Проведен круглый стол «Вопросы имущественной ответственности членов саморегулируемых организаций»

Недавно состоялся круглый стол, посвященный вопросам имущественной ответственности участников СРО.

На мероприятии побывало немало участников саморегулирования, так как обсуждаемая тема весьма актуальна. Перед тем в Государственной Думе Российской Федерации прошло первое чтение законопроекта под номером 714996-6 и его принятие. Напомним, что в нем указывалось на некоторые законодательные изменения в Гк России, связанные с компенсационным фондом саморегулируемых организаций. В качестве организатора мероприятия выступили представители некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «БСК», в том числе были задействованы и другие объединения, а также национальное строительное объединение.

Специалисты, которые пришли на обсуждение отраслевых вопросов, рассмотрели как имущественную, так и гражданскую ответственность. На собрании проведено обсуждение работы с компенсационными фондами, в том числе управления таковыми третьими лицами для сохранения и преумножения активов.

Бурным было обсуждение недавних законопроектов, которые рассматриваются депутатским корпусом Государственной Думы России. В новом предложении, говориться о том, что можно замещать компфонд СРО страховкой, с чем не все участники отрасли согласны. Выполнена работа по созданию рабочей группы, которая будет заниматься доработкой основных решений, в том числе поможет в определении перспективных изменений к новым законам.

В другом выступлении рассмотрены вопросы, связанные с отчислениями из компфонда строительной саморегулируемой организации. Как отмечает И. Матюнина, выплаты уже начаты, но при нынешнем положении дел, они будут ежегодно увеличиваться. К примеру, на текущий год предполагается получить выплаты до ста миллионов рублей. В первую очередь, это связывают с тем, что не всегда трудности строителей сразу видны.

Другой вопрос коснулся саморегулируемых организаций, которые почти полностью лишены денег, накопленных в компофонде. Как отметила Инна Матюнина, таковые организации имеются. В некоторых случаях они будут лишаться своего статуса или направят усилия на пополнения фонда. Еще одним выходом из ситуации является закон о страховании, при котором деньги компенсационного фонда замещаются страховкой. С ее стороны, новый законопроект некорректный, так как денежные накопления саморегулируемых организаций позволяют мгновенно выплачивать компенсации, а страховка не позволяет в полной мере обеспечить выплаты. Среди выступающих участников мероприятия, был глава страхового комитета национальной строительной организации. С ее стороны были представлены статистические данные по банкам, у которых забрали лицензии и в которых были деньги двадцати одной саморегулируемой организации. Так как банкротство не полностью завершено, не были сделаны окончательные выводы из ситуации.

О потребности наладить взаимодействие саморегулируемой организации и ее участников по вопросам, которые подразумевают рассмотрение ситуаций с причинением вреда на стройплощадках, выступал Сергей Афанасьев. Напомним, что он является главой НОИЗ. Он отметил, что СРО должны заниматься разъяснением всем своим участникам прав и механизмов, связанных с взысканиями денег в случаи с травмами на строительных площадках.

Другим рассматриваемым вопросом стала правительственная инициатива, связанная с имущественной ответственностью, связанной с застройщиками, которые выполняют государственные контракты по созданию доступной жилой недвижимости. Доклад был представлен Н. Загускиным, который указал на тот факт, что пользование финансами, накопленными в компенсационном фонде для решения таких вопросов, является недопустимым.

У банка есть набор механизмов, которые предполагают поручительство и залог, а также оценка финансов клиентов и использование страховки. Что касается саморегулируемых организаций, то у них подобных полномочий не имеется, как и доступных ресурсов. Для реализации планов, требуется пользоваться специфическими условиями, а также менять цель СРО в строительной отрасли, чтобы у организации были полномочия, аналогичные банковским. Не менее важно определиться с тем, какой будет ответственность СРО.

Глава закрытого акционерного общества «СОЛИД Менеджмент» представил доклад о том, какие имеются риски у СРО, связанны с размещением денег из компфонда. Он считает, что банк не может выступать надежным инструментом для того, чтобы справиться с размещением в нем накоплений. Предложено пользоваться доверительным управлением.