценные бумаги и позволит добиться получения новых инвестиций для стремительного развития. По информации, представленной главой агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в качестве базового направления работы выберут работу с рублевым кредитом. Уделено внимание работе по поддержке заемщиков в валюте, которые по жизненным обстоятельствам не будут в состоянии оплачивать ипотеку. Стимулирование рынка будет проводиться с использованием рублей.

В общей сложности в этом году уже успели предоставить сто тридцать пять тысяч ипотек от АИЖК. Сума выданных кредитов доходит до двухсот восемнадцати миллиардов российских рублей. Такой показатель меньше на тридцать пять процентов, чем за аналогичный период 2014-го года, но продолжается развитие с привлечением субсидий. Со стороны банковских учреждений имеется информация о том, что есть высокий спрос на подобную систему кредитования с апреля и по май. Увы, но новую программу представили только для нового жилья, поэтому банки начинают привлекать к работе застройщиков, которые в состоянии справиться с новыми объемами работы. Глава по розничному сегменту и проведению маркетинговых исследований одного из банков отмечает, что имеется масса выгодных ставок для новых партнеров.

Рассматривая ипотечные ставки для вторичной недвижимости, можно отметить не совсем удачное решение проблем в отрасли. На данное время они находятся в пределах шестнадцать – двадцать два процента. Как следствие, такие кредиты не очень популярны, что говорит резкое падение спроса на них наполовину. При этом повысилась планка по доходу заемщика, а начальный взнос составляет от двадцати и до сорока процентов. Увы, но в скором времени не планируется уменьшение ставки по такому кредитованию, а в ближайшей перспективе (три года) падение ставок будет на семь или восемь процентов.