Госбанки приходят на рынок ипотечного кредитования

В последнее время количественное представление государственных банковских структур на рынке ипотек значительно увеличилось. Сейчас таких банков представлено три четверти против двух третей.

Как отметил в своем интервью прессе Александр Семеняка, некогда у представителей государственных банковских структур была не очень крупная часть рынка, а сегодня эта доля становится значительно большей. Как отметил эксперт, в последние десять лет ведется статистика, из которой можно видеть, что при той ситуации, когда число банков способных выдавать ипотечные кредиты увеличивается, то наблюдается уменьшение ставки для потребителей, что не может не радовать россиян.

В имеющейся ситуации на рынке можно говорить о том, что имеется прямая зависимость от цены ликвидности, которая присутствует у банковских учреждений. Также зависимость прослеживается от частных банков и того, будет ли им предоставлена возможность занять немалую часть рынка. Эксперт отмечает, что настало время, когда будет актуально выполнить отмену ограничения, связанного с объемом ликвидности, которая предлагается российским банком. Речь идет о показателе в три банковских капитала.

В том случае, когда банк, находящийся в частной собственности, будет иметь возможность выдавать жилищную ипотеку с использованием накопительной ипотечной системы военнослужащим, а сумма будет превышать в пятнадцать раз капитал банковского учреждения, то по какой причине, отмечает эксперт, нельзя предложить соразмерной ликвидности. Если такой подход будет введен, то появится возможность возвратить конкуренцию в ипотечную отрасль и понизить маржу.