В ноябре начнут лицензировать УК в сфере ЖКХ

Глава Минстроя России М. Мень рассказал российскому президенту о процессе лицензирования.

Из доклада можно узнать о том, что было приятно специальное постановление со стороны правительства страны, в которое входит ряд специфических положений, относящихся к лицензированию, которому будут подвергнуты многочисленные управляющие компании.

Начиная с ноября этого года и вплоть до первого мая две тысячи пятнадцатого года на территории РФ, проводится лицензирование, которое будет затрагивать только те из фирм, что работают в сфере ЖКХ. При этом указывается на то, что уже были принятыми документы, которые потребуются для выполнения намеченных планов, в том числе региональные власти получили нужные им для работы указания, а также проведена соответствующая разъяснительная работа.

В своем докладе глава министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства указывает на то, что основываясь на имеющихся правилах для управляющей компании, будет допустимо получение пары административных взысканий, но они могут быть лишь по одному из домов. Если будут подобные ситуации, то компания может потерять право им управлять. В том случае, когда подобных домовладений будет пятнадцать процентов от всех имеющихся в ведении организации, она потеряет лицензию, а глава компании не будет иметь прав на то, чтобы возглавить другую фирму подобного рода деятельности. Интересно и то, что жильцы определенных домов имеют право на отказ от УК на стадии ее лицензирования, так как планируется брать в расчет мнение собственников.

Как отмечает в своем докладе чиновник, новая система выдачи лицензий предполагает сдачу главами таких организаций экзамена для подтверждения их квалификации. Им потребуется отвечать на вопросы, которые имеют связь с жилищным законодательством. Дополнительно предлагается заниматься созданием единого реестра, в который включат известные управляющие организации и те дома, которые находятся в их ведении. Теперь не будет двойных квитанций и споров о том, кто имеет право на конкретный дом.

В докладе указывается, что был проведен мониторинг сложившейся ситуации, которая имеется в этой отрасли. Это сделано после того, как был принят законопроект о лицензировании. На основании проведенного анализа можно сделать вывод о том, что основная масса УК начинает подготовку к лицензированию, потому ответственно подходя к выполнению их прямых обязанностей. Увы, но все еще не оправдан риск того, что могут массово быть исключены из данной отрасли многие из компаний, о чем ранее говорили специалисты. Но на данное время не имеется массового отказа от управления домами.

Со стороны министерства строительства будут предприняты мер для предотвращения появления домов, которые останутся без качественного управления. В том случае, когда с рынка уходит недобросовестная организация и не имеется ей замены, дом передается на баланс местных властей. Уже имеется план такой работы и подготовлены муниципальные компании, способные принять на себя ответственность в регионах.

Параллельно проводится работа по усилению системы госконтроля за жильем в каждом из регионов Российской Федерации. При этом отмечается, что не менее двух третей от федерационных субъектов успели произвести усиление кадрового состава представителей государственного жилищного надзора. Начиная с августа и вплоть до октября были проведены обучающие тренинги и семинары для региональной жилинспекции. Уже в ноябре планируется проведение прохождение подготовленными специалистами квалификационных экзаменов, которые будут одинаковы для всей России.

В общей сложности насчитывается шестнадцать тысяч УК на территории Российской Федерации, которые обслуживают два миллиона четыреста тысяч многоэтажных жилых построек. Если говорить о рыночном годовом обороте, то он находится на отметке в пятьсот миллиардов российских рублей.