В Москве планируется строительство нового дома по нестандартному проекту

Новый проект планируется подготовить на доме, находящемся на ул. Подъемная в ЮВО российской столицы.

По словам главы столичного градостроительного департамента С. Левкина, данный проект может быть вполне успешным, что говорит о тестовом варианте постройки. Решение получилось новаторским, причем на реализацию потребовалось 1,5 года и не требовалось заниматься отселением всех, кто обитал в доме. Перед тем, как стартовала основная работа, представители товарищества владельцев недвижимости определились с тем, насколько проект может быть выгодным в плане затрат и доходов. Отмечается, что расширить жилую площадь удалось с использованием собственных накоплений. После этого началась работа, связанная с согласованием выполняемой работы.

Строители говорят, что согласование оказалось самой трудной частью проекта. В помощь были направлены представители градостроительного столичного департамента, которым удалось ускорить процедуру. Сам дом был создан в 1958-м году и первоначально содержал шестнадцать жилых квартир. Когда строительство надстройки было выполнено, проект получил дополнительные тридцать квартир. Часть из них была передана тем, кто ранее проживал в доме, а другие решили продать только тем, кто вошел в ТСЖ, причем цены стали ниже, чем среднерыночные.

Была проведена оценка подобных конструкций с целью определения домов, которые могут быть реконструированы подобной методикой. Удалось отыскать двадцать четыре постройки, которые не имеют никаких ограничений для строительства дополнительного жилого пространства. Как отметил Левкин, выполнение работы по реконструкции дома будет вполне реальным делом, но в этой ситуации стоит помнить о том, что две трети из тех, кто сейчас в нем проживают, должны согласиться с этим решением.