info@sro.center

Погода в Вашем регионе:
Москва+11 °С
ЦЕНТР САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
в Российской Федерации
По вопросам обращайтесь:8(800)200-123-8

Программа «Жилье для российской семьи» не будет иметь никаких значительных изменений

Дата публикации: 24.10.2014Автор: Михаил Иванов

Представители министерства строительства российской федерации задумались над тем, чтобы сделать ряд изменений в программе, по которой россиянам удастся получить вполне приемлемое жилье.

Речь идет о проекте «Жилье для российской семьи», который имеет отношение к жилищному строительству. Предлагается понизить список имеющихся требований к каждому из проектов, которые входят в состав нового жилстроя.

Предполагается понижение обязательных требований, на основании которых многие застройщики могут принять участие в программе. Такую информацию представили Минстроя Российской Федерации, в том числе на вопросы по проекту давал ответы М. Мень, который хорошо осведомлен обо всех проблемах по этой программе.

Основные изменения будут вноситься в правительственное постановление под номером четыреста четыре, которое было принято в текущем году. Напомним, что в нем указывается на ряд вопросов, связанных с реализацией программы по доступному жилью для российских семей. Все это проходит по новой государственной программе, цель которой предоставить вполне нормальные жилищные условия по доступной стоимости. Кроме того, предполагается обеспечивать граждан доступным списком коммунальных услуг.

Программа без изменений

Как указывается в нынешнем варианте такого постановления, минимум по строительному объему жилья, которое относится к экономному классу, составляет двадцать пять тысяч квадратных метров. На основании такого расчета и при условии, что данный расчет будет соблюдаться, можно определиться с новым механизмом, который напрямую связан с выкупом инженерных инфраструктур у каждого из застройщиков. Такой выкуп будет базироваться на применении облигаций, которые могут иметь залоговое обеспечение. Такой подход дает возможность выполнить компенсацию застройщикам расходов, которые будут связанными со строительными работами. Речь идет о сумме, которая не превышает четыре тысячи российских рублей за один квадрат жилой площади.

После того, как было подано обращение от регионов, где объемы по вводу недвижимости не особенно крупные, комиссия постановила заняться вопросом по снижению планки по объему для строительных компаний. Теперь на один проект указывается на двадцать пять тысяч квадратных метров, а только десять. Отмечается, что такая инновация будет исключительно на новых стройках, в которых будут задействованы новые участники проекта.

При этом отмечается, что министерство российского строительство и сферы жилищно-коммунального хозяйства провело согласование уменьшения по требованиям к каждому застройщику, который будет принимать непосредственное участие в новой программе. Отмечается, что будет необходим определенный опыт от регионального застройщика, причем его планируется снизить с трех и до двух лет, что является средним показателем по соответствующему циклу работы.

По данным, представленным статс-секретарем, который занимает должность замминистра по стройке и ЖКХ, сейчас имеется подпись под новым соглашением со стороны шестидесяти одного субъекта Российской Федерации. Из данного количества сорок восемь регионов уже обзавелись той нормативной и правовой базой, которая будет необходима им для работы. Еще шестнадцать субъектов занимаются отбором территорий под строительство жилых объектов. Другие регионы, среди которых Московская область и Еврейская автономная область, отметились тем, что предоставили свои заявки для участия в новом проекте и на данное время они на стадии согласований в субъекте России.

Дополнительно Заместитель министра по строительству и ЖКХ отметил, что ведомство все еще занимается приемом заявок, которые планируется собирать до тех пор, пока не наберется двадцать пять миллионов квадратных метров жилых площадей, чтобы реализовать намеченный на две тысячи семнадцатый год план. На мероприятии побывал и гендиректор открытого акционерного общества «АИЖК», а также гендиректор Фонда РЖС, которые представили свое видение сложившейся ситуации.

Комментарии

ИмяEmail
 
Показано 0 комментариев