info@sro.center

Погода в Вашем регионе:
Москва+11 °С
ЦЕНТР САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
в Российской Федерации
По вопросам обращайтесь:8(800)200-123-8

Правки к Жилищному кодексу могут быть пересмотрены

Дата публикации: 02.12.2014Автор: Александр Никулин

Представители российского союза, в который включены промышленники и предприниматели, подали прошение о проведении вспомогательной экспертизы набора правок для Жилищного кодекса.

Эти действия направлены на модернизацию системы платежей по коммунальным услугам. Рассмотреть поправки рекомендуется до того, как они пройдут второе чтение в Государственной Думе Российской Федерации.

Представители предпринимателей убеждены, что Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России в принудительном порядке будет заставлять каждого потребителя сделать отказ от услуг, которые могут предоставить управляющие организации. Если это случиться, придется перейти на прямой договор с каждым поставщиком востребованных услуг. В подобном случае потребители могут получить выбор только одного поставщика, а это крайне неприятная ситуация. Многие россияне добровольно идут на отказ от услуг посреднических организаций, которые постоянно повышают цены и часто обманывают потребителей.

Со стороны РСПП предложено обратиться к вице-премьеру Д.Козаку и написать письмо Михаилу Меню, чтобы повлиять на ситуацию. Сегодня это сделали - причем в письме критикуется каждая из правок к Жилищному кодексу. Указывается, что несвоевременная выплата и наличие некачественных услуг становится серьезной проблемой. Увы, но такие задачи новым документом не решатся - поскольку произойдет корректировка системы отношений, которая ранее использовалась в жилищной отрасли.

РСПП

Представители предпренимателей считают, что новые правки будут принуждать потребителей подписывать договора с различными поставщиками. Подобный подход устраняет преимущество в работе с конкретным исполнителем. Помимо всего прочего, новые правки беспокоят представителей отраслевого сообщества, на что указали в отправленном письме.

По ранее указанным причинам российские предприниматели предлагают заниматься регулированием влияния со стороны проекта во втором его чтении. Предложено анализировать данный проект в законодательном институте, который создан при российском правительстве.

Напомним, что рассматриваемые правки к Жилищному кодексу приняли во второй половине сентября текущего года, когда проводилось первое чтение документа. В них указывается на повышение ответственности со стороны потребителя и поставщика услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства. К примеру, подобный документ указывает на право выполнить инициацию жилищного собрания, чтобы рассмотреть вопрос по отмене услуг, предоставляемых управляющей компанией. Такое собрание возможно в случае, когда имеются долги по поставкам оплаченных ресурсов сроком в 3 или больше месяцев, и когда такой факт имеет судебное признание. Собственникам предлагается провести собрание, чтобы сменить управляющую компанию. Помимо этого они могут изменить способ управления домом, а также начать прямую работу с поставщиками основных ресурсов.

Некоторые юристы уверены в том, что новый законопроект устранит с рынка управляющие компании, которые помогают жильцам многоквартирных домов. Так как жильцы дома не могут своими силами им управлять, рекомендуется пользоваться услугами сторонних организаций, которые возьмутся решать подобные вопросы. Это говорит о том, что опасности для таких компаний не имеется, но некоторые могут уйти с рынка по причине недобросовестного исполнения своих обязанностей. Такие компании не востребованы, поэтому их уход не вызовет краха отлаженной системы управления домами.

Представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации также не разделяют беспокойства предпринимателей. Как говорит Андрей Чибис, новый законопроект позволит потребителю решать все вопросы в одной инстанции. Также становится возможным подписание договора сразу с РСО. При этом у собственников будет выбор, которого сегодня не имеется. Если им захочется отказаться от управляющей компании, то они смогут это сделать, и их решение будет законным.

Предприниматели тревожатся еще и потому, что ввели лицензирование, которое начало работать с этого месяца. Управляющая компания в состоянии лишиться права работать в жилищно-коммунальной отрасли в том случае, если потребителям такие услуги не будут необходимы. Эксперты уверены: лицензирование очистит отрасль на десять–пятнадцать процентов, причем уйдут недобросовестные исполнители, от которых и так нет никакого толку.

Комментарии

ИмяEmail
 
Показано 1 комментарий
Павел - ответить10 января 2015 19:35
Когда отменят коммуналки в гор.Уфе надоело так существовать хуже негров живём и при сносе ветхого жилья опять коммуналки дают сами в коттеджах живут и по 2 квартиры имеют слуги народа их в наши условия бы тогда может что то бы изменилось.