Застройщикам Москвы предлагают рассрочку на аренду земли

Были предложены новые антикризисные меры, позволяющие справиться с кризисом в строительстве.

Программу представил столичный градоначальник Сергей Собянин. По его словам, новый подход предусматривается планом по обеспечению оптимального развития региональной экономики, в том числе позволяет стимулировать развитие социальной отрасли в регионе. Решение было принято после того, как столичное правительство подготовило новый антикризисный пакет и отдало его на согласование. После этого, в феврале текущего года, удалось принять нововведения. В предложенном плане производится выделение строителям определенных участков с отсрочкой оплаты аренды. Участки предлагаются для проведения строительных работ и реконструкции.

Отмечается, что рассрочка предусматривается в ситуации, когда ставка по аренде участка в первое полугодие аренды территории превысит пятьсот миллионов рублей. Отмечается, что новый подход сможет изменить данный порог оплаты. Что касается рассрочки, то она может быть предоставлена на один год в ситуации, когда за 1-й год оплата была на отметке сто миллионов рублей. В другой ситуации предлагается отсрочка на три года, если речь идет о сумме от ста и до пятисот миллионов рублей. Еще одно решение говорит о том, что платеж может превысить отметку в пятьсот миллионов рублей. При всем этом исключена добавка в пару процентов на ставку рефинансирования ЦБ России, в случае с начислением процента на ту сумму, которая будет относиться к объему рассрочки.

Подобный подход может стать причиной сокращения финнагрузки на каждого инвестора, занятого в строительной отрасли, в том числе выполняющего реконструкцию недвижимости. Подход позволяет сохранять и увеличивать инвестактивность в столице.

На собрании постановили, что будет предложена рассрочка по выплате для каждого собственника земли определенной суммы. При этом предлагаемая выплата связана с изменением разрешенных для пользования участков и объектов недвижимости. К примеру, предлагается отсрочить оплату в случае, когда имеет место обращение от владельца земли.

В новом правительственном постановлении предлагается специальная формула и варианты расчета платежей, связанных с выдачей рассрочки. Есть еще одно постановление, в котором предполагается продление льготной ставки по аренде для каждого, кто относится к субъекту предпринимательства или будет арендовать здание или помещение, относящиеся к нежилому фонду, которое является собственностью столичного правительства. Но в подобной ситуации собственность предлагается на год, то есть до две тысячи шестнадцатого года. Такой подход дает возможность сохранять рабочие места и стимулировать активную работу.