Большинство новых объектов недвижимости столицы создаются на основании долевого участия

Рассматривая последние варианты строительства недвижимости на территории российской столицы, специалисты отмечают увеличение спроса на деловое участие.

Другие объекты еще не начали проводить конкурсы по продаже строящейся недвижимости или строительные работы проводятся без того, чтобы вкладывать деньги в новые объекты по договорам долевого участия. Не менее трехсот пятидесяти домов создаются по ДДУ, что составляет девяносто три процента от всего имеющегося количества городских строек, а двадцать семь из них организованы на базе ЖСК и ЖНК. Данные кооперативы имеют в своей собственности землю, у них имеются необходимые разрешительные документы и предлагается создание жилищных сертификатов, о чем рассказали представители Москомстройинвеста.

В этом году городской комитет, который занимается обеспечением новых инвестпроектов в сфере строительства и контроля соответствующих работ, планирует проверить не менее шестидесяти девяти застройщиков. При этом уделят внимание тому, как расходуются имеющиеся средства, поступившие от дольщиков. Созданный комитет будет заниматься и внеплановыми проверками. Так, в прошлом году проведено сто шестьдесят две проверки, из которых по плану сделано только шестьдесят четыре. По результатам проверок выписано штрафов на сумму в пятьдесят шесть миллионов российских рублей.

На основании214-ФЗ застройщикам разрешается привлекать средства граждан только тогда, когда имеется страховка гражданской ответственности перед каждым из дольщиков. Кроме того, необходимо иметь договор с банковским учреждением или страховой компанией.